BDI

estudo de principais aspectos

voltados para a Gestão Racionalizada
de Custos e Orçamentação de Obras

1
• B.D.I. ou L.D.I

– Benefícios e Despesas Indiretas

– Lucros e Despesas Indiretas (adm pública federal)

2
 Sigla (acrônimo)
•Origem da língua inglesa
Budget Difference Income

“Receita adicional além do orçamento”

3
 Conceito
• “Margem que se adiciona ao Custo Direto para determinar o
valor do Orçamento.”

• “Taxa que se aplica ao Custo Direto Total para cobrir as

despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do
empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os
tributos incidentes na operação, eventuais despesas de
comercialização, o lucro do empreendedor e o seu resultado é
fruto de uma operação matemática baseada em dados objetivos
em cada obra.”
Maçahico Tisaka

4
 Preço de venda - PV

PV = C x ( 1 + BDI/100)

•PV – preço de venda

•C – custo direto (diretos + indiretos)
•BDI – benefícios e despesas indiretas (%)

5
estrutura de formação de preço no orçamento

CUSTO EXTRAÍDO DOS PROJETOS

CANTEIRO DE OBRAS
MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO
ADMINISTRAÇÃO LOCAL
ENCARGOS SOCIAIS COMPLEMENTARES

ADMINISTRAÇÃO CENTRAL (rateio)

TRIBUTOS
DESPESAS FINANCEIRAS
SEGURO/RISCOS/GARANTIA

LUCRO

6
fórmula de cálculo do BDI
não existe uma única fórmula de cálculo do BDI

7
fórmula de cálculo do BDI

8
parcelas que compõem o BDI
• Taxa de rateio da administração central – ac
“Parcela de despesa da administração central debitada à
determinada obra segundo os critérios estabelecidos pela
direção da empresa.”

9
parcelas que compõem o BDI
• Taxa de seguro - s

10
parcelas que compõem o BDI
• Taxa de risco - r

11
parcelas que compõem o BDI
• Taxa de risco - r

12
parcelas que compõem o BDI
• Garantias - g

13
parcelas que compõem o BDI
• Despesas financeiras - df
As despesas financeiras são gastos relacionados ao custo do
capital decorrente da necessidade de financiamento exigida
pelo fluxo de caixa da obra.

14
parcelas que compõem o BDI
• Impostos- i

15
parcelas que compõem o BDI
• Lucro - l

16
valores de referência para o BDI

17
valores de referência para o BDI

18
valores de referência para o BDI

19
considerações sobre bdi
• nem toda obra tem o mesmo BDI
• só entram impostos que incidem no preço de
venda
Imposto onde entra
COFINS BDI
PIS BDI
ISSQN BDI
ICMS material
IPI material e equipamento
INSS encargos (mão de obra) obra SEM desoneração da folha
BDI no caso de obra COM desoneração
FGTS encargos (mão de obra)
IPVA Equipamento

20
considerações sobre bdi
• o BDI não tem limite superior
• numa concorrência, duas empresas
proponentes não necessariamente chegam ao
mesmo BDI
• obras grandes, longas e simples – BDI
reduzido
• obras pequenas, rápidas e complexas – BDI
mais elevado

21