CONTRATO DE COMPRÃ E VENDA DE IMOVEL

PROMITENTE VENDEDOR: MARCIO ALEXANDRE LIM^â MENDONÇA,

Brasileiro, Empresário, solteiro, portador da carteira de identidade:
CI9956005-4 e CPF:034.397.4ç7-54, residente e domiciliado à Rua Capitão
Macieira, No178, casa ü2, MADUREIRA, Rio de laneiro- RI.

PROMITENTE CCIMPRADOR: FRANCISCO LIOMAR DA SILVA LOPES,

Brasileiro, solteiro, Técnico eletrônica, portador da carteira de identidade:
33295379-8 e CPF: 92,5.826.483-53, residente e domiciliado à Rua Maria
fosé, N"451, Bl 2, ÂP 1003, MADUREIRA, Rio de Janeiro-Rl.

Tem entre os mesmo de maneira iusta e acordada, o presente Contrato

particular de Compromisso de COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, ficando desde
já aceito pelas cláusulas abaixo:

clÁusutA PRIMEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR é legítimo

possuidor do imóvel situado a Rua Agostintro Barbalho, 291, frente, loja e
laje sobre as lojas, Madureira, Rio de |aneiro - RI.

CIÁUSUIJI SEGUND,{: O valor da presente transação é feito pelo preço de

R$100.000,00 ICEM MIL REAIS] sendo R$56.CI00,00 ICINQUENTA E SEIS
MIL REAISJ de entrada, mais 22 IVINTE E DUASJ parcelas de R$2.000,00. A
serem pagas todo dia 0l- de cada mês tendo início em OUTUBRO de 7A22 e
término em |ULHO de 2A24, o tnqÓVEL é compasto de uma loja com as
seguintes medidas: 2,85m IFRENTEJ por 3,70m {LATERÂISJ banheiro:
1,85m ICOMPRIMENTO] por 1 metro (LARGURÂ], parte de baixo, faz se
inclusa na venda a laje acima de duas lojas com as seguintes medidas: 9,20m
{LÂRGURAJ, 4,16 ICOMPRIMENTOJ totalizando 38,27m2.

CfÁUSUfa TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se compromere a

entregar o imóvel livre e desembaraçado de todos os débitos até esta data,
junto ao Agente Financeiro,

CLÁU§üUI QUARTA: Todos os compromissas assumidos neste contrato são

de caráter tRREVosÁvEL e IRRETRATÁVEL ohrigando as partes, seus
herdeiros e sucessores a qualquer título, fazer sempre boa e valiosa a §
presente cessão, ficando sujeito às penalidades da lei.
 CONTRATO DE COMPRÃ E VEI{DA DE IMÓVEI

FROMITENTE VENDEDOR: MARCIO ALEXANDRE LIMA MENDONÇA,

Brasileiro, Empresário, solteiro, portador da carteira de identidade:
09956005-4 e CPF: A3+397.4ç7 -54, residente e dorniciliado à Rua Capitão
Macieira, No178, casa 02, MADUREIRA, Rio de faneiro- RI.

PROMITENTE COMPRADOR: FRANCISCO LIOMAR DA SILVA LOPES,

Brasileiro, solteiro, Técnico eletrônica, portador da carteira de identidade:
33?95379-8 e CPF: 925,826.483-53, residente e domiciliado à Rua Maria
|osé, N"451, Bl 2, ÁP 1003, M^âDUREIRA, Rio de ]aneiro-R}.

Tem entre os mesmo de maneira justa e acordada, o presente Contrato

particular de Compromisso de COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, ficando desde
já aceito pelas cláusulas abaixo:

ctÁusutA PRIMEIRÂ: Que o PROMITENTE VENDEDOR é legítimo

possuidor do imóvel situado a Rua Agostintro Barbalho, 291, frente, Ioja e
Iaje sobre as lojas, Madureira, Rio de |aneiro - RI.

CIÁUSUIA SEGUND,4: O valor da presente transação é feito pelo preço de

R$10ü.000,ü0 ICEM MIL REAISJ sendo R$56"000,00 ICINQUENTA E SEIS
MIL REAISJ de entrada, mais 22 IVINTE E DUASJ parcelas de R$2.000,00. A
serem pagas todo dia 01- de cada mês tendo início em OUTUBRO de ?üZZ e
término em |ULHO de ?,A24, o IMÓVEL é composto de uma loja com as
seguintes medidas: 2,85m IFRENTEJ por 3,70m ILATERAISJ banheiro:
1,85m ICOMPRIMENTOJ por 1 metro ILARGURA], parte de baixo, faz se
inclusa na venda a laje acima de duas lojas com as seguintes medidas: 9,20m
(LARGURAJ, 4,16 ICOMPRIMENTO] totalizan da 38,27m2.

CúUSUIA TERCEIRA: Que a PROMITENTE VENDEDOR se compromere a

entregar o imóvel livre e desembaraçado de todos os débitos até esta data,
junto ao Agente Financeiro.

CIÁUSUIJI QUARTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato são

de caráter IRREVOGÁVEL e IRRETRATÁVEL, obrigando as partes, seus
herdeiros e sucessores a qualquer títuIo, fazer sempre boa e valiosa a
presente cessâo, ficando sujeito às penalidades da lei.