Com a construção do shopping Parque Dom Pedro, inaugurado em março de 2002,
houve um grande impacto ao seu entorno. Após a obra, o desenvolvimento urbano e a valorização mobiliaria sofreu uma mudança significativa, além da produção de espaço urbano ao seu redor. Consequentemente, alterações físicas, econômicas e sociais foram realizadas, afetando o espaço e a dinâmica urbana da área de forma geral, assim como as áreas verdes, dada a proximidade a uma região de preservação ambiental.
O shopping gerou a ocupação ao seu entorno, modificando o padrão de produção
urbano e o perfil da população, dando origem condomínios e loteamentos fechados, que criaram áreas urbanas privatizadas conhecidas pela segregação socioespacial. Além disso, o porte do shopping impôs uma nova dinâmica, que resultou na incrementação e valorização do processo de desenvolvimento e alteração do padrão da ocupação do solo urbano.
As vias municipais e rodoviárias também sofrearam modificações visto que o fluxo
viário aumentou após a construção. O uso e ocupação do solo sofreram modificações, que passou a receber investimentos comerciais e empresariais, aumentando o preço dos lotes do bairro Vila Costa Silva, que consequentemente interferiu a vida dos moradores do bairro.
Em 1960, a política habitacional de Campinas era resumida em construções de
conjuntos habitacionais localizadas em áreas afastadas da cidade que passaram por desapropriações que consequentemente transformaram áreas rurais em urbanas. O Bairro em questão do trabalho foi construído pela Companhia de Habitação (COAHAB), no final da década de 60, após um processo de desapropriação da fazenda Santa Genebra.
Inicialmente, o projeto tinha como objetivo a construção de 1531 unidades
habitacionais, que iriam abrigar cerca de 5000 moradores, porém foi interrompido pelo abandono da construtora, gerando outro processo licitatório para que pudessem contratar outra construtora, o que gerou aumento no valor final, limitando a obra. Logo, os espaços públicos minimamente qualificados por obras de terraplenagem construção de infraestrutura sofreram ausência.
O bairro inaugurado em 19 de junho de 1970, ficou marcado por lutas e mobilizações
dos moradores e associações. Tanto o posto de saúde, como creche, o posto de saúde e outras obras de pavimentação, criaram um ‘’ Campão’’ de futebol improvisado em um terreno propriedade da Viação Cometa devido a carência de equipamentos de esportes no bairro.
Com a recém politica habitacional criada no Banco Nacional de Habitação (BNH), o
modelo de política habitacional sofreu alteração, que substituía os antigos alugueis por uma casa própria. Muitos mutuários do novo sistema de financiamento do BNH, que haviam se mudado para a vila Coata silva, acabaram deixando suas casas por não conseguir pagar as prestações elevadas, retornando para as favelas em que haviam crescido
Além disso, a comunidade da Igreja católica ajudou a aumentar a participação política,
o que foi fundamental para a implantação de infraestrutura de água e esgoto no Bairro. Sobre a parcela da área verde na Vl. Costa e Silva, ela é ocupada pela praça localizada no centro do bairro e palco de confraternizações comunitários, nomeada ‘’Praça Costa Silva’’ Localizado na região leste de Campinas, a Macrozona 4, o bairro é bem consolidado. Distante por apenas 6km do centro, o bairro faz limite oeste com a rodoviária General Milton Tavares de Lima, mais conhecida como ‘’tapetão’’, que liga Barão Geraldo a Campinas, ao norte do Jd. Santa Genebra, onde o instituto agrônomo de Campinas cultiva plantações.
Recentemente, de acordo com o site ‘’Correio Popular’’ um grupo de manifestantes
estão tentando mudar o nome do bairro, visto que o nome faz referencia ao segundo presidente do regime militar brasileiro, em 1966. O grupo de jovens, mais conhecido como “Domínio Público”, elaboraram duas faixas, uma em cada sentido do tráfego, e as prenderam na passarela de pedestres sobre a Rodovia Zeferino Vaz , que faz limite com o bairro. “Cláudia da Silva Ferreira”, morta por policiais militares em um morro do Rio de Janeiro, foi a alternativa proposta pelos jovens para o novo nome da então Vila Costa e Silva.