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Leitura e Interpretação de Projetos – Nota de Aula 05

Projeto Arquitetônico

O projeto arquitetônico é o projeto que dá forma e sentido a edificação, é ele que transforma
necessidades e vontades em projeto executável, cujo destino é a obra e ao acabamento da edificação
em si. Ele é a base para todos os demais projetos, pois é ele que vai definir todas as formas,
dimensões, materiais e especificações da edificação, os demais projetos devem seguir fielmente as
determinações do projeto arquitetônico, a fim de não haver incompatibilidades futuras de projeto e
execução. O profissional mais capacitado para tal atividade é o arquiteto.

Desenhos componentes de projeto arquitetônico

1 - Planta de Situação
“Planta que compreende partido arquitetônico como um todo, em seus múltiplos aspectos. Pode
conter informações específicas em função do tipo e porte do programa, assim como para a
finalidade a que se destina”. .”(NBR 6492)
Neste projeto deve haver informações precisas quanto à localização da edificação quando aos
logradouros públicos, para fins de aprovação junto aos órgãos competentes. Além de dimensões de
passeios, arruamentos, localização do lote na quadra ou gleba de terra, contendo as ruas principais
de acesso e ruas de menor relevância. Deve apresentar recuos, medidas gerais, parciais e totais
quanto à relação do lote com a edificação. Deve conter obrigatoriamente a representação do norte
magnético.
Outro dado importante que deve aparecer neste projeto é o quadro de áreas e índices, onde serão
colocadas informações importantes para aprovação do projeto junto à prefeitura no que diz respeito
à obediência aos índices urbanísticos estipulados para a região onde será construída a edificação ou
empreendimento.
Obs.: A escala mínima recomendada é 1: 500

Cálculo dos índices do quadro de áreas:

Área do terreno: Área total do terreno medida externamente

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Área total construída (ATC): Soma das áreas de toda a edificação medida externamente
Gabarito de Altura (GA): Ponto mais alto da edificação com relação ao nível zero
Coeficiente ou índice de aproveitamento (CA): Relação entre a área total construída e a área total do
terreno.
Taxa de permeabilidade: Relação entre a parte do terreno que permite a infiltração de água,
permanecendo totalmente livre de qualquer edificação ou pavimentação e a área total construída do
terreno.
Taxa de ocupação (TO): Relação entre a área ocupada pela projeção horizontal e a área do terreno.
Não confundir a área da projeção horizontal com a ATC, as mesmas podem ser diferentes.

2 – Planta de Coberta
Vista superior do plano horizontal, situado acima do telhado, proporcionando a visualização dos
elementos de cobertura. Devem ser indicados os planos do telhado com direção e sentido de decida
da água, bem como o tipo de telha, beirais, cumeeiras, espigões, rincões, calhas e rufos. Devem ser
identificados tipos de materiais e ou acabamentos e impermeabilização. A escala varia de acordo
com o tamanho do objeto e da prancha que se deseja representá-lo. Em caso de casas e edifícios
residenciais ou comerciais as escalas mais comuns são, 1:100; 1:125 e 1:200.

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3 - Planta de Edificação ou Planta Baixa

“Vista superior do plano secante horizontal, localizado a, aproximadamente 1,50m do piso em
referência. A altura desse plano pode ser variável para cada projeto de maneira a representar
todos os elementos considerados necessários”. .”(NBR 6492)

Esta planta contempla todos os detalhes e especificações necessários para compreensão do projeto.
Contém elementos estruturais, indicação dos cortes, níveis dos pisos, especificação de materiais,
função e área dos ambientes, projeção do beiral, peças sanitárias, mobiliários, indicação dos tipos de
esquadrias e outros elementos de vedação, área total, norte, além de todas as dimensões a serem
cotadas, apresentando cotas parciais e totais.

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Indicação de
ambiente
Indicação
de cota
esquadria

Indicação Indicação
de corte de nível

Projeção
da coberta

Representação de
janela alta Indicação de
materiais

4 – Cortes
“Plano secante vertical que divide a edificação em duas partes, seja no sentido longitudinal, seja
no transversal”. .”(NBR 6492)
Desta divisão da edificação em duas partes escolhe-se um lado de referência de visão procurando
conter tantos detalhes quanto forem necessários para a exata compreensão dos elementos do projeto.
Desta forma, a escolha da localização a ser seccionada na edificação dever-se-á ser realizada em
função do grau de riqueza e clareza de informações contidas naqueles trechos cortados pelo plano
secante.

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Por exemplo, em casos de edificações de mais de um pavimento, é certo de que pelo menos um dos
cortes seja efetuado seccionando a escada, mostrado seus detalhes construtivos. Da mesma forma,
se a edificação possuir reservatórios de água, estes deverão ser também seccionado em pelo menos
um dos cortes, com o mesmo objetivo. Espessuras e alturas de lajes, lastros e vigas só poderão ser
representados através de cortes e ou detalhes.

5 – Fachadas
“Representação gráfica de planos externos da edificação. Os cortes transversais e
longitudinais podem ser marcados nas fachadas”. (NBR 6492)
São vistas externas da edificação. Nestas vistas podem vir especificados indicação de
materiais. Para fins de aprovação na prefeitura o projeto deve conter quatro fachadas da
edificação, contemplando toda a área externa da mesma.

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6 - Teto refletivo
A planta de teto refletivo representa o teto como se este estivesse refletido no chão através de um
espelho. E deve conter a representação dos eixos do projeto, sistema estrutural, modulação de forro
falso, modulação de luminárias e demais elementos relevantes.

7 - Paginação de pisos
É uma representação em planta onde se especifica e detalha encontros de pisos diferentes, início e
sentido de assentamento, mudanças de direção de material, soleiras e frisos, identificando o tipo de
material. Geralmente a representação é feita através do uso de hachuras, mas também há a
possibilidade de se trabalhar com cores para melhor diferenciar os materiais empregados.
Obs.: Este tipo de representação geralmente apresenta aspecto de planta falada, apresentando
além de elementos gráficos, especificações e indicações detalhadas ao longo de todo o desenho.
As escalas usuais são geralmente maiores que a escala da planta da edificação, para possibilitar
melhor visualização de detalhes.

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8 - Detalhes
Trata do desenho de todos os detalhes necessários para a compreensão do projeto no momento da
execução.
Obs.: A quantidade de detalhes de um projeto não é pré-definida, ela surge em função da
complexidade do mesmo.
Deve conter desenhos em escala ampliada, devidamente cotados e com indicações de eixos,
encaixes, materiais e acabamentos. Em projetos de arquitetura, os detalhes mais comuns são os de
esquadrias, de encontros de pisos, de soleiras e peitoris, de cozinhas e banheiros, de caixas d’águas,
de escadas, etc.

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9. Exemplo de um projeto arquitetônico – residência unifamiliar de dois pavimentos

9.1 – Planta de Situação

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9.2 - Planta Baixa – Pavimento térreo

9.3 –

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Planta baixa – Pavimento Superior

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9.4 – Cortes

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9.5 – Fachadas

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Nomenclatura segundo o Código de obras e posturas do Município de Fortaleza

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ACRESCIMO OU AUMENTO - Ampliação de uma edificação feita durante a construção ou após

a sua conclusão.
AFASTAMENTO - Distância entre o plano da fachada e o alinhamento.
ALICERCE - Elemento da construção que transmite a carga da edificação ao solo.
ALINHAMENTO - Linha divisória entre o terreno e o logradouro público.
ALVARÁ - Documento que licencia a execução de obras ou funcionamento de atividades sujeitas à
fiscalização municipal.
ANDAIME - Plataforma provisória, elevada, destinada a suster operários, equipamentos e materiais
quando da execução de serviços de construção, reconstrução, reforma ou demolição.
APARTAMENTO - Unidade autônoma de moradia em prédio de habitação múltipla.
APROVAÇÃO DO PROJETO - Ato administrativo que precede ao licenciamento da construção.

ÁREA COBERTA - Medida de superfície de qualquer edificação coberta, nela incluídas as

superfícies das projeções de paredes, de pilares, marquises, beirais e demais componentes das
fachadas.

ÁREA EDIFICADA - Superfície do lote ocupada pela projeção horizontal da edificação, ;não
sendo computados para o cálculo dessa área elementos componentes das fachadas, tais como:
“brise-soleil”, jardineiras, marquises, pérgulas e beirais.

ÁREA TOTAL DE EDIFICAÇÃO - Soma das áreas de todos os pavimentos de uma edificação.

ÁREA PARCIAL DE EDIFICAÇÃO - Soma das áreas de todos os pavimentos de uma

edificação, não sendo computados, no total da área, os locais destinados a estacionamento, lazer,
pilotes, rampas de acesso elevadores, circulações comunitárias, depósitos de até 10,00m 2 (dez
metros quadrados), apartamento do zelador de até 40,00m2 (quarenta metros quadrados) e subsolo.
A área Parcial de Edificação é utilizada para fins de cálculo do Índice de Aproveitamento (I.A).

ÁREA LIVRE - Superfície do lote não ocupada pela edificação, considerando-se esta, em sua
projeção horizontal.

ÁREA ÚTIL - Superfície utilizável de uma edificação, excluídas as paredes e pilares.

BEIRA, BEIRAL OU BEIRADO - Prolongamento da cobertura que sobressai das paredes

externas de uma edificação.

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CANTEIRO DE OBRA - Áreas em que se realiza a construção, se armazenam os materiais a

serem entregados ou com eles se trabalha ou, ainda, onde se efetua a montagem dos elementos que
serão utilizados na obra.

CAIXA CARROÇÁVEL OU ROLAMENTO DE UMA VIA - Largura da via excluídos os

passeios e canteiros centrais.

CHAMINÉ DE VENTILAÇÃO - Pátio de pequenas dimensões destinado a ventilar

compartimentos de permanência transitória.

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CONSTRUIR - Realizar qualquer obra nova.

COTA - Indicação ou registro numérico de dimensões; medidas.

DUTO HORIZONTAL - Pequeno espaço entre lajes, destinados a ventilar compartimentos de

permanência transitória.

EMBARGO - Ato administrativo que determina a paralisação de uma obra.

ESPECIFICAÇÕES - Descrição das qualidades dos materiais a empregar numa obra e da sua
aplicação, completando as indicações do projeto e dos detalhes.

FACHADA - Designação de cada face de um edifício.

FISCALIZAÇÃO - Atividade desempenhada pelo poder público, em obra, serviço ou qualquer

outra atividade, com o objetivo de cumprir ou fazer cumprir as determinações estabelecidas em lei.

FRAÇÃO IDEAL - É o quociente da divisão da área de um terreno pelo número das unidades
autônomas.

FRENTE DE LOTE - É a sua divisa lindeira à via oficial de circulação.

FUNDAÇÕES - Conjunto dos elementos da construção que transmitem ao solo as cargas das
edificações.

FUNDO DO LOTE - É a divisa oposta à da frente.

GABARITO - Medida que limita ou determina a altura de edificações ou o número de seus

pavimentos.

GALERIA - Corredor interno ou externo de uma edificação.

HABITE-SE - Documento fornecido pela Municipalidade, autorizando a utilização da edificação.

ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO ZENITAL - Iluminação e/ou ventilação feitas através de

domus, clarabóias e similares..

ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (I.A.) - Quociente entre a soma da área parcial de edificação

e a área total do terreno.

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JIRAU - Pavimento intermediário entre o piso e o forro de um compartimento de uso exclusivo

deste.

LARGURA DE UMA VIA - Distância entre os alinhamentos da via.

LOGRADOURO PÚBLICO - Parte da Cidade destinada ao uso público, reconhecida oficialmente

e designada por um nome.

MARQUISE - Coberta em balanço aplicada às fachadas de um edifício.

MEIO-FIO - bloco de cantaria ou concreto que separa o passeio da faixa de rodagem.

PASSEIO OU CALÇADA - Parte do logradouro, destinada ao trânsito de pedestres.

PATAMAR - Superfície horizontal intermediária entre dois lances de escadas.

PAVIMENTO - Qualquer piso pavimentado que divide a edificação no sentido da altura. Conjunto
de dependências situadas no mesmo nível.

PÉ-DIREITO - Distância vertical entre o piso e o teto de um compartimento.

POÇO DE VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO OU PÁTIO - Área não edificada destinada a

ventilar e/ou iluminar compartimentos de edificações.

PROFUNDIDADE DO LOTE - Distância média entre a frente e o fundo do lote

PROJETO - Plano geral de uma edificação ou de outra obra qualquer.

RECUO - Distância medida entre o plano da fachada e o alinhamento ou a divisa do lote.

REFORMA - Serviços ou obras que impliquem em modificações na estrutura da construção ou dos

compartimentos ou no número de pavimentos da edificação, podendo haver ou não alteração da
área edificada.

SOBRELOJA - Pavimento imediatamente acima da loja e de uso exclusivo desta.

SUBSOLO - Pavimento abaixo do piso térreo, com teto em nível igual ou inferior a 1,00m (um
metro) de altura com relação ao nível mais alto do passeio por onde existe acesso.

TABIQUE - Parede leve que serve para subdividir compartimentos, sem atingir o forro ou coberta
da edificação.
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TAPUME - Vedação provisória usada durante a construção, reconstrução, reforma ou demolição.

TAXA DE OCUPAÇÃO - Percentagem da área do terreno ocupada pela projeção horizontal da

edificação, não sendo computados, nessa projeção, os elementos componentes das fachadas, tais
como: “brise-soleil”, jardineiras, marquises, pérgulas e beirais.

TESTADA DO LOTE - Distância horizontal entre duas divisas laterais do lote.

VISTORIA - Inspeção efetuada pelo Poder Público com o objetivo de verificar as condições
explicitadas em Lei para uma edificação, obra ou atividade.

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