TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PINHALZINHO
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Rua Boa Esperança, 266, -, Centro - CEP 12995-000, Fone: (11)
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DECISÃO

Processo Digital nº: 1000054-05.2019.8.26.0447

Classe - Assunto Usucapião - Usucapião Extraordinária
Requerente: Marcio Martins de Almeida
Requerido: Maria Elena Orlandini de Toledo e outros

Juiz de Direito: Dr. CARLOS HENRIQUE SCALA DE ALMEIDA

Vistos.
1) Recebo a petição de fls. 180/181 como emenda da
inicial, incluindo-se Vanessa Aparecida Teixeira de Almeida
no polo ativo da ação.

2) Como já determinado à fl. 148:

- item "g", as certidões de distribuição cível
devem ser obtidas diretamente na Vara Judicial, ficando sem
efeito as juntadas às fls. 162/176, devendo ser providenciado
nova juntada, a qual constará os processos findos e em
andamento. Apontada ação possessória, providencie-se a
juntada de certidão de objeto e pé respectiva (novo Código de
Processo Civil, artigo 557). Saliento que, em virtude da
atual situação do país, qual seja, o enfrentamento da
pandemia do Covid-19, a requisição das certidões poderá ser
realizada via e-mail, no endereço: pinhalzinho@tjsp.jus.br,
com a apresentação de todos os dados possíveis.
- item "f", juntando as fotos da área usucapienda.

3) Com a juntada, oficie-se ao Cartório de Registro

de Imóveis, para manifestação no que concerne à especialidade
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objetiva e subjetiva de eventual registro da usucapião, além

dos demais requisitos registrais, servindo esta de ofício.
Havendo exigências, intime-se a parte autora para
que as satisfaça no prazo de trinta dias, sob as penas da
Lei.

4) Para verificação correta de todos os

confrontantes: expeça-se mandado de constatação e citação,
para que o Oficial de Justiça percorra toda a linha de
confrontação e certificando a que título ali estão são
proprietários ou locatários ou usufrutuários, etc., bem como
certificando a existência ou não de atividade agropecuária no
imóvel em questão, servindo este como mandado devendo a
parte recolher a verba do Oficial de Justiça.

Deverá, ainda, no mesmo ato, providenciar a citação

dos confrontantes presentes na área, e respectivos cônjuges,
pessoalmente (artigo 246, §3º do Código de Processo Civil),
para os atos e termos da presente ação proposta, e para no
prazo de quinze dias úteis, da data da juntada do mandado,
contestarem a ação, observando-se o Oficial de Justiça o
disposto no artigo 212, §2º do CPC, servindo este como
mandado.
Nos termos do artigo 344 do Código de Processo
Civil, se o réu não contestar a ação será considerado revel,
presumindo-se verdadeiras as alegações de fato formuladas
pela parte autora.
Citem-se, ainda, a Prefeitura Municipal de
Pinhalzinho, via Portal Eletrônico, e os confrontantes
indicados à fl. 09.
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Quanto aos antecessores indicados à fl. 147,

indiquem os autores seus endereços para citação.

5) Intimem-se, via postal, nos termos do artigo

269, §3º do CPC, para que manifestem eventual interesse no
feito a União e o Estado, via Portal Eletrônico, encaminhando-
lhes a cada um, a senha do processo digital, para acesso ou
cópias da petição inicial, memorial descritivo e planta.

Intime-se.
Pinhalzinho, 10 de dezembro de 2020.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA