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Revisão da Avaliação
Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser Art. 131. O termo inicial
interpretados conforme a boa-fé e os usos do suspende o exercício, mas não a
lugar de sua celebração. aquisição do direito.
Revisão da Avaliação
Art. 183. A invalidade do instrumento não Art. 137. Considera-se não escrito o
induz a do negócio jurídico sempre que este encargo ilícito ou impossível, salvo se
puder provar-se por outro meio. constituir o motivo determinante da
liberalidade, caso em que se invalida o
negócio jurídico.
Revisão da Avaliação
QUESTÃO 09 - Maria colocou sua casa a venda. Joaquim se interessou pelo imóvel e foi
conhecê-lo. Maria mostrou a casa a Joaquim e não o informou que na rua, toda sexta-feira,
havia uma feira livre. Joaquim comprou a casa, mas ficou muito desapontado, visto que não
compraria uma casa numa rua onde existe uma feira livre. O negócio jurídico
(A) é válido e eficaz, não havendo qualquer anulabilidade, tendo em vista que a existência de
uma feira é um fato público que poderia ser descoberto por um comprador mais prudente e
diligente.
(B) está eivado pelo vício do erro, podendo ser anulado no prazo máximo de 5 (cinco) anos,
contados a partir da assinatura do contrato.
(C) está eivado pelo vício da lesão, podendo ser anulado no prazo máximo de 2 (dois) anos,
contados a partir da data da assinatura do contrato.
(D) é nulo de pleno direito, em razão da existência de dolo positivo por parte de Maria,
podendo ser desconstituído a qualquer tempo.
(E) está eivado pelo vício do dolo negativo, podendo ser anulado no prazo máximo de 4
(quatro) anos, contados da data da assinatura do contrato.
Revisão da Avaliação
QUESTÃO 09 - Maria colocou sua casa a venda. Joaquim se interessou pelo imóvel e
foi conhecê-lo. Maria mostrou a casa a Joaquim e não o informou que na rua, toda
sexta-feira, havia uma feira livre. Joaquim comprou a casa, mas ficou muito
desapontado, visto que não compraria uma casa numa rua onde existe uma feira livre.
O negócio jurídico
(A) é válido e eficaz, não havendo qualquer anulabilidade, tendo em vista que a existência de
uma feira é um fato público que poderia ser descoberto por um comprador mais prudente e
diligente.
(B) está eivado pelo vício do erro, podendo ser anulado no prazo máximo de 5 (cinco) anos,
contados a partir da assinatura do contrato.
(C) está eivado pelo vício da lesão, podendo ser anulado no prazo máximo de 2 (dois) anos,
contados a partir da data da assinatura do contrato.
(D) é nulo de pleno direito, em razão da existência de dolo positivo por parte de Maria,
podendo ser desconstituído a qualquer tempo.
(E) está eivado pelo vício do dolo negativo, podendo ser anulado no prazo máximo de 4
(quatro) anos, contados da data da assinatura do contrato.
Revisão da Avaliação
QUESTÃO 10 – Sobre o ESTADO DE PERIGO, assinale a alternativa correta e resposta
ao item a seguir.
O ato de assumir obrigação excessivamente onerosa, premido pela necessidade de salvar-
se ou a pessoa de sua família, de grave dano conhecido pela outra parte, poderá ser
caracterizado:
( ) estado de perigo, sujeito ao prazo decadencial de 4 anos para declaração da sua
nulidade, contado da cessação do risco.
( ) estado de perigo, sujeito ao prazo decadencial de 4 anos para sua desconstituição,
contado da data da celebração do negócio jurídico.
Art. 171. Além dos casos expressamente declarados na lei, é anulável o negócio
jurídico:
I - por incapacidade relativa do agente;
II - por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra
credores.
ATO NULO
- Praticado por absolutamente incapaz, sem a devida representação
- Objeto ilícito ou impossível
- Não revestido de forma prescrita em lei
- Quando preterida solenidade essencial
- Assim declarado pela lei ou se esta lhe negar efeito
- Simulado
ATO ANULÁVEL
- Praticado por relativamente incapaz, sem assistência de seus representantes
legais
- Por vício resultante de erro, dolo, coação, lesão, estado de perigo ou fraude
contra credores, desde que essenciais
- Por falta de legitimação (venda de imóvel sem outorga do outro cônjuge)
- Assim declarado por lei
Teoria das nulidades. Negócio nulo e anulável
–Objeto ilícito, impossível, indeterminado ou indeterminável. –Quando houver vício acometendo o negócio jurídico: erro, dolo,
coação moral/psicológica, estado de perigo, lesão e fraude contra
–Motivo a ambas as partes for ilícito. credores.
•Ação declaratória de nulidade, imprescritível. •Ação anulatória, com previsão de prazos decadenciais.
•Não pode ser suprida nem sanada, inclusive pelo juiz. Exceção: •Pode ser suprida, sanada, inclusive pelas partes (convalidação livre).
conversão do negócio jurídico (art. 170 do CC).
•Ministério Público não pode intervir na ação anulatória, somente os
•Ministério Público pode intervir na ação de nulidade absoluta. Cabe interessados. Não cabe decretação de ofício pelo juiz.
decretação de ofício pelo juiz.
•Sentença da ação anulatória tem efeitos inter partes (entre as
•Sentença da ação declaratória tem efeitos erga omnes (contra partes). Quanto ao debate de serem tais efeitos ex nunc (não
todos) e ex tunc (retroativos). retroativos) ou ex tunc (retroativos), há uma tendência atual em se
seguir a última posição.
ELEMENTOS DO NEGÓCIO JURÍDICO
2 VÍCIOS DE CONSENTIMENTO
a) ERRO
b) DOLO
c) COAÇÃO
d) ESTADO DE PERIGO
e) LESÃO
3 VÍCIOS SOCIAIS
a) FRAUDE CONTRA CREDORES
b) SIMULAÇÃO