CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PASTAGEM

Por este instrumento particular de contrato de locaçã o de pastagem, de um lado o Sr.

Fulano de Tal, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº
000000, ora denominado de locador e de outro lado o Sr. Beltrano de Tal, profissã o,
residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, ora em diante
denominado de locatá rio, tem entre si, como justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1º - O locador é proprietá rio de uma gleba de terras, situada no Município de
UF, no bairro TAL, com a á rea de 0000m², imó vel esse todo cercado e com as devidas
divisas e confrontaçõ es, conforme matrícula imobiliá ria nº 000000 junto ao Cartó rio de
Registro de Imó veis da Comarca de CIDADE-UF.
CLÁUSULA 2º - Que pela presente e na melhor forma de direito loca tal imó vel rural ao
locatá rio já qualificado, pelo prazo de TAL a iniciar-se em data TAL e a terminar em data
TAL, quando o locatá rio deverá entregar o imó vel ao locador. Que o presente contrato
poderá ser renovado desde que haja manifestaçã o de vontade das partes quando do
término, quando elaborar-se-á outro documento com as condiçõ es a serem estabelecidas.
CLÁUSULA 3º - Que o aluguel mensal será da ordem de R$ 000000 (REAIS) que deverá ser
pago todo dia TAL de cada mês, diretamente ao locador, mediante recibo, ficando o
locatá rio sujeito ao pagamento de multa de 2% se o aluguel vier a ser pago apó s Data,
podendo o locador retomar o imó vel por falta de pagamento vencidos dois aluguéis.
CLÁUSULA 4º - Que todas benfeitorias que se encontram no imó vel poderã o ser utilizados
pelo locatá rio, devendo esse as utilizar de forma adequada, consertando muros, cercas,
edificaçõ es e cochos, além de roçar a propriedade a cada. Que eventuais benfeitorias que
forem efetuadas pelo locatá rio ficam incorporadas ao imó vel, desistindo o locatá rio de
cobrá -las do locador.
CLÁUSULA 5º - O locatá rio nã o poderá sem concordâ ncia por escrito do locador sublocar
ou ceder o imó vel locado, sendo assegurado ao proprietá rio-locador o direito de visitar a
propriedade quando lhe convier para examinar as condiçõ es da mesma.
CLÁUSULA 6º - Que o descumprimento das condiçõ es deste contrato implicará em sua
rescisã o, devendo o locatá rio desocupar o imó vel e devolvê-lo imediatamente ao locador,
sob pena de açã o judicial visando à retomada.
CLÁUSULA 7º - Que as partes cumprirã o o presente contrato por si, seus herdeiros e
sucessores, elegendo o foro da Comarca de CIDADE-UF para dirimir quaisquer dú vidas do
presente, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em duas (2) vias de igual
teor e forma na presença de duas testemunhas, a tudo presente para que surta seus efeitos
de direito.
CIDADE, 00, MÊ S, ANO
NOME COMPLETO – LOCADOR
NOME COMPLETO – LOCATÁ RIO
ASSINATURA
TESTEMUNHAS
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