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- Obrigação cumulativa
- Obrigação alternativa
- Quanto à pluralidade de sujeitos:
- Obrigação divisível
- Obrigação indivisível
- Obrigação solidária: passiva e ativa
2. CESSÃO: crédito e débito – arts. 286 a 303, CC
- Arts. 534-537, CC
- ANULÁVEL:
- Doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice.
* Revogação da doação:
- Ingratidão do donatário.
- Inexecução do encargo.
* LOCAÇÃO DE COISAS:
-Arts. 565-578, CC = locação de bens móveis ou
imóveis não destinados à habitação ou ao comércio.
-Uma das partes (locador) se obriga a ceder à outra
(locatário), por tempo determinado ou não, o uso e
gozo de coisa infungível, mediante certa retribuição.
-Locação de prédios rústicos = Dec. 59.566/66.
-Locação predial urbana residencial ou comercial =
Lei 8.245/91 -> Lei 12.112/09.
• Contrato qualquer prazo mas se = ou > 10 anos ->
outorga do cônjuge.
• Livre estipulação aluguel.
• Não pode exigir pagamento antecipado, salvo se
não tem garantia e na locação para temporada.
• Reajuste = a cada 3 anos do contrato.
• Extinção: decurso do prazo sem continuidade no
imóvel, acordo ou infração contratual. Ação de
despejo.
• Prazo determinado = locador não pode reaver o bem,
locatário -> paga multa.
• Prazo indeterminado = locatário denuncia mediante
aviso 30 dias, senão paga 1 mês aluguel e mais
encargos.
• Alienação do imóvel.
• Direito de preferência do locatário.
• Direito de retenção e indenização.
• Responsabilidade do fiador.
• Arts. 46 e 47, Lei de Locação.
*Locação temporada e comercial.
* EMPRÉSTIMO:
• COMODATO – arts. 579-585, CC
• É o empréstimo gratuito de coisas infungíveis.
- Arts. 653-692, CC
- Ocorre quando alguém (mandante) outorga poderes
para outrem (mandatário) agir em seu nome segundo
seus interesses.
- Instrumento => PROCURAÇÃO.
- Mandato: ad negotia e ad judicia.
- Mandatário menor.
* COMISSÃO:
- Arts. 693-709, CC
- Uma pessoa (comissário) passa a comprar ou vender
bens, em seu próprio nome, mas por conta de outra
pessoa (comitente), e de acordo com as instruções
desta.
-Cláusula del credere.
* AGÊNCIA E DISTRIBUIÇÃO:
• Arts. 710-721, CC
• Agência: quando uma pessoa assume, em caráter não
eventual e sem vínculos de dependência, a obrigação de
promover, à conta de outra, a realização de
determinados negócios em zona previamente
delimitada.
•Distribuição: quando o agente tiver à sua disposição a
coisa a ser negociada.
* CORRETAGEM:
• Arts. 722-729, CC
• Uma pessoa (corretor), sem relação de dependência,
se compromete perante outra (comitente), mediante
pagamento de remuneração e segundo suas instruções,
a obter-lhe um ou mais negócios.
* TRANSPORTE:
• Arts. 730-756, CC
•Responsabilidade Objetiva.
• Contrato solene.
* JOGO E APOSTA:
• Arts. 814-817, CC
•Benefício de ordem/excussão.
* TRANSAÇÃO:
• Arts. 840-850, CC