A n at u rez a n o s m o st ra a i m p o r t ân ci a d o s t i m i n g s.

E STA M O S S E M P R E
Ca d a co i sa te m o se u p ró p ri o ci cl o.
C O R R E N D O AT R Á S Po d e r cri ar u m m u n d o q u e t ra d u z e m se n sa çõ e s o q u e

DE MAIS TEMPO. real m e n te i m p o r t a é u m p ri v i l é g i o q u e e n co n t ram o s

e m n o ssa casa.

Mas você já descobriu qual Casa é o n d e re st au ram o s o e q u i l í b ri o e m n o ssas v i d as.

é seu verdadeiro ritmo? E re n ovam o s a n o ssa se n si b i l i d a d e .

É l i n d o d e sp e r t ar e o u v i r o so l ch e g ar l e n t am e n te co m

o can to d o s passari n h o s.

Ve r a co r d o d i a n as fo l h as.

As g o t as t ran spare n te s d o s n ovo s o r val h o s.

O s d e se n h o s d o te m p o n a p e d ra.

O ve n to b ri n can d o d e e sco rre g ar e n t re as ár vo re s,

co nv i d an d o as fo l h as para d an çar, t raze n d o o ch e i ro d a

g ram a, o s aro m as e p e r f u m e s d o s f r u to s n o p o m ar.

O s p o e n te s co l o ri n d o o cé u .

O morar contemporâneo escolheu

uma casa pensada para os sentidos.
 A NOVA CASA:
Vivemos uma era
CONFORTO, de transformações.
FUNCIONALIDADE, O m o d elo d e t rabalh o híb rid o insp iro u u m a

TECNOLOGIA n ova rela çã o co m o lu g ar o n d e vivem o s.

E ÁREAS ABERTAS. Qu erem o s viver p er to : d a t ran q u ilid a d e,

d a seg u ran ça, d a co nveniên cia.

TRENDS
E d a nat u rez a.
_ ANYWHERE WORK
_URBAN J UNGLE
_WELLNESS B u scam o s am b ientes m ais arej a d o s e
_ BIOFILIA
vent ila d o s, q u e n o s co n ec tem co m o m eio
Cas a Vog u e
Ca s a Cor am b iente.
Ci ty P ul s e S u r vey
B ra i n
R e u te rs N esse co ntexto, f u n cio nalid a d e, espa ço

e co nfo r to sã o f u n d am ent ais.

A casa assu m e u m n ovo p ro t a g o nism o

Se a pandemia
em n o sso lifestyle, t razen d o a co n ch eg o

e sen d o palco para m o m ento s d e t rabalh o,

acelerou mudanças
d e est u d o s, na coz inha. Para sh ows comportamentais,
a o vivo p o r st ream in g , para receb er, a casa vai desacelerar
fazer at ivid a d es f ísicas, se d iver t ir.
a nossa rotina.
 slow living
Po d em o s levar as co isas u m p o u co
m ais fá ceis para n o s reco n ec t ar co m

ENCONTRE UM o q u e realm ente im p o r t a: n o sso s

co ra çõ es, a nat u rez a e u ns a o s o u t ro s.

VIVER NATURAL. O slow livin g é u m est ilo d e vid a

q u e tem co m o p rin cipal o b j et ivo u m

SLOW LIVING . rit m o d esa celera d o, co m pat ível co m o

resp eito e au to co nh ecim ento.

O term o vem d o in g lês e p o d eria ser

t ra d u z id o co m o “ vid a lent a”.

A id eia p rin cipal é co nh ecer o

seu p ró p rio tem p o e ap ren d er a
a d m inist rá-lo seg u n d o o s seu s
p rin cíp io s e o q u e faz sent id o para
vo cê.
LARANJAL: OÁSIS URBANO.
Pa ra ve r o a ma n h e ce r. Pa ra c a mi n h a r, pa ra p e d a l a r, pa ra
ma n te r a forma . Pa ra p e ga r u m s ol n o t ra p i ch e . Pa ra s ol t a r
u m s orri s o n o ve n to. Pa ra d e s c a n s a r d e ba i xo d e u ma fi gu e i ra
ce n te n á ri a . Pa ra s e d e s con e c t a r con te mp l a n d o a pa i s a ge m.

O L a ra n j a l é u m l u ga r d e pa z e t ra n q u i l i d a d e . A p ra i a d e á gu a s
c a l ma s e mu i t a s omb ra é o l oc a l ma i s a p re c i a d o d a re gi ã o pa ra
q u e m p roc u ra l a ze r e b e m- e s t a r.

_ RESTAURANTES
_ ESCOL AS
_ SERVIÇOS
_ ACADEMIAS
_ SHOPPING
 7
njal
o Lara 1 Amarilis
ad
Prai
2 Alphaville
ALTOS DO LARANJAL. 3 MP Fit / Beach

UM REFÚGIO DE 6 4 Veredas

5 Vinícius Bistrô

TRANQUILIDADE 6 Supermercado Paraíso

7 Orla do Laranjal
E DE BEM-ESTAR. 8 Circulu’s Lanches

Av
.R
io
G
ra
MOBILIDADE E CONEXÃO

nde
do
Av. J
_10MIN DO CENTRO

Su
l
_800M DA PRAIA

osé
Mari
a da
O Alto s d o L aranj al é o n ovo veto r d e

Font
crescim ento e valo riz a çã o d e Pelo t as.

o
ura
A u m a d ist ân cia co nfo r t ável d a p raia,
su as ru as calm as e arb o riz a d as ab ra çam
u m a d as at m o sferas m ais resid en ciais
d a cid a d e.

Av. Rio Grande

N a viz inhan ça, é p o ssível en co nt rar
o s p rin cipais co n d o m ínio s d e alto
pa d rã o d a reg iã o, b em a o la d o d e to d a

do
co nveniên cia e ser viço s q u e nã o p o d em 1

Sul
2
falt ar na ro t ina co t id iana. 3
Av.
Ad
olfo
Fet
ter

Cen
tro
4 8
5
 UM CENÁRIO
PERFEITO PARA
UMA NOVA FORMA
DE VIVER.
A tra n q ui l i d a d e n a tura l d o A ltos d o
L a ra n ja l p ote n c i a l i z a a s c a ra c te rí sti c a s
d e um l ug a r excl usi vo e m a te ri a l i z a a
i n sp i ra ç ã o d e um p roje to se n sori a l .
 apresenta

N ovos ares para vi ver.

CASAS CONTEMPORÂNEAS COM LAZER SOFISTICADO.

3 dormitórios com suíte | opções de 99 a 118m2 | pátio privativo | 2 vagas

 UM LUGAR QUE
TRADUZ O MORAR
CONTEMPORÂNEO
E CONECTA VOCÊ
COM A NATUREZA,
NO SEU RITMO.

Pórtico e acessos

SENSORIAL,
RÚSTICO
E CHIQUE.
A i ns pi ra çã o u r u gu ai a s alt a a o s o l h o s .
Sej a pel a pres en ça da arqu i tet u ra
contempo rân ea, de l i nhas ret as e pu ras ,
s ej a pel a m ateri al i da de nat u ral em
h arm o ni a co m u m pai s a gi s m o del i ca do,
L as B ri s as é u m co nv i te a ver a v i da s o b
n ovas pers pec t i vas .
“A arquitetura contemporânea tem papel decisivo na
conf iguração de ambientes que expressem signif icados
através das sensações. A inspiração para o lançamento
deste projeto vem da busca pela interação em sintonia
dos elementos naturais e elementos construídos,
aguçando tais percepções.
A área original apresenta grande massa de vegetação
preservada, onde locamos os bosques contemplativos
como área de descompressão e espaços adequados
para recarregar as energias, restaurar o equilíbrio de
nossa vida. Ter a natureza tão perto, e interagindo com
o empreendimento, permite conectar-se ao que nos faz
bem.
As residências do condomínio foram cuidadosamente
pensadas para que os pátios se tornem extensão da
moradia, sendo áreas de lazer privativas e um convite
a estar a céu aberto. Na mesma linha, os ambientes de
uso comum sempre se conectam com áreas naturais
muito bem trabalhadas com texturas, vegetações,
aromas e sensações.
Las Brisas é um convite a usar o tempo a nosso favor,
através de novos ares para viver.”
D ÉLCIO PO NZO N I JR
DDM+ ATELI Ê DE ARQUIT ET URA
 ESTAMOS
ENTREGUES
AO MOMENTO.
Nã o p od e m os con trol a r tud o. R e f l i ta sob re sua s
pri o ri d a d e s, b usq ue um a org a n i z a ç ã o d o te m p o q ue
p e rm i ta m a i s a ti v i d a d e s q ue fa ze m b e m .

Cami n h a r d e sc a l ço p e l a n a turez a é um ve rd a d e i ro
d e l e i te pa ra os n ossos se n ti d os e m e n te .

C h e i ra m os, ob se r va m os, se n ti m os e ouv i m os a s

f l o res, a s p l a n ta s, a te rra . S om os l eva d os p e l os se us
ri tm os n a tura i s e con ta g i a d os p e l a sua c a l m a e
se re n i d a d e .

Le i a , re sp i re , coch i l e , d e scon e c te - se . D e sf r ute o

m om e n to. E se con e c te a você m e sm o.
 1

3
1 Guarita e locker para delivery

IMPLANTAÇÃO 2 Salão de festas

3 Bicicletário

4 Praça dos aromas

5 Quadra de beach tennis

6 Playground

7 Laguna de piedra

4 17 8 Piscinas e spa

9 Quiosque parrilla e quiosque BBQ

7 8 13
6
10 Espaço gourmet
10
11 Vestiários e banheiros
5 14 15 16
9
11 12 12 Subestação de energia

13 Pet care

14 Espaço pet

15 Espaço fogo

16 Espaço ioga

17 Bosque com redários

 B o s q u e p r i va d o
co m ma i s d e 2 .0 0 0 m 2

BOSCO REALE.
UMA RESERVA
DE SILÊNCIO
E SERENIDADE.
L a s Bri sa s p re se r va um a va sta
á rea ve rd e n a ti va , pa r te d a M a ta
Atl â n ti c a . U m p ul m ã o ve rd e jun to a o
con d om í n i o, com trl h a s excl usi va s
pa ra os m ora d ore s.
 Fo go d e c h ão
e m f r e n t e ao B o s co R e a l e
 Área de lazer central

LAZER SUPERIOR.
O lazer es t á n o co ra çã o do co n do mí ni o.
As gen e ro s as áreas de l azer, po s i ci o na das
est rategi cam ente n o cent ro, s ã o u m
conv i te a o co nv í v i o, à co ntempl a çã o,
à di vers ã o e a o rel ax .
P raça do s aro m as

PARA VIVER
PLENAMENTE
TODOS OS
SENTIDOS.
G ran d e par te d a n o ssa vida cotidian a es tá
a co ntecen d o d ent ro d e telas . En con trar
u m lu g ar o n d e o senso rial s e s obres s ai a o
d ig it al p o d e fo rn ecer u m des can s o bem-
vin d o para to d o s n ó s.

A p ra ça d o s aro m as co nvida a um
p iq u eniq u e a o ar livre, proporcion an do
u m co nt ato co m a calmaria das ár vores
f ru t íferas e o s aro m as dos temperos e
er vas nat u rais.

U m lar cria d o co m to d os os n os s os
sent id o s em m ente é um camin h o de volta
para n ó s m esm o s.
L ag u n a e p i s c i na

UM LUGAR PARA “Ao entrarmos no Las Brisas, somos surpreendidos

por uma densa camada de vegetação em sua parte

A DESCOMPRESSÃO central, integrada aos principais espaços de lazer

do empreendimento. O verde intenso e a diversidade
de espécies criam um ambiente único no coração do
DO DIA A DIA. condomínio, aliado às diversas possibilidades de uso
desse espaço, desde a piscina e seu lago artif icial, à
área esportiva com quadra de beach tennis e ping
pong.

Em harmonia com a grande massa de vegetação

existente, tendo como premissa a sua preservação,
foram elaborados passeios, decks que permeiam as
árvores, criando recantos próprios perfeitos para o
descanso e contemplação da natureza.

A diversidade de formas, tons e texturas, tanto nos

pisos quanto nas vegetações utilizadas, rompe com
a monotonia, permitindo que os moradores tenham
diversas sensações em cada espaço do condomínio.”

VICTO R KR EBS
KR EB S + PAI SAGI S MO
Espaço g o u r m e t S a l ão d e f e sta s
 AMIGOS,
ASSADO
E PISCINA.

Q u i o s q u e co m pa r r i l l e r o
P l ayg r o u n d Q ua d r a d e a r e i a pa r a
b e ac h t e n n i s , vô l e i
d e p r a i a e f u t evô l e i
UM CANTINHO DE
ESTIMAÇÃO.

Es paço p e t i n t egr a d o ao p e t ca r e
 A lib erd a d e d e u m a casa ab er ta para os ven tos
d o L aranj al e a seg u ran ça d e um con domín io
para u m viver calm o e t ran q u ilo.

L as B risas o ferece t rês o p çõ es de cas as com

p lant as intelig entes e f u n cio n ais . Ca da pátio,
to t alm ente integ ra d o à casa, m elh ora o
clim a intern o e cria n ovas p o s s ibilida des de
ap roveit am ento co t id ian o : j ardim, parrilla,
j a cu z z i, cant inh o d o s p et s.
CASAS
CONTEMPORÂNEAS
COM PLANTAS
_ AMB I E N TE S AMPLOS COM E SQUADRI AS
DIFERENCIADAS, FORA DO PADRÃO N O TÉ RREO

CONEXÃO COM O _ PE RSI AN AS AUTOMATI ZADAS

_ ACAB AME N TOS PE RSON AL I ZADOS

EXTERIOR E ( CO N S U LT E O P ÇÕ E S D E MAT E R I AI S )

_ SI STE MAS DE B AI XA MAN UTE N I B I L I DADE

FUNCIONALIDADE.

_ L A S VE NTA NA S:
u n i d a d e s e sp e ci ai s d e 124 a 15 0 m 2
co m p lant as esten d id as n o térreo,
p o ssib ilid a d e d e 4º d o rm itó rio
e 3 va g as d e g ara g em .
 Fac h a da Ca s a Ca mp o

CASA CAMPO
A p l a n ta f un c i on a l p ossi b i l i ta um a
con f i g ura ç ã o tota l m e n te a b e r ta pa ra
m om e n tos d e i n te g ra ç ã o n a tura l .

3 d o rm i tó ri o s co m s u í te

118 m 2 d e á rea co n s t r u í d a

pá t i o p ri va t i vo

2 va g a s , s e n d o 1 co b e r t a

_ FAC H A DA M A I S EN S O L A DA
 Esta r i n t e r n o, ma i s r e s e r va d o

CASA CAMPO
_ ÁREA D E SERVIÇOS AO FUN D O,
IN T EGRA DA AO PÁTIO

S u í t e n o s eg u n d o a n da r
 Esta r i n t egr a d o ao pát i o

CASA CAMPO
_ Á REA A BERTA COBERTA ,
TOTALM EN T E IN T EGRA DA AO PÁT IO.
CASA CAMPO

Pl a nta ba ixa - Térreo P l anta b aixa - S eg undo andar

 Fac h a da Ca s a L a R o ca

CASA LA ROCA
U m a p l a n ta i n ti m i sta pa ra m om e n tos
d e m a i or p ri va c i d a d e .

3 d o rm i tó ri o s co m s u í te

10 5 ,6m 2 d e á rea co n s t r u í d a

pá t i o p ri va t i vo

2 va g a s , s e n d o 1 co b e r t a

_ FAC HADA M AI S DI S C R ETA

_VAR ANDA COB ERTA
 Esta r a mp lo e i n t egr a d o

CASA LA ROCA
_ Á REA D E SERVIÇOS À FREN T E
_ ÁR E A S OC I AL AO FUND O, INTEGRA DA AO PÁTIO

S u í t e n o s eg u n d o a n da r
 Pát i o i n t egr a d o ao e sta r

CASA LA ROCA
_ PÁTIO INTEGRA D O, A M PL IA N D O
O ESPAÇO INTERN O
CASA LA ROCA

Pl a nta ba ixa - Térreo P l anta b aixa - S eg undo andar

 Fac h a da Ca s a b i e rta

CASAbierta
U m a p l a n ta i n te l i g e n te . M a i s com pa c ta , com
m ui ta f un c i on a l i d a d e e a m e sm a q ua l i d a d e
d os a m b i e n te s.

3 d o rm i tó ri o s co m s u í te

99m 2 d e á rea co n s t r u í d a

pá t i o p ri va t i vo

2 va g a s , s e n d o 1 co b e r t a

_ FAC HADA M I NI M AL I STA

_VAR ANDA COB ERTA
 Esta r co m pát i o i n t egr a d o

CASABIERTA
_ LOCALI ZADA J UN TO AO PÁTIO, A Á REA SOCIA L
GANHA D ESTAQ UE N A CA SA BIERTA

S u í t e n o s eg u n d o a n da r
 Esta r co m pát i o i n t egr a d o

CASABIERTA
_ Á REA A BERTA COBERTA ,
TOTALM EN T E IN T EGRA DA AO PÁT IO.
CASAbierta

Pl a nta ba ixa - Térreo P l anta b aixa - S eg undo andar

Av. Jo sé Maria da Fo n to ura, 91 9 - L aran jal - Pe l o tas/ R S

53 3025.6155 (escritório) / 53 99101.7049 (com ercial)

com ercial@solum construtora.com.br / aten dim ento@solum construtora.com.br

@solum.construtora @solumsintra
solum.construtora solumsintra

www.sintralaranjal.com.br
www.solum construtora.com.br
FICHA TÉCNICA
Co nst ru çã o e I n co rp o ra çã o : So lu m Co nst ru to ra e I n co rp o ra d o ra

6
BR

-11
Pro j eto Arq u itetô nico : DDM+ Ateliê d e Arq u itet u ra
-4

BR
Av. Fernando Osório
71

Pro j eto Paisa g íst ico : Kreb s+ Paisa g ism o

Av. 25 de Julho

Pro j eto Persp ec t ivas e I nterio res: MMRA 3 D St u d io

Arroio Pelotas
B ran d in g : B ár t u s Co balchini e Jo rg e Ap p io /Sp ray
Av. São Franciso de Paula

-116 FRAGATA JARDIM Av. José Maria

BR EUROPA da Fontoura Área Co nst ru íd a: 8 . 283 ,5 0m 2
Av. Ferreira Viana
Av. Adolfo Fetter
Área d o Terren o : 16 .984 ,70m 2
LARANJAL
Av. Duque de Caxias Praia do Laranjal
Av. Bento Gonçalves

Av. Rio Grande do Sul

BR CENTRO - PELOTAS
-4
71
As ima gens sã o de c aráter m eram ente ilustrativo, por tratar-se de im óvel a ser construído, sujeitas a al tera ç ã o sem aviso prévio. O p roj e to, a s
áreas e dim ensões a qui constantes poderã o sof rer al tera ções até a entrega das unida des, sen do que a queles constantes n o proj e to a p rova d o
e n o instrum ento de in corpora ç ã o prevalecerã o sobre estas. O im óvel será entregue com o in dic a do n o m em orial desc ritivo e na i n corp ora ç ã o
Av. Dom Pedro II Canal de São Gonçalo registra da. Som ente farã o par te do im óvel os equipam entos, m obiliários e materiais constantes n o m em orial desc ritivo do empre e n d i m e nto.

O n o sso pa p e l é con s t r u ir.
Leva n t a m os pila res, v ig a s, pa re d e s , te to s e
te lh a dos. Tra n sforma m os ide ia s e m e n t re g a s
co n c re t a s .
S o m o s com o o s olo.
Abrig a m os sem en tes. Pro p o rc i o n a m o s
con for to e a mplit u de pa ra a v i d a s e
d e s e nvo l ve r.
E é ju st a m e n te este fl o re s ce r, e s t a
dive rsida de e est a s n ova s h istó ri a s b ro t a n d o
todo dia qu e n os ma n tê m fér te i s e c a pa ze s
de da r in íc io a u m n ovo c iclo. É pa ra i s s o q u e
a Solu m se dedic a , todos os dia s , h á m a i s d e
10 a n o s .
N o sso p ro p ó si to é p ro m ove r o b e m -v ive r d a
n a turez a h u m an a.
Qu ere m os c ria r la ços qu e n os u n i rã o d u ra n te
u ma v ida in teira . Con st r u ir se u c a n to, a s u a
ca sa , pa r t ic ipa r da su a t ra je tóri a . N a S o l u m ,
você se mpre se rá o n osso m a i o r p ro j e to.
E pa ra con t in u a rm os cre sce n d o j u n to s ,
q ua n to m a i s v id a m e lh or.
“A Solum Sintra, é um a n ova m arca da Solum
Construtora, que representa o crescim ento da
empresa para atuação n o segm ento de al to padrão.
Querem os que cada empreen dim ento tenh a sua
própria assin atura. Que transmita um con ceito
único, com um a identidade que con ec te e desper te
sentim entos e experiên cias n os futuros m oradores.
E tudo isso, alinh ado com que a Solum já sabe
fazer de m elh or. Escolh er localizações privilegiadas,
desenvolver projetos pensados em cada detalh e e
construir com excelên cia e qualidade.
O Las Brisas, m aterializa o sentim ento e o objetivo
da Solum Sintra. Um projeto com um a localização
ímpar n o Laranjal, que é ver tente de projetos
de al to padrão e qualidade de vida em Pelotas.
Pensado para criar ambientes e sentim entos que
proporcion em m om entos únicos para sua vida. Um a
arquitetura simples e elegante, que traz elem entos
n aturais e que con ec tam ambientes intern os e
extern os, permitin do o viver ao ar livre, com confor to
e praticidade.
As áreas extern as, foram pensadas para prom over
o en contro. A praça dos arom as para refeições
ao ar livre, quiosques, gourm ets para m om entos
de descontração permitem você ter tudo n o
m esm o lugar. O laguinh o de pedras, piscin as com
borda inf inita, pracinh as e brin quedos lúdicos
compõe espaços de contemplação e lazer, para se
descon ec tar e recon ec tar.
O Bosco Reale é um a verdadeira im ersão com a
n atureza. Um lugar para restaurar o equilíbrio
e en contrar o seu ritm o, seu tempo, se con ec tar
com o presente, e com os outros.
Las Brisas traz a leveza para você en contrar o seu
ritm o e se con ec tar com o que m ais impor ta.”
Pe dro Am aral B ri to L e i te
SÓ ci o - d i r e to r SO LUM SI N T R A
UM EMPREENDIMENTO