_P R O P O S T A C O M E R C I A L P A R A A ELABORAÇÃO DE PROJETO DE

ARQUITETURA (RETROFIT).

Sã o Pa ulo, 13 de de ze mbr o de 2021.

Pre za dos,

A te nde ndo sua solic ita ç ã o, e nc a minha mos nossa pr oposta pa r a a e la bor aç ã o de pr oje to de A r quite tura pa ra
o re tr of it da áre a da pisc ina do f la t T ra nsa mér ic a Cla ssic V ic tor ia Pla ce .
.

A gr a de ce mos e c oloc a mo- nos à disposiç ã o par a qua isque r e sc la re c ime ntos.

A te nc iosa me nte ,
ST U DI O D AV I BRI T O

1_I N T R O D U Ç Ã O E O B J E T I V O S

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A pre se nte pr oposta e sta be lec e a pr e sta çã o de ser viç os pa ra a e la bora çã o de Pr oje tos de Ar quite tura pa r a a
re tr of it da ár ea de laz e r da pisc ina do f la t Tr a nsa mé r ica Cla ssic V ic tor ia Pla c e a loc a liza r- se na Rua
Pe dr oso A lva re nga , 1088 - I ta im Bibi | Sã o Pa ulo.

O pr oje to c onte mpla a s se guinte s á re a s: solár io, e sc a da de ac esso a qua dr a de e spor te s, a ce sso à pisc ina ,
ár ea da pisc ina , f ac ha da exte r na do gaz e bo da pisc ina (c af é da ma nhã ) .

Par a e ste de se nvolvime nto dividimos o pr oje to na s se guinte s f a se s:

• I me r sã o/ Conce pçã o do pr oduto;

• A nte pr oje to/ D ef iniç ã o do pr oduto e via bilida de ec onômica ;

• Ide ntif ica çã o e compa tibiliz a çã o da s inte rf ac e s dos pr oje tos;

• Pr oje to exec utivo e de ta lha me nto;

• Or ça me nto bá sic o da obra .

2_ESCOPO DOS SERVIÇOS DE PROJETO

FASE A_IMERSÃO/ CONCEPÇÃO DO PRODUTO
Le va nta me nto de um conjunto de inf or ma ç õe s le ga is, pr ogra má tica s e téc nic a s; da dos ana lític os e
gr á f ic os, obje tiva ndo de ter mina r a s re str iç õe s e as possibilida de s que r e ge m e limita m o pr oje to
pr e te ndido.

E sta s inf or ma ç õe s per mitir ã o ca ra cte r iz a r o pa r tido a rquite tônic o, e a s possíve is soluç õe s de impla nta çã o
de ntr o da s condic iona nte s le va nta da s pr opic ia ndo tota l f unc iona lida de , f ac ilida de nos f luxos de
comunic aç ã o e a lta ”per f or ma nc e” a mbie nta l.
.
E sta fa se é subdividida na s se guinte s e ta pa s:

A.1_LEVANTAMENTO DE DADOS FÍSICOS

• V isita a o loca l da obra ;

• L e va nta me nto ca da str a l do e spa ç o;

• E la bora çã o de re la tór io fotogr áf ic o da condiçã o a tua l do e spa ç o;

A.2_PROGRAMAS DE NECESSIDADES
E la bor aç ã o de uma de sc r içã o de ta lha da da s a tivida de s e compa r time ntos nec e ssá r ios, como: a tivida de s que
ca da compa r time nto de ver á a br iga r ; ca ra c te r ístic a s f unc iona is de c ada a tivida de ; populaç ã o f ixa e va r iá ve l
por compa r time nto e f unç ã o; f luxo de pe ssoa s, ve íc ulos e ma te r ia is inter nos e e xte r nos; insta laç õe s,
mobiliá r io e equipa me ntos ne ce ssá r ios pa ra ca da ativida de , c ompar time nta çã o e dime nsiona me nto
pr e limina r de ca da a tivida de .

O Pr ogra ma de Ne ce ssida de s def inir á c lar a me nte toda s a s a tivida de s e xe r c ida s no e mpre e ndime nto,
conte ndo as de sc r iç õe s, c ar ac te r ística s, á re as e dime nsiona me ntos pr e limina re s de todos os ite ns
abor da dos.

A.3_ESTUDO PRELIMINAR
O E ST U D O PRE L I MI N A R se r á nor tea do pe lo pr oduto da e ta pa a nter ior - PRO G RA MA DE
NE CE SSI D A D E S , a f im de de f inir a func iona lida de e a f or ma dos e spaç os a se r e m e la bora dos.

A apre se ntaç ã o do pr oje to se rá e m e sc a la a pr opr ia da , c ompre e nde ndo:

• Pla nta de “L a yout” ;

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• E le va ç õe s/ Seç õe s longitudina is que se f iz e re m nec e ssár ia s

• 03 Pe r spec tiva ( Ma que te E le tr ônica ) ;

• A pre se ntaç ã o de ima ge ns de r ef er ê nc ia .

FASE B_DEFINIÇÃO DO PRODUTO

De se nvolve r o par tido ar quite tônic o e de ma is e le me ntos do empre e ndime nto, def inindo e c onsolida ndo
toda s as inf or maç õe s ne ce ssá r ia s a f im de ve r if ica r sua via bilida de f ísica , le ga l e e conômic a .
E sta fa se é subdividida na s se guinte s e ta pa s:

B .1_ANTEPROJETO
Conjunto de inf or ma ç õe s téc nic a s e la bor a do c om ba se nos come ntár ios f e itos sobre o E ST U D O
PRE L I MI NA R ac ompa nha do do de ta lha me nto nec e ssá r io par a a de f iniçã o e qua ntif ic aç ã o dos ma te r ia is,
equipa me ntos e se r viç os re la tivos ao e mpr ee ndime nto.

B.1.1_SOLUÇÃO PRELIMINAR DE PLANTA

Pla nta ba ixa do e spa ç o, com indic aç ã o pa r a todos os a mbie nte s da s á re a s e sua s dime nsõe s, conte ndo no
mínimo:

• A r tic ula çã o, dime nsiona me nto e ca ra c te r iza çã o de todos os a mbie nte s;

• Siste ma de e ixos or ga niz ac iona is e modulaç ã o ge ra l;

• Conc e ituaç ã o e a r tic ula çã o da s ár ea s/a mbie nte s/e spa ç o té c nic o ne ce ssá r io;

• I ndica ç õe s dos cor te s, da s e le va ç õe s.

B.1.2_SOLUÇÃO PRELIMINAR DOS CORTES

Cor te s e/ou se cç õe s longitudina is e tr a nsve r sa is pre limina r e s de todo o conjunto, indica ndo todos os
níve is e a ltur a s e m re la çã o à re fe rê nc ia adota da , c onte ndo no mínimo: níve is e altur a s de todos os
pa ta mar e s de todos os a mbie nte s.

B.1.3_SOLUÇÃO PRELIMINAR DOS SISTEMAS MÉTODOS E

MEMORIAL DE ACABAMENTOS
Conce itua r soluçã o globa l par a os ma ter ia is, siste ma s e mé todos c onstr utivos ma is ade qua dos a o pr oje to
pr oposto, va lida ndo a s a tivida de s já de se nvolvida s na s e ta pa s a nte r iore s.

Me mor ia l de scr itivo pre limina r , suf ic ie nte s pa ra uma toma da de pre ç os pr e limina r , c onte ndo:

• Conc e ituaç ã o dos siste ma s de re ve stime ntos de pisos e alve na r ia s com qua ntita tivo;

• Conc e ituaç ã o dos siste ma s de gr a nitos e már mor e s ( tipologia e dime nsiona me nto) c om qua ntita tivo;

B.1.4_COMPATIBILIZAÇÃO FORMAL DOS ELEMENTOS

ARQUITETÔNICOS GERADOS NESTA FASE COM AS DEMAIS
ESPECIALIDADES E CONSULTORIAS
Compa tibiliz a çã o f or ma l dos doc ume ntos ger a dos ne sta fa se c om a s inf or ma ç õe s dos pr oje tista s e
consultor e s, ge ra ndo uma soluç ã o def initiva , c om toda s a s pr inc ipa is inte r fe rê nc ia s e ntre siste ma s
de vida me nte re solvida s.

Re la tór ios e de se nhos indica tivos de toda s a s inter f er ê nc ia s e ntre os siste ma s comple me ntar e s e o pr oje to
ar quite tônic o pa ra eve ntua is soluç õe s e c orr eç õe s, ve r if ic a ndo a s inte r fe rê nc ia s c om: siste ma s de
estr utur a s, siste ma s de ilumina çã o de ambie nte , siste ma s de se gur a nç a (c huve ir os c ontra incê ndio) ,
siste ma de ve da ç õe s ge ra is, siste ma s pre dia is e lé tr ic os e hidrá ulic os, siste ma s de c lima tiza çã o ( ar
condic iona do, pre ssur iz aç ã o e ve ntilaç ã o) , def iniç ã o de a be r tura s téc nic a s hor iz onta is e ver tic a is ( shafts ) ,
dime nsiona me nto de e quipa me ntos e m f unçã o dos a mbie nte s def inidos e do me lhor de se mpe nho, pr oje to

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de ar quite tura pa isa gístic a , pr oje to de ar quite tura de inte r iore s, siste ma s de r e ve stime nto de pisos e outr os
siste ma s per tine nte s.

FASE C_PROJETO EXECUTIVO E PROJETO DE DETALHAMENTO

E xe c uta r o de ta lha me nto de todos os e le me ntos do pr oje to de modo a ge ra r um c onjunto de re fe rê nc ia s
suf ic ie nte s pa ra a pe r fe ita ca ra cte r iz aç ã o da s obr a s/ser viç os a ser e m e xe c uta da s, be m c omo a a va lia çã o
dos custos, mé todos c onstr utivos e pra z os de e xe c uç ã o.

E xe c uta r o de ta lha me nto de todos os e le me ntos do pr oje to e inc or pora r os de ta lhe s nec e ssár ios de
pr oduçã o de pe nde ndo do siste ma c onstr utivo. O re sulta do de ve se r um conjunto de inf or maç õe s téc nica s
c la ra s e obje tiva s sobre todos os ele me ntos, siste ma s e compone nte s do pr oje to.

C. 1 _ S O L U Ç Ã O D E F I N I T I V A D E P L A N T A
E xe c uta r de se nhos da s soluç õe s de f initiva s de todos os ambie nte s, inf or ma ndo e va lida ndo a s
condic iona nte s té c nica s le va nta da s na fa se a nter ior , be m como todos os siste ma s e mé todos c onstr utivos
pr opostos, a lé m dos ele me ntos de ar quite tura de inter ior e s.

Pla nta s ba ixa s de c ivil, la yout, piso e pontos e lé tr ic os , indic a ndo todos os a mbie nte s/ á re as e sua s
dime nsõe s, conte ndo no mínimo:

• I ndica çã o do siste ma de e ixos or ga niza c iona is e modula çã o ger a l;

• A r tic ula çã o, dime nsiona me nto e ca ra c te r iza çã o de todos os a mbie nte s;

• A r tic ula çã o da s á re as/a mbie nte s/ e spaç os téc nic os nec e ssár ios;

• I ndica çã o da funçã o e da ár ea de ca da ambie nte , loc a liza çã o com dime nsõe s de e quipa me ntos de todos os
siste ma s pr e dia is pe r tine nte s;

• I ndica çã o dos e le me ntos do siste ma e str utur a l, c om distinç ã o gr á f ic a entr e este s e a s ve daç õe s;

• I ndica ç õe s de cota s par c ia is e ntre c oor de na da s e c ota s tota is;

• Cota s de de se nho, e m por me nor e s, dos loca is que nã o se rã o de se nha dos e m e sc a la ma ior ;

• I ndica çã o dos c or te s ge r a is, ele va ç õe s, de ta lhe s e se cç õe s pa rc ia is, re fe rê nc ia e numer aç ã o de e sca da s,

guar da - cor po e c or r imã o e outr os ele me ntos que eve ntua lme nte se ja m de se nha dos ou espec if ica dos em
e sc a la ma ior ;

• I ndica çã o dos níve is de piso a ca ba do e “no osso” ;

• I ndica çã o da s por ta s e e squa dr ia s com o se u se ntido de aber tur a ;

• I ndica çã o de sole ira s e pe itor is com espec if ica çã o c omple ta dos ma te r ia is;

• I ndica çã o de pr uma da s e dos pontos de distr ibuiç ã o de água e e sgoto, inc lusive par a ja r dins;

• I ndica çã o dos qua dr os e c aixa s de distr ibuiçã o da s e lé tr ic a , pr uma da s hidrá ulic a s, etc ;

• E spec if ica ç õe s ge ra is dos siste ma s e ma te r ia is;

• T a be la s c om indica çã o de ac aba me ntos de r e ve stime ntos, pisos e outr os que fore m pe r tine nte s;

• E spec if ica ç õe s ge ra is de mobiliá r ios, ca de ir a s, divisór ia s, nota s ger a is e le ge nda s.

C. 2 _ S O L U Ç Ã O D E F I N I T I V A D E C O R T E S
E xe c uta r de se nhos e m cor te s longitudina is, tra nsver sa is e sec ç õe s pa rc ia is, na qua ntida de ne ce ssá r ia pa r a
compr ee nsã o do pr oje to da s soluç õe s def initiva s de todos ambie nte s, inc lusive a s á re as téc nica s, e m todo
o pa vime nto, inf or ma ndo e va lida ndo a s condic iona nte s té c nic a s le va nta da s na f a se a nte r ior , be m como os
siste ma s e mé todos constr utivos pr opostos e sua c onf or mida de com a s a ltura s e níve is def inidos e /ou
re que r idos.

C.3_DETALHAMENTO CONSTRUTIVO/ESPECIFICO

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De ta lha me ntos c onstr utivos ( hor iz onta l/ver tic a l) de a ca ba me ntos, or na me ntos e siste ma s constr utivos,
usa ndo e sca la a mplia da de de se nho.

• G er ar de se nhos comple me ntar e s em esca la s a mplia da s, ne ce ssá r ios à me lhor compr ee nsã o e e xe c uç ã o da
obra ;

• D e se nhos c omple me nta r e s de a rr e ma te s de ele me ntos industr ia is (divisór ia s) ;

• D e se nhos comple me nta re s de f ina liz aç ã o de a ca ba me ntos de equipa me ntos com todos os ele me ntos da
c onstr uç ã o;

• E spec if ica ç õe s ge ra is de ma tér ia s e siste ma s, nota s ge r a is e le ge nda s.

C.4_TABELA DE ACABAMENTOS
Me mor ia l de scr itivo e indic aç ã o de todos os ma ter ia is de ac aba me ntos ta is c omo pisos, roda pé s,
re ve stime ntos, me ta is, e tc . .

C.5_DETALHAMENTO DE PAVIMENTAÇÕES/PISO
Pa ginaç ã o e de ta lha me nto de pa ginaç ã o de pisos e pa vime ntaç õe s exte r na s.

FASE D_DETALHAMENTO DE DECORAÇÃO

• Pla nta de La yout c om pla nilha qua ntita tiva e a pr e se nta çã o e m Pow er Point c om a Se le çã o de Mobiliá r io
par a apr ovaç ã o junto a CO NT RA T A N T E ;

• Re soluç ã o dos estof a dos com apre se ntaç ã o de a mostr a s;

• Suge stã o de pe ça s dec or a tiva s de ma ior re le vâ nc ia pa ra a pr oduçã o ge ra l dos a mbie nte s como:
luminá r ia s de c or a tiva s, ta pe te s, a lmofa da s, qua dr os, e sc ultur a s, va sos c om e spéc ie s ve ge ta is c ompa tíve is
a o espaç o e e tc .

FASE E_ORÇAMENTO BÁSICO DA OBRA

• E la bora çã o de or ça me ntos, limita dos a a té 3 (tr ê s) f or nec e dor e s por ite m, com pla nilha ( ma pa ) de
c onc or rê nc ia e qua liz a ndo os pr odutos e se r viç os e pr az os inc lusos na pr oposta de te rc e ir os;

• Re a liza çã o de 01 ( uma) visita com dura çã o má xima de 02 (dua s) hora s par a a compa nha me nto da s
e mpre sa s r esponsá ve is por or ça r a e mpre ita da . V isita s e xtra s se rã o f a tur a da s à pa r te , no va lor de R$
450,00 | Q U AT RO CE N T O S E CI N Q UE N T A RE AI S | , por visita .

3_ A P R E S E N T A Ç Ã O D O S T R A B A L H O S

T odos os doc ume ntos téc nic os ne ce ssá r ios aos ser viç os aqui pr opostos se rã o apr e se nta dos se guindo o
pa drã o A sBE A ( A ssoc ia çã o Bra sile ir a de E sc r itór ios de Ar quite tura ) , possibilita ndo c la r a c ompre e nsã o de
todos os ite ns e de ac or do c om a s Nor ma s Té c nica s Br a sile ira s e outr os dispositivos le ga is a plicá ve is.

T odo o pr oje to se rá r ea liza do c om o sof twa r e AU T O CAD se ndo f or nec ida uma pa sta c omple ta com ( 01)
um jogo de cópia s plota da s e de ma is doc ume ntos impre ssos, gra va dos em CD após a f ina liz aç ã o.

4_HONOR ÁR IOS PR OF ISS IONAIS

4.1_C US TOS

custo tota l do pr oje to de a rquite tur a + or ça me nto bá sic o da obr a R$ 42.250,80

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4 .2_F OR MAS DE P AGAMENTO
02 PA RCE L A S, SE ND O :

1ª pa r ce la |15% do va lor tota l| no a ce ite da pr oposta R$6.337,62

2ª pa r ce la |15% do va lor tota l| na apre se ntaç ã o do E ST U DO PRE L I MI N A R R$6.337,62

3ª pa r ce la |20% do va lor tota l| na apre se ntaç ã o do AN T E PRO JE T O R$8.450,16

4ª pa r ce la |30% do va lor tota l| na apre se ntaç ã o do PRO JE T O E XE CU T I V O R$12.675,24

5ª pa r ce la |10% do va lor tota l| na apre se ntaç ã o do DE T A L HA ME N T O DE

R$4.225,08
DE CO RA ÇÃ O

6ª pa r ce la |10% do va lor tota l| na apre se ntaç ã o do O RÇA ME N TO BÁ SI CO R$4.225,08

TO T A L R$42.250,80

| QUARENTA E DOIS MIL, DUZENTOS E CINQUENTA REAIS E OITENTA CENTAVOS |

4. 3 _DOS HONOR ÁR IOS E F OR MA DE P AGAMENTO
O atra so no pa ga me nto de qua lque r par ce la da r e mune r aç ã o ajusta da implic ar á na obr igaç ã o da
CO NT RA T A N T E pa gar a o ST U DI O D AV I BRI T O jur os de 1% |um por ce nto| a o mê s, alé m de multa
mora tór ia de 10% |de z por ce nto| sobre os va lore s ve nc idos.

A s f a se s de pr oje to que f or e m poste r ga da s por motivos a lhe ios a o ST U D I O D AV I BRI T O te rã o sua s

pa rc e la s, a pós 365 dia s, c orr igida s inte gra lme nte pe la var ia çã o do Í ndic e G er a l de Pre ç os do Mer ca do -
IG P- M/FG V de sde a da ta da a ssina tura do Contr a to a té a da ta do e fe tivo pa ga me nto.

O s pr az os de e ntr e ga pode rã o ser r e ne goc ia dos entre a s par te s a o longo do de se nvolvime nto do pr oje to.

A s pa rc e la s se r ã o pa ga s e m se us ve nc ime ntos por me io de T RA N SFE RÊ N CI A BA N CÁ RI A , nã o se ndo

admitida a r ea liza çã o de ta is pa ga me ntos por outra f or ma nã o pre vista ne ste Contra to.

Q ua isque r modif ica ç õe s no pr oje to, por pa r te do c ontra ta nte , após a a pr ovaç ã o de uma e ta pa e iníc io da
poster ior , se rã o f a tur a da s à pa r te , se gundo o c r itér io de hora - téc nica dos pr of issiona is aloca dos

BRA D E SCO

AG Ê N CI A : 1914- 3

C/C: 0031110- 3

ST U DI O D AV I BRI T O A RQU I T E TU RA L T D A .

CN JP_ 20.064.849/ 0001- 36

Se mpre que qua lque r pa ga me nto re lac iona do c om o pre se nte Contr a to for e fe tua do pe la CO NT RA T A N T E
a tr a vé s de che que , o r e spe c tivo va lor some nte se rá c onsider a do quita do após a ef e tiva compe nsa çã o
ba ncá r ia ; se houve r dif ic ulda de na c ompe nsa çã o do c he que , as c onse quê nc ia s se rã o supor ta da s
exc lusiva me nte pe la CO NT RA T A N T E , c onsider a ndo c omo atr a so o pe r íodo compr ee ndido entr e o
ve nc ime nto da pr e staç ã o e a da ta e m que o c he que for compe nsa do, suje ita ndo- se a CO N T RA T AN T E à s
pe na lida de s e à a tua liza çã o mone tár ia pre vista s no pr e se nte Contr a to.

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Na hipóte se de ha ve r ac ré sc imo na ár ea constr uída , os c ustos dec or re nte s se rã o c obr a dos e m se par a do com
a e la bor aç ã o de a dita me nto ao pre se nte Contr a to. Fic a ac or da do que par a ca da me tr o de constr uçã o que for
aume nta do no pr oje to, se rá a cr e sc ido o va lor de R$ 200,00 | DU Z E N TO S RE AI S | , por me tr o qua dr a do.

5_EXC LUS OS DES TE ORÇ AMENTO

A s se guinte s de spe sa s nã o f az em pa r te dos nossos honorá r ios esta be le c idos, e sta s ser ã o c ontra ta da s
dire ta me nte pe la CO NT RA T A N T E ou re e mbolsa dos me dia nte a a pr e se nta çã o de doc ume ntos
compr oba tór ios:

• Pr oje tos té c nic os comple me ntar e s de : luminoté c nica , e str utura , insta laç õe s e lé tr ic a s e hidr á ulica s, a r
c ondic iona do, c enoté c nia , a cústic a , comba te a inc ê ndio e se gura nça , a utomaç ã o, pa isa gismo e f undaç ã o;

• Pr oje to le ga l pa r a a lter aç ã o de usos de via be m como todo o supor te téc nic o ne ce ssá r io pa ra tra mite de
pr oje to e m SMT /CE T ;

• Consultor ia de pr oje tos le ga is;

• L e va nta me ntos pla nia ltimé tr ic os e topogr áf ic os;

• A sse ssor ia e c onsultor ia e spe c ia liza da e m a pr ova ç õe s de pr oje tos le ga is par a o enca minha me nto e
a pr ovaç ã o do pr oje to le ga l nos ór gã os compe te nte s;

• Re gistr o na Pr ef e itura , ta xa s, e molume ntos, impostos, ma tr íc ula no I N SS;

• Re sponsa bilida de té c nica pe la imple me nta çã o do pr oje to;

• Ma que te s f ísic a s;

• Ma que te s e le tr ônic a s exec uta da s por te rc e ir os;

• Cópia s he liográ f ica s e plota ge ns dos doc ume ntos do pr oje to, c ujos ser viç os se rã o exec uta dos por
c opia dor a que e mitir á me nsa lme nte a f atur a de c obr a nç a . O clie nte pode f or ne ce r a o ST U D I O D AV I
BRI T O a copia dora par a a e xe c uç ã o dos ser viç os.

• Pla nilha s qua ntita tiva s e orç a me ntos de ite ns re lac iona dos à obr a ( insumos de obr a) ;

• Pr oje to A s B uilt ;

• D e spe sa s de de sloca me nto, ta is como: pa ssa ge ns, alime nta çã o e hospe da ge ns pa r a via ge ns f or a da r e giã o
me tr opolita na de Sã o Pa ulo, por nec e ssida de de Pr oje to, e pr e via me nte autor iza do pe lo c lie nte , se rã o
c obr a da s a par te .

6_PRAZOS

Pra z o pa r a apre se ntaç ã o do E studo de V ia bilida de : a té 60 D IA S

O iníc io da conta ge m dos pra z os c ita dos a c ima da r - se - ã o some nte a pós a e ntre ga de toda a doc ume ntaç ã o
ne ce ssá r ia par a o de se nvolvime nto dos tr a ba lhos, solic ita da pe lo ST U DI O DA VI BRI T O à CO N T RA N TE ,
be m como do le va nta me nto mé tr ic o do espaç o e nã o da a ssina tur a do pre se nte c ontra to.

O pr az o do a nte pr oje to, do pr oje to exec utivo e do de ta lha me nto se rá def inido conf or me c r onogr a ma de
pr ior ida de s a se r esta be le c ido e m comum ac or do e ntre a s par te s;

T odos os de ma is pra z os da s fa se s subse que nte s, se inic iar ã o a pós a apr ova çã o for ma l por esc r ito, pe la
CO NT RA T A N T E , de c ada e ta pa do Pr oje to, autor iza ndo o iníc io da f ase subse que nte . A pós entr e ga de
ca da uma da s fa se s, a CO N T RA T AN T E de ve rá e nviar a te sta do de r ec ebime nto e va lida çã o a o ST U DI O
DA V I BRI T O por e scr ito, no pr az o de 7 |se te | dia s do re ce bime nto do c omunica do de entr e ga dos se r viç os.
A continuida de do de se nvolvime nto dos se r viç os de ve rá ser a utor iza da pe la CO NT RA T A N T E me dia nte o
re ce bime nto de entr e ga .

Q ua isque r solic ita ç õe s fe ita s após a apr ovaç ã o de de te r mina da e ntr e ga , ser ã o c onsider a da s a lter aç õe s de
pr oje to e ser ã o cobra da s a pa r te .

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O s pr az os ac ima nã o se vinc ula m a os pra z os ne ce ssá r ios pa ra a pr ovaç ã o junto a os ór gã os c ompe te nte s,
pode ndo, entr e ta nto, o ST U D I O D AV I BRI T O de se nvolve r , pa ra le la me nte a este s trâ mite s, a s e ta pa s
poster ior e s.

O atra so na c ontra taç ã o dos pr oje tos téc nic os comple me nta re s a ca rr e ta r á em muda nça s nos pr az os e nos
custos apr e se nta dos;

7_DAS OBR IGAÇ ÕES DA C ONTR ATADA

Pre sta r os se r viç os obje tiva dos de a cor do com a me lhor téc nica disponíve l, obser va ndo e a te nde ndo a
toda s as c ondic iona nte s le ga is, téc nica s, ec onômica s e instituc iona is indispe nsá ve is a se us ef e itos.

Re sponsa biliz a r - se pe la e xa tidã o dos se r viç os exec uta dos.

Cumpr ir os pra z os de e ntre ga dos ser viç os, sa lvo no ca so da f a lta de inf or ma ç õe s ou doc ume ntos que
de ver ia m se r for nec idos pe la CO NT RA T A N T E .

E ntre gar a CO NT RA T A N T E o( s) c d( s) do pr oje to ou 01( um) jogo de c ópia s. Se ndo que de ma is cópia s
impre ssa s e gra vaç õe s de a rquivos e le tr ônic os extr a s ser ã o de r e sponsa bilida de da CO NT RA T A N T E .

E ntre gar a CO N T RA T AN T E o Re gistr o de Re sponsa bilida de T éc nica ( “ RRT ”) e mitido junto a o Conse lho
de A r quite tura e Ur ba nismo de Sã o Pa ulo (“ CA U ” ).

8_DAS OB R IGAÇ ÕES DA C ONTR ATANTE

For ne ce r a o ST U DI O D AV I BRI T O , como da dos bá sic os, todos os doc ume ntos nec e ssá r ios a o pe r fe ito
de se nvolvime nto dos se r viç os. O nã o for ne c ime nto dos r ef er idos doc ume ntos no pra z o solic ita do, pode
ac ar re ta r ta nto alte ra ç õe s no pr oje to nã o abra ngida s por este Contra to qua nto dila ta çã o nos pr az os
a justa dos. N o c a so do Le va nta me nto Topogr áf ic o, o me smo de ver á se r e ntre gue no iníc io do E studo
Pre limina r , ca so contr ár io, todos os c ustos or iundos do r e tr a ba lho de a de quaç ã o do pr oje to a o
le va nta me nto se r ã o cobra dos a pa r te pe lo ST U DI O D AV I BRI T O .

Per mitir e fa c ilitar a insta laç ã o de Pla c a com a s inf or ma ç õe s pr of issiona is do ST U DI O D AV I BRI T O na
obr a .

Pa ga r todo se r viç o autor iza do, inc lusive a os ac ré sc imos de va lor , dec or re nte s de alte ra ç õe s poste r iore s às
e ta pa s a pr ova da s e pr oc e de r o pa ga me nto de toda s as ta xa s ne ce ssá r ia s par a a pr ova çã o do pr oje to junto
aos Ó r gã os compe te nte s.

E mitir , e m f avor do ST U D I O D AV I BRI T O e a pós a e ntre ga f ina l do Pr oje to, o A te sta do T éc nic o ,
assina do e com f ir ma re c onhe c ida e m c ar tór io, pa r a f ins de a pr e se nta çã o junto ao CA U .

A pr ovar f or ma lme nte por e sc r ito c ada eta pa do Pr oje to, autor iza ndo o iníc io da f ase subse que nte . Fic a ndo
ce r to e a justa do que a r ef er ida autor iza çã o ter á c omo pr e ssuposto a aná lise , ple no ente ndime nto e
ac e ita çã o de ca da e ta pa do Pr oje to pe la CO N T RA T AN T E .

Inc luir o nome do ST U D I O D AV I BRI T O , como a utor do pr oje to de ar quite tura , em todo o ma ter ia l
public itár io e de divulgaç ã o, impre sso e/ou vitua l, do pr oje to/e mpr ee ndime nto, c onf or me Le i D istr ita l
3.569 de 05/04/05.

9_DA R ESC IS ÃO
Se a CO NT RA T A N T E r e sc indir injustif ic a da me nte o pre se nte contr a to ante s da conc lusã o inte gra l de
toda s a s f a se s do pr oje to, alé m de nã o possuir qua lquer dire ito sobre os va lor e s já quita dos pe la s f ase s já
conc luída s, pa ga r á a o ST U D I O D AV I BRI T O a título de multa , 20% |vinte por c ento| sobre o va lor tota l
do contr a to.

A impontua lida de da CO N T RA T AN T E no pa ga me nto de qua isque r da s pa rc e la s pr e vista s ne ste Contra to

ou de qua isquer e nc a r gos, tr ibutos, ta r ifa s, c ontr ibuiç õe s, se gur os ou re e mbolso, se houve r , impor ta rá , na
ime dia ta inc idê nc ia de multa mora tór ia de 10% |dez por c ento| sobre os va lore s ve nc idos, e jur os de mora
de 1% |um por ce nto| ao mê s ou fr aç ã o de mê s, a mbos inc ide nte s sobre o va lor a tua liz a do mone tar ia me nte ,
na for ma pr e vista ne ste Contr a to, pode ndo ainda o ST U D I O D AV I BRI T O , se a ssim de se jar e obser va da s
às de ma is disposiç õe s le ga is, inc luir o nome da CO NT RA T A N T E nos ór gã os de pr ote çã o a o cr édito.

Na hipóte se de ina dimple me nto pre vista ac ima , o ST U DI O D AV I BRI T O poder á suspe nde r a pr e staç ã o de
se r viç o, pode ndo c onsider a r re sc indido de ple no dir e ito o pre se nte Contra to, se m pr e juíz o da c obr a nç a da s
multa s e jur os de mor a ac ima ac or da dos.

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10_OBS ER VAÇ ÕES GER AIS
O pre se nte Contr a to é ce le br a do e m c ar á te r ir re vogá ve l e ir re tr a tá ve l, obr iga ndo as pa r te s e ntre si, se us
he r de ir os e suce ssor e s e qua lquer título.

A tole râ nc ia , por qua lque r pa r te , do nã o c umpr ime nto pe la outr a , de qua lquer obr iga çã o assumida no
pr e se nte Contr a to nã o de ve rá ser c onsider a do como nova çã o par a os f ins de dire ito, ma s me ra libe r a lida de .

Q ua lquer adita me nto ou modif ic aç ã o da s clá usula s de ste instr ume nto de ve rá se r ef e tua do por esc r ito, por
me io de instr ume nto ela bora do e spe c if ic a me nte pa ra e ssa f ina lida de que de ver á ser a ssina do pe la s par te s
ou por se us r epr e se nta nte s le ga is.

Na hipóte se de ina plica bilida de de alguma da s c lá usula s do Contr a to, a ssim de c la ra da judic ia lme nte , nã o
re sta rã o pre judic a da s a va lida de e a re gular a plica çã o da s de ma is.

O br iga m- se as par te s a ma nte r sigilo sobre todos os ter mos e c ondiç õe s de ste instr ume nto, be m como
ac er ca de qua isque r inf or maç õe s, ma ter ia is, doc ume ntos, e spe c if ic aç õe s téc nic a s ou come rc ia is,

Pr oje tos, c roquis, or ça me ntos, ou qua isque r da dos ou inf or maç õe s ge ra is que a CO N T RA T AN T E , e m r az ão
do pr e se nte c ontra to, ve nha a ter a ce sso ou c onhe c ime nto, ou a inda que lhe te nha sido c onf ia do, nã o
pode rã o sob qua lque r pr e te xto, se r r eve la dos, re pr oduz idos ou de le s da do c onhe c ime nto a te rc e ir os.

T oda s as E ta pa s de Pr oje to, se us conce itos, sub- e ta pa s e pr odutos a se re m entr e gue s ao c lie nte , consta m
do ite m “ 2 - E sc opo dos Se r viç os de Pr oje to” . O s ite ns nã o de sc r itos nos pr odutos da s e ta pa s c ompone nte s
do pr oje to nã o ser ã o entr e gue s pe lo ST U D I O DA VI BRI T O .

A pós a a pr ovaç ã o de ste Contr a to toda e qua lque r a sse ssor ia r ef er e nte ao pr oje to pode r á ser obtida pe lo
te le f one +55 11 98809- 9379 , e -ma il da vi@ studioda vibr ito.c om ou, qua ndo nec e ssár io, pe ssoa lme nte ,
se mpr e e m dia e horá r io combina dos antec ipa da me nte .

A pós c ada e ta pa ou a lte r aç ã o do pr oje to, se r ã o plota da s dua s c ópia s de pla nta s, se ndo uma envia da a o
c lie nte .

A o a utor do pr oje to ca be o dir e ito de vistor iar pe r iodica me nte a e xe c uç ã o de sua obr a dir imindo e ve ntua is
dúvida s.

11_VALIDADE DES TA PR OP OS TA: 30 DIAS

Fic a e le ito o for o da Comar ca de Sã o Pa ulo, par a dir imir qua isquer que stõe s or iunda s do pr e se nte
instr ume nto.

A pre se nte pr oposta pode c onstituir - se e m te r mo de contr a to e or de m de se r viç o, de sde que se ja de volvida
uma da s via s, c om a posiç ã o de vossa a nuê nc ia .

N o aguar do de vosso pr onunc ia me nto, coloc a mo- nos à disposiç ã o par a qua isque r e sc lar ec ime ntos.

A te nc iosa me nte ,

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DAVI HENRIQUE DE OLIVEIRA BRITO _STUDIO DAVI BRITO

De a cor do em Sã o Pa ulo, ____ de ___________________ 2021

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NOME _CONTRATANTE
CPF:
RG:
ENDEREÇO:

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NOME _TESTEMUNHA 01
CPF:
RG:
ENDEREÇO:

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NOME _TESTEMUNHA 02
CPF:
RG:
ENDEREÇO:

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