Um contrato de compra e venda transfere a propriedade de um objeto de uma pessoa para outra mediante pagamento. Essencialmente, requer o consentimento livre das partes e transfere os direitos e obrigações do vendedor ao comprador, como a transferência da propriedade e o pagamento do preço acordado. O contrato está sujeito a proibições como a venda de imóveis comuns sem consentimento do cônjuge ou a venda por tutores a menores sem justa causa.
Descrição original:
Anotações aula direito civil, acerca dos contratos de compra e venda.
Título original
Mapa mental- Contratos de Compra e venda- Miguel Vinícius dos Santos Araújo
Um contrato de compra e venda transfere a propriedade de um objeto de uma pessoa para outra mediante pagamento. Essencialmente, requer o consentimento livre das partes e transfere os direitos e obrigações do vendedor ao comprador, como a transferência da propriedade e o pagamento do preço acordado. O contrato está sujeito a proibições como a venda de imóveis comuns sem consentimento do cônjuge ou a venda por tutores a menores sem justa causa.
Um contrato de compra e venda transfere a propriedade de um objeto de uma pessoa para outra mediante pagamento. Essencialmente, requer o consentimento livre das partes e transfere os direitos e obrigações do vendedor ao comprador, como a transferência da propriedade e o pagamento do preço acordado. O contrato está sujeito a proibições como a venda de imóveis comuns sem consentimento do cônjuge ou a venda por tutores a menores sem justa causa.
CONCEITO ELEMENTOS ESSENCIAIS EFEITOS Pessoa se obriga a transferir a A) Consentimento: vontade livre. Vendedor: Comprador: propriedade de certo objeto a outra, mediante recebimento de *Capacidade genérica X específica *transferir; *Pagar; soma em dinheiro ( preço). *Depesas tradição; *Receber; PROIBIÇÕES: *Transmissão: * bens móveis-> Tradição *Garantia Legal. * ASCENDENTES--> descendentes,sem anuência *Despesas registro. expressa dos demais e cônjuge. *Características : regra: informal ( Exceto:art.108) *Imóvel comum: Outorga uxória. Oneroso; *Tutor/curador/adm. em geral---> defeito Bilateral ou sinalagmático; grave. Comutativo ou aleatório. *Direito de preferência de condômino de coisa indivisível (180 d). * Direito de preferência do locatário (Lei 8245/91) 6 meses