Promulgada pela ONU, em 1948, a Declaração Universal dos Direitos Humanos garante a todo

cidadão o direito à moradia adequada. Todavia, percebe-se que a concretização desse direito
enfrenta desafios no contexto da negociação de vendas de imóveis. Nesse âmbito, cabe
analisar tanto a importância do papel do corretor de imóveis quanto os obstáculos que
dificultam sua atuação efetiva.

De início, cabe salientar que o corretor de imóveis desempenha um papel fundamental na

negociação de vendas. Ele atua como intermediário entre o vendedor e o comprador,
auxiliando ambos os lados na busca por um acordo vantajoso. O corretor possui conhecimento
técnico e expertise no mercado imobiliário, o que permite orientar e aconselhar os clientes de
forma adequada, levando em consideração suas necessidades, expectativas e possibilidades
financeiras.

Além disso, o corretor de imóveis desempenha um papel crucial na promoção da transparência

e segurança nas negociações. Ele é responsável por realizar uma análise detalhada do imóvel,
verificando sua legalidade, documentação e eventuais pendências. Essa diligência garante que
o comprador esteja adquirindo um imóvel regularizado e que o vendedor esteja realizando a
transação de forma segura. O corretor também pode orientar as partes envolvidas sobre os
trâmites legais e contratuais, evitando problemas futuros.

No entanto, é importante destacar os obstáculos que podem comprometer a atuação efetiva

do corretor de imóveis. A falta de qualificação e ética profissional de alguns corretores pode
gerar desconfiança por parte dos clientes e prejudicar a reputação da categoria como um todo.
Além disso, a falta de regulamentação adequada e fiscalização efetiva pode permitir práticas
desonestas e abusivas no mercado imobiliário, prejudicando tanto os compradores quanto os
vendedores.

Portanto, a fim de garantir o papel relevante do corretor de imóveis na negociação de vendas e

promover a segurança e transparência nesse processo, é fundamental que haja investimento
na formação e capacitação dos profissionais. É necessário que sejam estabelecidas
regulamentações claras e mecanismos de fiscalização eficientes, a fim de garantir a conduta
ética e responsável dos corretores. Ademais, é importante que os clientes estejam conscientes
da importância de contar com um corretor de imóveis qualificado e de sua responsabilidade
em exigir transparência e segurança nas negociações.

Assim, superando os desafios e valorizando o papel do corretor de imóveis, será possível

fortalecer o mercado imobiliário, promover a satisfação dos clientes e assegurar que o direito à
moradia adequada seja respeitado e concretizado em todas as transações de venda de imóveis.