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Áreas Centrais
Caro Participante,
Na unidade anterior você estudou os processos de transformação urbana das cidades brasileiras, na
qual:
Nesta unidade você estudará o conceito e a caracterização de áreas urbanas centrais, com os
seguintes objetivos:
Esses locais tornaram-se pontos de interesse não só para a população local, mas também
adquiriram influência regional.
Centralidade se relaciona a
convergência Lagoa Santa – MG. Vista aérea.
Fonte: Governo do Estado de Minas Gerais
Reabilitação Urbana com foco em Áreas Centrais
Módulo I – Reabilitação de Áreas Urbanas Centrais
Unidade 2 – Conceito e Caracterização
serem territórios reconhecidos pela população como lugares com forte poder de atração, para
onde convergem grande quantidade de pessoas no cotidiano urbano.
CIDADES MONOCÊNTRICAS
CIDADES POLICÊNTRICAS
CONCLUINDO...
Conflitos são problemas comuns às áreas centrais, que devem ser enfrentados no processo
de reabilitação.
Você sabia?
CONVERGÊNCIAS CONFLITOS
Para avançar na classificação dos diferentes centros existentes, de acordo com seus aspectos
de convergência e conflitos decorrentes de transformações urbanas, as áreas centrais podem
ser agrupadas em tipos, sendo que estes podem coexistir ou se sobrepor.
Trata-se de centros tradicionais que sofreram perda de atividades econômicas, contribuindo para a
estagnação de seu crescimento e para a preservação do acervo de interesse cultural.
Por um lado, a baixa atividade econômica dessas áreas colabora para a preservação das
características originais dos imóveis, mas, por outro, contribui para a degradação dos edifícios pela sua
má conservação.
São centros tradicionais que sofreram perda das atividades econômicas, com consequente estagnação
de seu crescimento. Em alguns casos, esta estagnação contribuiu para a preservação do acervo
arquitetônico, enquanto que em outros, provocou o abandono e a degradação das edificações.
Contudo, diferentemente do tipo anterior, devido ao rico acervo de bens culturais e históricos despertam
o interesse do mercado do turismo.
Trata-se de áreas centrais com características específicas, como áreas industriais e portuárias, que
necessitam de processos de modernização de sua infraestrutura e processos operacionais para se
adequar ao mercado.
São novas áreas consolidadas pela lógica de transformação urbana, em geral associada ao
deslocamento e crescimento de atividades econômicas onde o desenvolvimento ocorreu de forma
desordenada, sem o amparo de infraestrutura, gerando problemas de saneamento, mobilidade, entre
outros.
Áreas de disputas de grupos que utilizam os territórios de acordo com suas necessidades de
ocupação, gerando conflitos devido à falta de um ordenamento de posturas necessárias à
qualidade do ambiente urbano.
Nesta lição você teve a oportunidade de estudar o que são áreas urbanas centrais, suas
características e alguns tipos de áreas urbanas existentes.
Bibliografia
BRASIL. MINISTÉRIO DAS CIDADES. Manual de Reabilitação de Áreas Urbanas Centrais. Brasília:
Ministério das Cidades, 2008.