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RESUMO N2 – NOTA 2 - DIREITO EMPRESARIAL
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b) Direito Brasileiro;
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Art. 1.144 do CC: O contrato que tenha por Art. 1.147 do CC: Não havendo autorização
objeto a alienação, o usufruto ou expressa, o alienante do estabelecimento
arrendamento do estabelecimento, só não pode fazer concorrência ao
produzirá efeitos quanto a terceiros adquirente, nos cinco anos subsequentes
depois de averbado à margem da à transferência.
inscrição do empresário, ou da sociedade → obrigação negativa do alienante
empresária, no Registro Público de em não concorrer com o
Empresas Mercantis, e de publicado na adquirente;
imprensa oficial. → Certidão Negativa de Débitos
→ Condições para a eficácia do (CND): adquirente solicita para não
contrato de alienação do assumir dívidas do dono anterior.
estabelecimento perante terceiros; Art. 1.148, CC. Salvo disposição em
Art. 1.146 do CC: O adquirente do contrário, a transferência importa a sub-
estabelecimento responde pelo rogação do adquirente nos contratos
pagamento dos débitos anteriores à estipulados para exploração do
transferência, desde que regularmente estabelecimento, se não tiverem caráter
contabilizados, continuando o devedor pessoal, podendo os terceiros rescindir o
primitivo solidariamente obrigado pelo contrato em noventa dias a contar da
prazo de um ano, a partir, quanto aos publicação da transferência, se ocorrer
créditos vencidos, da publicação, e, justa causa, ressalvada, neste caso, a
quanto aos outros, da data do responsabilidade do alienante.
vencimento. Art. 1.149, CC. A cessão dos créditos
→ obrigação do alienante em referentes ao estabelecimento transferido
contabilizar as dívidas; e o produzirá efeito em relação aos
adquirente (quem está respectivos devedores, desde o
comprando) em assumi-las (o que momento da publicação da transferência,
está escrito no contrato de mas o devedor ficará exonerado se de
Trespasse); boa-fé pagar ao cedente.
→ transferências de contratos e
obrigações;
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estabelecimento por ser um bem imóvel. § 5º. Do direito a renovação decai aquele
É patrimônio e não fundo de comércio; que não propuser a ação no interregno
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