Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais/Jurídicas, Títulos
e Documentos, Imó veis XXX XXXXXXXXX, brasileira, viú va, professora de piano, RG nº XXX, CIC nº XXXXX, residente e domiciliada na Rua X, Cidade X, Estado X, CEP: XXXX, por seu advogado infra-assinado, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no art. 198 da Lei 6.015/73, SUSCITAR DÚVIDA REGISTRAL, conforme as seguintes razõ es de fato e de direito: 1. DOS FATOS A suplicante apresentou o requerimento para registro XXXXXXXXXXXXXXXX, devidamente recepcionado por esta serventia extrajudicial em XX/XX/20XX, conforme protocolo XXXXXX, acompanhado dos seguintes documentos: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Ocorre que, findo o prazo legal para retirada de seu título devidamente registrado, a sup.te foi surpreendida com uma nota devolutiva alegando a impossibilidade do registro, determinando o atendimento das seguintes exigências: 1., 2., 3., 4., 5..... (doc 01); 2. DO DIREITO A Lei dos Registros Publicos prevê a suscitaçã o de dú vida registral, caso o apresentante do título a ser registrado nã o se conforme com a recusa do ente delegado em fazê-lo, conforme art 198, verbis: Art. 198 - Havendo exigência a ser satisfeita, o oficial indicá-la-á por escrito. Não se conformando o apresentante com a exigência do oficial, ou não a podendo satisfazer, será o título, a seu requerimento e com a declaração de dúvida, remetido ao juízo competente para dirimí-la, obedecendo-se ao seguinte: I - no Protocolo, anotará o oficial, à margem da prenotação, a ocorrência da dúvida; Il - após certificar, no título, a prenotação e a suscitação da dúvida, rubricará o oficial todas as suas folhas; III - em seguida, o oficial dará ciência dos termos da dúvida ao apresentante, fornecendo-lhe cópia da suscitação e notificando-o para impugná-la, perante o juízo competente, no prazo de 15 (quinze) dias; IV - certificado o cumprimento do disposto no item anterior, remeterse-ão ao juízo competente, mediante carga, as razões da dúvida, acompanhadas do título.
Ademais, quanto as exigências apresentadas por Vossa Excelência, data maxima
venia, carecem de embasamento jurídico e ló gico, pelas seguintes razõ es de Direito: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 3. DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS Ex positis, requer-se, com o devido acatamento: 1. A reconsideraçã o das exigências apresentadas na nota devolutiva, ou, caso Vossa Excelência tenha entendimento diverso, que, permissa venia, seja a presente dú vida recebida e autuada no livro protocolo e remetida ao Juiz Corregedor Permanente. XXXXXXXX, XX de XXXX do Ano de Nascimento de Nosso Senhor Jesus Cristo de 20xx Suplicante ou advogado
Petição Inicial - TJSP - Ação de Anulação - Nulidade de Negócio Jurídico C - C Danos Morais e Materiais e Liminar de Reintegração - Manutenção de Posse - Apelação Cível