Guia rapido

MEU
PRIMEIRO
apartamento
 ÍNDICE
Oie...
Check List 3

Está com as chave s do apê na mão Primeiros Passos 5

ou esperando a entrega do tão
s onhado cantin ho ? Fa s e s d a re for ma 7

Já sabe por onde começar ? Re un i Tipos de piso 9

aqui nesse gu ia as dicas que mais
me ajudaram na hora de começar a Tipos de rejunte 11

reforma do me u apar tamento ,

Forro 13
vamo s lá? !
Hora das bancadas 15

Hora dos móveis 17

O que terá em cada cômodo 19

Ainda nao pegou as chaves?
PI NT U R A
Pared es
Portas ( Guarnição em cima e em baixo com espelhinho
Aqui está um check list para te Próx imas as maçanetas
ajudar no momento da vistoria. Ao red or d as tomad as e espelho s

CER Â MI CA
Rejunte
Peças riscad as/quebrad as
Peças ocas

O que
Diferença d e tons

LO UÇA S

levar na
vistoria
Se tem risco s/rac had uras
Se está bem ved ad as

- Papel e caneta para anotação
- Máquina fotográfica para registrar tudo
- Tre n a , f i t a mét r ica , rég u a e e s pel ho peq ue no
- Lâmpada para teste dos bocais
- Aparelho bivolt psrs teste de tomada
- Balde para teste de escoamento e vedação
- E o check list!
Dica:
Aproveite esse momento para tirar
algumas medidas, caso sobre
tempo, lembre-se que a vistoria é
agendada e possuem um tempo
médio de 40min. Faça medidas dos
locais onde você colocará o sofá,
lava e seca, cama, guarda roupas,
isso te ajudará muito na hora de
pesquisar com antecedência os
valores desses itens.
NI VEL A MENTO
Do s revestimento s d a pared e
Das pared es ( principalmente balcão se for coz inha americana)
Do piso e contrapiso
H I D R Á U LI CA
Abrir tod as as torneiras e verificar po ssíveis vazamentos
Testar registro s com as torneiras abertas
Descarga no vaso sanitário
R A LOS
Po ssíveis entupimento s
Jogue água e veja o caimento
PO R TA S E J A NEL A S
Testar maçanetas/fec had uras
Se abrem e fec ham sem agarrar
Obser var se o s vid ro s tem arranhões o u se está mal fixado
MED I DA S E MAT ER I A I S
Se o s materiais estão d e acord o com Memorial Descritivo
Conferir metragem quadrada do imóvel
Vamos
aos primeiros
passos?
O QUE
EU
QUERO?
01. Objetivo
Ele pode ser estético (mudar o estilo e a aparência dos ambientes) ou
funcional (do jeito que está o uso não é bom, ou então vai acontecer uma
mudança, casamento, um filho, mais um morador, etc). Normalmente é uma
combinação dos dois, sendo importante você saber suas prioridades e onde
quer chegar com o resultado final.
02. Ivestimento
O quanto você está preparado para investir? Normalmente você tem um valor
para começar, e pode parcelar o restante. Quanto é o valor inicial e de quanto
podem ser as parcelas por mês? Outro aspecto importante: o imóvel é próprio
ou alugado? Você pretende ficar nele por um tempo mais curto, ou vai ficar
por um prazo mais longo? A reforma pode servir também para você atualizar
e vender melhor o imóvel, então pode valer a pena mesmo que você fique nele
por pouco tempo depois dela.
03. Prazo
Quanto tempo a reforma vai levar, e como você vai se acomodar durante este
tempo. Vai ficar morando no imóvel? Tem outro lugar para ficar? Tem uma
data-limite para ter o imóvel reformado pronto?
04. Dedicação
É a sua disponibilidade para acompanhar a reforma. Pretende usar os seus
intervalos de almoço, noites e finais-de-semana? Tem outras pessoas
disponíveis para te ajudar? Além do tempo, é importante o conhecimento:
você já fez alguma reforma? Alguém que vai te ajudar conhece o assunto?
Isso é importante para saber o tipo de solução e apoio de que você precisa,
como vamos ver mais adiante.
#D I CA :
Sepa re u m cad er no e e sta beleça tod a s a s s ua s
pr ior id ad e s na re for ma , os loca i s d o se u a pa r t a mento
que você pretend e i nve sti r ma i s e meno s o s e u
d i n hei ro, i sso te a j ud a rá na hora d e fa zer com pra s d a
refor ma e na d ecoração .
 Fases da sua reforma
01. DEMOLIÇÃO: 06. PINTURA 1a DEMÃO: 11. MARCENARIA E ITENS SOB MEDIDA:
Depois de definido o que será Após massear já é possível dar a primeira Apartamento pronto para receber a
executado, você saberá o que deverá demão de pintura, apenas a primeira instalação de móveis e outros itens sob
ser demolido e construído no ambiente. demão, e a última demão é sempre no final medida. Esses fornecedores devem
Sua obra deve iniciar com demolições, da obra. fazer medições no apartamento
geralmente após a instalação do gesso e
seguidas das construções. Prepare-se compensar a espessura dos
para a sujeira e o pó que essa etapa vai revestimentos na execução das peças.
causar.

02. RECONSTRUÇÕES E 07. INSTALAÇÃO DE 12. ÚLTIMA DEMÃO DE

REQUADROS: BANCADAS DE PEDRA: PINTURA:
Após a demolição finalizada vem a É ideal instalar as bancadas antes As instalações de móveis podem causar
hora de fazer as reconstruções e dos revestimentos de parede, para alguns danos na pintura, pois geralmente
requadros para montar o novo que as instalações das mesmas não são peças grandes e algumas batidas podem
layout e dar acabamento aos vãos danifiquem o revestimento. acontecer, neste caso após essas instalações
abertos. é feita a última demão de pintura para
deixar tudo certinho e sem marcas.

03. INSTALAÇÕES 08. REVESTIMENTOS: 13. LIMPEZA FINAL:

ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS: A instalação dos acabamentos já pode Como a marcenaria pode ainda
ocorrer, porém devem ser protegidos fazer alguma sujeira durante a
Refazer ou relocar pontos de elétrica e hidráulica instalação, a limpeza fina deve
também exigem um pouco de demolição para durante o restante da pintura e
entrega de marcenaria, ocorrer após este serviço ser
abrir a passagem do encanamento e eletrodutos entregue.
e depois o fechamento dos rasgos feitos na principalmente pisos mais delicados
alvenaria. Essas etapas acontecem com a como os de madeira, aqui nesta fase
demolição e para a passagem de fiação para também entram soleiras,
iluminação pode ocorrer na fase do gesso acabamentos de box, nichos de pedra
também. A infraestrutura para ar condicionado no banheiro, rodapés.
também ocorre nesta etapa.

04. GESSO: 09. LUMINÁRIAS, TOMADAS E 14. ENTREGA DE MÓVEIS E

Se você optar por ter forro de gesso INTERRUPTORES: ELETRODOMÉSTICOS:
é aqui que ele entra. Antes dos Os eletrodomésticos embutidos devem
acabamentos e após as instalações Com os revestimentos prontos e a estar na obra junto com a instalação da
de infra. Dessa forma os andaimes primeira demão de pintura feita é marcenaria, mas o restante dos itens
não estragam o piso que pretende hora de instalar luminárias no forro comprados prontos idealmente deve ser
instalar e a fiação já estará toda de gesso ou direto na laje, tomadas entregue ou desembalado apenas após
preparada para depois receber as e interruptores e já deixar tudo o apto limpo.
luminárias. funcionando.

05. AMACIAMENTO DE 10. LIMPEZA GROSSA:

ALVENARIA E PORTAS: Antes de receber marcenaria e/ou
Logo após os requadros, reconstruções e planejados e também box e espelhos é
gesso chega a hora de iniciar a primeira fase legal que o empreiteiro faça uma
da pintura, que é a regularização das limpeza grossa no ambiente para #DICA:
facilitar o trabalho desses
paredes e forro com massa corrida e caso
fornecedores, especialmente a mão de S iga a ordem de todas as fases que não
as portas sejam novas ou vão receber
pintura também entram na conta. obra da vidraçaria que precisa aplicar terá dor de cabeça!
seus produtos numa superfície limpa.
 TIPOS DE PISOS
Ideias para apartamento:
Cerâmico:
Esse tipo de revestimento sempre foi muito comum no Brasil, desde a
colonização portuguesa. Antigamente era produzido em escala mais
artesanal. Já hoje em dia, o processo é muito mais industrializado,
para utilização em larga escala.
Uma característica importante desse material é a facilidade de limpeza
e manutenção. Ele pode ser utilizado em paredes ou pisos, tanto em
áreas internas qua nto externas. Basta verificar seu índice de
resistência à abrasão. Esse índice determina se a cerâmica escolhida é
apropriada para piso interno, externo ou apenas para paredes. Cimento Queimado:
Nada mais é do que um piso com base de argamassa, feita na obra com
ape mistura de cimento, areia e água. Essa mistura deve ser assentada em
Porcelanato: 156
us u
o
cima do contrapiso, com espessura média de 3 cm, e receber pó de
cimento enquanto ainda estiver úmida.
Esse revestimento se assemelha muito à cerâmica, mas seu processo
produtivo mais “tecnológico” e moderno o torna mais homogêneo e Depois a superfície deve ser desempenada com uma desempenadeira de
resistente. Ele é feito com uma mistura de porcelana e diversos aço, espalhando o pó de cimento sobre a argamassa e deixando o
minerais, passando por uma queima à alta temperatura. conjunto bem liso. Muito simples, não?
Então, além de mais resistente, é menos poroso – ou seja, a bsor ve Parte do seu charme é o efeito manchado e as pequenas trincas que
menos água. Por isso, tem mais durabilidade. normalmente aparecem nele devido à dilatação e contração que
Sua facilidade de limpeza também é um diferencial e, assim como a acontece quando seca. Por isso, ainda que esse revestimento não
cerâmica, pode ser utilizado em paredes. necessite de emendas, é importante ter juntas de dilatação espaçadas
para evitar rachaduras no piso.
Atenção: escolha a mão de obra para a execução do cimento queimado
com cuidado, pois é necessário manter o piso úmido até a cura do
concreto, alisar muito bem e ainda usar a argamassa habilmente para
Vinílico: evitar manchas e misturas desuniformes.
Esse tipo de revestimento é feito de PVC e pode vir em forma de manta,
placas ou réguas. Por ser um material totalmente sintético e que
muitas vezes imita revestimentos naturais, como madeira, s eu preço é
bastante inferior, custando em torno de R$ 70,00/m2.
Sua aplicação costuma ser rápida e deve ser feita sobre contrapiso
nivelado. Além disso, é fácil de limpar (basta passar um pano úmido). É
ideal para áreas secas, longe de ações da água.
 Tipos de rejunte:
ape

Rejunte acrílico: 156

us u
o
Pode ser aplicado tanto em áreas internas, quanto em áreas externas. É indicado para
pisos, revestimentos cerâmicos, pastilhas e porcelanatos. Seu espaçamento mínimo é de
2 mm. O rejunte acrílico seca em até 1 2 horas, liberando a circulação no local, ele é
encontrado em diversas cores, fácil de aplicar e de limpar.

Rejunte epóxi:
Tam bém pode ser aplicado em áreas internas e externas, é indicado para

Forro:
piscinas, porcelanatos, revestimentos cerâmicos e pisos. Seu espaçamento
ape
mínimo é de 1 mm.
156
us u
o

Rejunte Cimentício para porcelanato:

Como o próprio nome já diz, é um revestimento indicado para
porcelanatos em áreas internas e externas. Precisa de um
O ge s s o com u m é o ma i s conhecido , ma s t a m bém o ma is
espaçamento mínimo de 2 mm. t ra ba l ho s o . El e preci s a de a l i nha mento e de s er pl u mad o . A lém
di s s o , el e cor re o r i s co de mo fa r e não aguent a t a nto pe so . Ma s em
com pens ação é em tor no de 50 % ma i s ba rato que o d r y wa ll.
Rejunte Cimentício para Cada vez ma i s a s em pre s a s e s t ão a ba ndona ndo o ge sso e opt a nd o
por t ra ba l ha rem s omente com o dr ywa l l . Is s o é ót i mo pa ra a gente
cerâmica: poi s com ma i s concor rência no mercado , o preço tend e a ca ir .
Rejunte indicado para cerâmica interna ou
externa, necessita de um espaçamento mínimo Na m i nha opi nião o dr ywa l l po s s u i u ma i nfi nidade d e va nt agen s,
poi s é bem ma i s rá pido e prát ico de i ns t a l a r e quase não fa z a
s u jei ra . A re s i s tência à u m idade é m u ito ma ior , em bora t a m bém
cor ra o r i s co de mo fa r . Ma s como di s s e aci ma el e é ma is ca ro , pois
a l ém de toda a e s t r ut u ra é nece s s á r io ut i l i z a r per fil, mont a nte ,
pa rafu s o s , fit a , etc pa ra a i ns t a l ação .
Na hora de col oca r o s e u l u s t re l em bre - s e que a chapa d e d r y wa ll
s u por t a até 1 0 kg em u ma pequena á rea , de s de que ut ilize b uc ha
e s pecifica pa ra ge s s o .

Hora das bancadas!
Granito
Como o próprio nome já diz, é um revestimento
indicado para porcelanatos em áreas internas e
externas. Precisa de um espaçamento mínimo de 2
mm.É uma das pedras com escolha mais popular na
hora de revestir a bancada da cozinha. Seu custo é
reduzido, tem boa durabilidade e pode ser aplicado
inclusive em áreas externas. O a specto final da
instalação é uma pedra lisa e uniforme. A principal
desvantagem é em relação a absorção de ácidos dos
alimentos e é recomendado que a água não fique
pa rada na peça, para evitar possíveis manchas. O
polimento é recomendado de tempos em tempos para
conser var a peça.
Madeira
É um material que remete ao aconchego e o
conforto e pode ser instalado na cozinha com os
devidos cuidados. O ideal é que a madeira seja
aplicada na ilha central ou na bancada gourmet,
evitando o contato direto com a água.
Silestone
É um material altamente resistente e durável,
certamente uma das melhores opções de
mármores compostos. Uma de suas vantagens
é que o material é encontrado em diversas
cores como o azul, amarelo, vermelho e outras:
então você pode elaborar a composição da
decoração com o seu ambiente.
Porcelanato
É outra opção bem resistente a umidade, e neste
exemplo acima, a pedra foi revestida com
porcelanato Portinari branco. O material é
resistente e fabricado com alta tecnologia, tem
ampla diversidade de cores e não mancha com
facilidade. Na instalação, além das cubas de inox,
pode-se optar por usar uma cuba fabricada com o
mesmo material.
ape
Quartzo
156
us u
o
Ele também oferece inúmeros benefícios
consideráveis quanto ao seu uso, dentre eles:
Possuem uma alta resistência aos cortes e também
contra alguns tipos de ácidos comuns na cozinha,
como limão ou vinagre; São muito fáceis de limpar.
Possui uma superfície livre de fungos ou bactérias.
Ampla variedade de cores, que permite a combinação
com diferentes elementos de decoração. Mas é
importante ressaltar estes dois pontos
desfavoráveis do modelo, para que a escolha seja
sempre a ideal: Não é recomendado apoiar objetos
quentes que foram retirados do fogo recentemente
sobre a bancada de quartzo, pois sua superfície
pode ficar marcada com manchas, e com o tempo
ficar danificada
A bancada de quartzo não é recomendada para
cozinhas ou áreas expostas à luz solar constante, ou
que tenham lâmpadas que emitem raios UV.
Nanoglass
Também conhecida como marmoglass, as pedras são
extremamente brilhantes e brancas, porém, ela ser ve
mais para uma cozinha de “enfeite” do que para uma
cozinha de verdade. Pois seu material não suporta
temperaturas altas, ou seja, nada de colocar a panela
em cima da bancada. O nanoglass é uma pedra frágil e
trinca com mais facilidade, por ser uma pedra difícil de
se trabalhar a mão de obra para sua instalação é um
pouco alta.
Mármore
O mármore é uma rocha natural composta
principalmente por minerais, com coloração mais
uniforme com formação de veios definidos. É menos
resistente e mais poroso que o granito. Por ser mais
poroso é mais suscetível a manchas e pode absor ver
gordura,deve ser utilizado em ambientes internos,
porque sofre com a ação da poluição. É indicado
para áreas com tráfego leve de pessoas porque
desgasta-se mais facilmente com o atrito.O
mármore também não tem boa resistência contra
ácidos, podendo facilmente manchar e perder brilho
quando exposto a materiais de limpeza pesados,
vinagres e limão.Para o revestimento de paredes o
mármore é mais indicado porque é mais leve que o
granito já em bancadas não é uma boa opção.
 Hora dos moveis!
ape

Móveis planejados Móveis sob medida (Marcenaria) 156

O s móveis planejad os são des envol vidos para atender toda e
qua l q uer necessidad e. Sua produção é feita de acordo com o gos to
d o c l iente , por isso eles são feitos s egu indo as medidas exatas de
cad a a mbiente. Taman hos, cores , formas , enfim, cada peça é
personaliz ada para cada cl iente.
No s móveis planejados, o pl anejamento é compl exo: cada
cent í met ro d o espaço é medido para que a cons trução dos móvei s
seja exc lusiva para o ambiente des ejado.
A g ra nd e vantagem dos móveis pl anejados é o fato de s e aju s tarem
per feitamente ao espaço , s em neces s idade de acabamentos .
A d e sva nt agem é referente ao val or mais al to e o tempo de entrega
por se tratar de um produto pens ado individual mente.
us u
o
Os móvei s s ob medida s ão aquel e s que depoi s d e pronto s e
i ns t a l ado s pa s s a m a fa zer pa r te da e s t r ut u ra e arq u itet u ra d a
ca s a . São produ z ido s e s pecifica mente pa ra cada ca nt in ho d o se u
l a r o u a m biente de t ra ba l ho .
Fa br icado s m i l i met r ica mente pa ra cada l oca l, o s móveis
preencherem de for ma exat a e preci s a o s e s paços pa ra o s q ua is
e s t ão de s t i nado s .
U ma da s ma iore s va nt agens do s móvei s s ob medid a , é q ue nele s é
po s s ível t ra ba l ha r de for ma ma i s det a l hada , como fr iso s, mold u ra s
e recor te s . As de sva nt agens s ão o preço el evado e a d ific u ld ad e em
t roca r o s móvei s de l uga r , por exem pl o , tendo em v ist a q ue m u ito s
s ão pre s o s à s pa rede s .

Móveis modulados
Já o s móveis mod ulados pos s uem medidas padronizadas . São
d es envolv id os seg uind o u m padrão de tamanhos e des ign
pré-es t a belecid os, sendo bas tante comu ns na produção de móvei s
em s érie.
A s peça s s ão separadas entre s i e vão s e encaixando de acordo com
a s s ua s necessid ades e tamanho dis ponível em s eu ambiente.
A s ma iore s vantagen s dos móveis modu l ados es tão nos val ores , já
q ue s ua produção é feita em l arga es cal a e não precis a pas s ar por
tod o o l ongo processo d e pl anejamento dos móveis pl anejados.
A d e svantagem aq ui fica apenas por conta da fal ta de
po s s i bi l id ade de personalizar de forma mais pes s oal as peças .
 O que tera em cada comodo do seu ape.

Banheiro:
• Cuba
Quartos: • Va s o s a n itá rio • Piso
• Pi s o • Ba n hei ra • Revestimento
• Ti nt a • Box • Tinta
• I nter ruptore s • Bancada • Torneiras
• Fio s • A rmá rios
• Tomad a s , • Nichos
• Apagad ore s

Cozinha:
•Ba ncad a
• Cu ba
Área de Serviço:
• Ar má r io s • Tanque
•L u mi ná r ia s • Torneiras
•Fio s • Registro
• Tomada s • Massa
• Tinta
•Pi s o
Ti nt a Sala: Outros itens • Varal
Tor nei ra
Fi lt ro
• Ge s s o importantes: • Pratel eira s
• Ralos
• Ti nt a Tubos e
I nter r u ptor Conexõe s
• E s ta nte
• Mater ia i s • Cimento
• A reia
el ét r ico s • Ca bos
pa ra novas • Pa rafus os
i n s t al açõe s • A zulejos
• Porcela nato
• Pa s ti lha s
Gostou das nossas dicas Referencias bibliograficas :

www.ahsim.com.br
Juntamos o conhecimento que obtivemos em reformar o www.saint-gobain.com.br
primeiro apê, algumas dicas que achamos em sites www. shiromaemontemor.com
bacanas e o design do pixel colorido para criar esse www.sienge.com.br
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