Dentre as etapas necessárias, tem-se a elaboração do estudo preliminar e

do anteprojeto. Qual é a importância destas etapas? O que pode acontecer

caso um projeto arquitetônico ou que os projetos complementares sejam
realizados sem a elaboração dos estudos preliminares e do anteprojeto?

A fase de projeto é uma das mais importantes em uma obra.

Um projeto realizado de forma assertiva garante que os passos de execução
serão orientados de forma correta. Após a aprovação de um estudo preliminar
pelo cliente, o engenheiro dá seguimento ao processo de projeto, fazendo novos
desenhos, detalhamentos e escolha de alguns materiais. É nesse momento que
se inicia o anteprojeto.
Composto por croquis e desenhos que apontam dimensão e características da
proposta arquitetônica, o anteprojeto traz uma planta para cada pavimento a
construir, contendo informações gerais de cada ambiente, estrutura estimada,
cálculo das áreas (metragem quadrada dos cômodos) e volumetria. “No
anteprojeto já se sabe quais sistemas construtivos serão usados”. Ficará exposto
nele se paredes são estruturais, em blocos de concreto, ou se haverá perfis
metálicos e vãos fechados como portas de vidro, paredes divisórias em
alvenaria, lajes ou pés direitos duplos.

O cliente deve aprovar o anteprojeto para que o engenheiro contratado passe

para a próxima etapa do seu trabalho, que é o desenvolvimento de um projeto
executivo – muito mais técnico e detalhado, pois além da arquitetura, apresenta
outros projetos complementares, como instalações elétrica e hidráulica,
automatização e cabeamento, e cálculo de estruturas. “Nessa etapa ainda não
são determinadas as quantidades dos materiais a usar. Informações como
volume de concreto, metros de areia e número de sacos de argamassa, blocos
de concreto ou caixas de azulejo aparecem apenas no caderno de especificação,
que é entregue junto com o projeto executivo pronto”.
Um anteprojeto oferece total controle do que está sendo proposto, com o mínimo
de definições e detalhamentos, antes de liberar o desenvolvimento dos projetos
complementares.
Isso faz com que seus projetistas (engenheiros) possam trabalhar mais seguros,
sem cometer erros. “Cada decisão postergada será um problema a mais a surgir
durante o desenvolvimento do projeto executivo, ou mesmo durante a execução
da obra”, diz. A essencialidade de um anteprojeto está em seu caráter
preventivo.

Além disso, gostaria que você pensasse sobre a importância do

planejamento do canteiro de obras. Quais áreas de vivência e áreas
operacionais devem ser previstas no projeto de canteiro de obras?
Considere um canteiro de obras em um terreno com espaço ilimitado para
implantação, onde o concreto será adquirido de central dosadora, o
fechamento será em alvenaria de vedação (com blocos cerâmicos), a
argamassa será produzida no próprio canteiro e o aço virá para a obra
cortado e dobrado.

O planejamento do canteiro de obras é essencial para otimizar o trabalho e

reduzir o tempo da construção.
Afinal, a organização não pode ser deixada de lado em um local que possui um
grande trânsito de pessoas e materiais.
Por isso, explicaremos neste conteúdo como fazer um planejamento eficiente de
seu canteiro de obras.
Não perca tempo e confira o nosso post de hoje!

Elaborando o planejamento do canteiro de obras

Layout
O layout é a disposição física das instalações, pessoas, materiais, máquinas e
outros equipamentos do canteiro.
Ele deve ser planejado de maneira a reduzir o tempo gasto pelos trabalhadores
para buscar insumos ou usar equipamentos.
Por exemplo, os sacos de cimento devem ficar próximos aos de areia e aos
caminhões-betoneira.
Essa disposição diminui o tempo gasto na busca de materiais e, com isso, o
cansaço dos trabalhadores, aumentando a produtividade.

Deve-se prestar atenção também ao tamanho dos espaços e quais ambientes

são de construção obrigatória — além da localização de refeitórios e sanitários,
por exemplo.
A Norma Regulamentadora Nº 18 dita as condições e o meio ambiente de
trabalho na indústria da construção. Portanto, lembre-se de que é
fundamental consultá-la.

Logística
A logística é a área administrativa responsável pelo fluxo e armazenamento de
materiais, transporte, armazenagem, gerenciamento de estoques e outros
recursos que demandam movimento na empresa.

Ela gira em torno do aumento da produtividade, organização e alívio de

desperdícios.
O suprimento de materiais deverá ser bem gerenciado para evitar sua falta ou
excesso, causando atrasos ou desperdícios, respectivamente.

O gerente de logística deve prever contratempos, evitando que eles aconteçam.

Embora seja um processo trabalhoso, saber de antemão como resolver
imprevistos demanda menos tempo e recursos.
Aplicando-se a logística no canteiro de obras haverá ganhos na produtividade,
qualidade no cumprimento de prazos e redução de custos.

Segurança
Apesar de ser indispensável, a segurança corre o risco de ser negligenciada.
O uso incorreto de EPIs — ou até sua ausência —, entulhos fora do lugar
especificado e maquinário sem manutenção são alguns dos principais
responsáveis por acidentes no canteiro de obras.
Essas adversidades comprometem o andamento normal da construção, além de
gerar transtornos.
O funcionário acidentado precisará se afastar do canteiro e pode não ser
substituído rapidamente.
Fora a indenização e cuidados médicos que serão necessários para esse
colaborador.

Por isso, vale a pena conscientizar os trabalhadores sobre a importância da

segurança, o uso dos equipamentos de proteção e a boa conduta no local das
obras.
Investir em programas de qualificação em segurança evita acidentes e
poupa despesas futuras.

Meteorologia
Outro item negligenciado é a meteorologia, ou seja, conhecer as condições
climáticas e a previsão do tempo do local do canteiro de obras.
Alguns materiais são afetados pela temperatura, influenciando a duração da obra
— dependendo da região.
Além disso, as chuvas podem paralisar o dia no canteiro.
Saber isso com antecedência permitirá o planejamento da reorganização do
cronograma, evitando atrasos.