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ATIVIDADE 1 – GIMOB - MATEMÁTICA FINANCEIRA E

INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - 51/2024
TÍTULO: DECISÃO NA ESCOLHA DE INVESTIMENTOS

PROBLEMATIZAÇÃO:
Ao buscar realizar um investimento iremos nos deparar com diversas alternativas que envolvem
riscos e remunerações diferentes. Sendo assim, a escolha dos investimentos deve passar por
uma seleção que possibilite comparar o risco e a melhor possibilidade de retorno.

SIGNIFICAÇÃO:
O Brasil é um país que historicamente possui elevadas taxas de inflação e juros. Dessa forma, é
fundamental que saibamos investir adequadamente os recursos para que possamos superar a
inflação e maximizar os lucros a partir das diferentes alternativas de investimentos.

EXPERIMENTAÇÃO:
As pessoas estão cada vez mais à procura de um modo de investir seu dinheiro, em algum
investimento que seja seguro e rentável. Mas todo tipo de investimento possui suas vantagens e
desvantagens, por isso, é indispensável que se possua conhecimento, para a escolha do melhor
investimento.

REFLEXÃO:
Além de garantir tranquilidade financeira, poupar e investir possibilita a realização de sonhos.
Com hábitos de poupança e investindo adequadamente, uma pessoa pode aumentar seu
patrimônio pessoal e familiar, aumentando as chances de alcançar seus objetivos.

TEXTO 1:
O que é Renda Fixa e por que investir?
A Renda Fixa é uma modalidade de investimento para quem procura segurança e bons
retornos. O investimento é realizado diretamente em Títulos Públicos e Privados de Renda Fixa.
Por exemplo, quando você compra um título, está emprestando dinheiro ao emissor do papel,
que pode ser um banco, uma empresa ou até mesmo o governo. Em troca, recebe uma
remuneração após um determinado prazo com juros e/ou correção monetária, podendo ainda
receber parcelas chamadas amortizações.

Disponível em: < https://www.xpi.com.br/produtos/renda-fixa/>. Acessado em 13 jan. 2024

CONCEITUALIZAÇÃO:
O nosso livro didático, as aulas, bem como os materiais extras e projetos de ensino, poderão te
auxiliar na realização dessa atividade
AÇÃO/AVALIAÇÃO: ATIVIDADE 1
EXPERIMENTAÇÃO:
As pessoas estão cada vez mais à procura de um modo de investir seu dinheiro, em algum
investimento que seja seguro e rentável. Mas todo tipo de investimento possui suas vantagens e

desvantagens, por isso, é indispensável que se possua conhecimento, para a escolha do melhor
investimento
, está sujeita à incidência do Imposto de Renda sobre o ganho de capital. Por outro lado, a Letra
de Crédito Imobiliário (LCI) apresenta uma vantagem fiscal, pois é isenta de Imposto de Renda
para pessoas físicas. Os dois investimentos selecionados possuem as seguintes características:

Investimento Prazo do Investimento Taxa de Juros Alíquota Imposto de Renda

LC 60 meses 12,35% a.a. 15%
LCI 60 meses 11,25% a.a. Isento

Elaborado pelo professor, 2024.

Conforme o exposto, João está em dúvida de qual investimento escolher. Para ajuda-lo, calcule
o valor líquido que ele resgatará caso invista R$ 70.000,00 (setenta mil reais) na Letra de
Crédito Imobiliário (LCI) ou na Letra de Câmbio (LC). Após calcular o resgate líquido para cada
um dos investimentos, descreva em qual investimento João deveria aplicar o seu dinheiro.
Justifique a sua reposta

Observação Importante:
A alíquota de imposto de renda incide sobre o valor que rendeu e não sobre todo o valor
resgatado.