CONTRATOS EMPRESARIAIS

CONSIDERAES INICIAIS
CONTRATOS COM EMPREGADOS CONTRATOS COM ADMINISTRAO

SOCIEDADE EMPRESRIA OU EMPRESRIO

CONTRATOS COM OUTRAS SOCIEDADES EMPRESRIAS OU EMPRESRIOS (CONTRATOS EMPRESARIAIS)

CONTRATO COM CONSUMIDORES

COMPRA E VENDA

CONTRATOS DE COLABORAO

CONTRATOS BANCRIOS

UNIFICAO DO DIREITO OBRIGACIONAL (CDIGO CIVIL DE 2002)

1) Os contratos cveis e empresariais regem-se pelas mesmas normas gerais do Cdigo Civil (art. 421 a 480). 1) Alguns contratos em espcie podem possuir a mesma disciplina legal = depende das circunstncia em que celebrado (ex. Contrato de compra e venda)

NATUREZA JURDICA DA RELAO CONTRATUAL

Fenmeno natural que produz efeito jurdico. Ex. morte Produz efeitos jurdicos queridos pelo agente
NATURAL OU FATO JURDICO STRICTO SENSU

Gera consequncias jurdicas prevista em lei. Ex. perdo.

ATO JURDICO STRICTO SENSU VOLUNTRIO OU ATO JURDICO LATO SENSU NEGCIO JURDICO

FATO JURDICO LATO SENSU

UNILATERAIS BIILATERAIS PLURILATERAIS

FATO HUMANO

Depende da vontade humana

INVOLUNTRIO

Decorrem os efeitos jurdicos perseguidos pelo agente (autonomia privada)

Gera consequncias jurdicas alheias vontade do agente (ato ilcito). Ex. Perdas e danos

PRINCPIOS GERAIS DOS CONTRATOS

PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE 1) Liberdade de contratar (art. 421, do CC) 2) Limites = funo social do contrato, preceitos de ordem publica e respeito aos bons costumes (dirigismo contratual = medidas restritivas estatais que invocam a supremacia dos interesses coletivos sobre os interesses individuais dos contraentes) - a lei liberta e a liberdade escraviza. 3) Materializa-se: a) escolha com quem contratar; b) delimitao do objeto; e c) fixao do contedo da relao. PRINCPIO DO CONSENSUALISMO 1) Constituio do vnculo contratual = basta o acordo de vontade 2) Exceo: contratos reais (exige a entrega de determinada coisa) e solenes.

PRINCPIO DA RELATIVIDADE 1) Produz efeitos somente entre as partes contratantes e no se estende alm do objeto da avena. 2) Exceo: H contratos que excepcionalmente produzem efeitos em relao a terceiros (esta possibilidade deve estar prevista em lei). Ex. Contrato de Seguro. 3) Teoria da aparncia = casos especficos em que um contratante de boa-f engana-se diante de uma situao aparente, criando uma relao para terceiro.

PRINCPIO DA FORA OBRIGATRIA 1) Os direitos e deveres valem como lei entres as partes (pacta sunt servanda) 2) Irretratabilidade e intangibilidade 3) Exceo: Teoria da impreviso (rebus sic stantibus) a) as obrigaes podem ser revisadas se houver uma alterao significativa e imprevisvel nas condies econ6omicas que originaram a constituio do vnculo contratual. (art. 478, do CC) b) nos casos em que a prestao de uma das partes torna-se excessivamente onerosa.

PRINCPIO DA BOA-F 1) intimamente ligado interpretao do contrato - Art. 422, do CC = no se deve fazer prevalecer, sobre a real inteno das partes, apenas o que est escrito no acordo formal. 2) as partes devem agir com lealdade, honestidade, honradez, e etc. 3) boa-f objetiva art. 422 = impe que haja entre as partes uma colaborao de mutuo auxlio na tratativa negocial, na formao, na execuo e na extino do contrato.

A EXCEO DO CONTRATO NO CUMPRIDO 1) Uma parte no pode exigir o cumprimento da obrigao da outra parte se no cumpriu a sua (exceptio non adimpleti contractus) 2) Art. 476 e 477, do CC.

EXTINO DA RELAO CONTRATUAL

EXTINO NORMAL DO CONTRATO

Pela a execuo e o credor atestar o pagamento por meio de quitao regular Nulidade
Sano por meio da qual a lei priva de efeitos jurdicos o contrato celebrado contra os pressupostos de validade.

Direito de arrependimento

Quando expressamente previsto no contrato. Decorre da inexecuo do contrato em razo de inadimplemento de uma das partes de forma voluntria, involuntria (caso fortuito ou fora maior) ou por onerosidade excessiva (rebus sic stantibus)

EXTINO ANORMAL DO CONTRATO

Resoluo

Resilio

Decorre da dissoluo do vnculo contratual pela vontade um (unilateral/denncia) ou de ambos (bilateral) - distrato. Modo especfico de extino de determinados contratos em caso de leso ou estado de perigo.

Resciso

Morte (contratos personalssimos)

CONTRATO DE COMPRA E VENDA EMPRESARIAL

Art. 481, do CC = o vendedor assume a obrigao de entregar ao comprador determinada coisa e este assume a obrigao de pagar o respectivo preo. Antes do CC/2002 = trs requisitos: a) presena de um comerciante em um dos polos; b) mercantilidade da compra e venda; e c) propiciar a circulao de mercadoria. CC/2002 = depende da qualidade de empresrio das partes contratantes. Obs.: o empresrio comprador enquadrado no conceito de consumidor (art. 2) = incidncia do CDC.

ELEMENTOS ESSENCIAIS PARA CARACTERIZAO

Art. 482, do CC: 1) O consentimento = deve ser livre e espontneo 2) A coisa = bem mvel, semovente ou imvel (pode ser bens incorpreos) Pode ter como objeto coisa futura (art. 483, do CC) vista de amostras, prottipos ou modelos (art. 484, do CC) 3) O preo = as partes devem estipular Regras especficas sobre o preo: a) a fixao do preo pode ser deixada ao arbtrio de terceiro (art. 485, do CC) b) possibilidade de as partes fixar o preo taxa de mercado ou de bolsa, em certo e determinado dia e lugar (art. 486, do CC). c) fixao em funo de ndices ou parmetros (art. 487, do CC) d) venda sem fixao de preo ou de critrios = preo corrente nas vendas habituais.

DIREITOS E DEVERES FUNDAMENTAIS DAS PARTES

Art. 490, do CC = Em regra, as despesas de escritura e registro ficam a cargo do comprador e as da tradio (entrega) a cargo do vendedor. Art. 492, do CC = at a tradio os riscos da coisa correm por conta do vendedor e do preo por conta do comprador. Os casos fortuitos ocorrentes no ato de contar, marcar ou assinalar = correm por conta do comprador os que j estiverem sua disposio (1). O comprador em mora de receber a coisa os riscos ser por sua conta se for posta sua disposio no tempo, lugar e modo (2). OBS.: A prtica empresarial criou os chamados INCOTERMS 2010 = so termos internacionais de comrcio que definem os direitos e obrigaes mnimas do vendedor e do comprador quanto a fretes, seguros, liberaes em alfndega, e etc. Ex.: Clusula FOB (free on board) = todas as despesas correm por conta do comprador.

Art. 493, do CC = entrega da coisa vendida, na falta de estipulao expressa lugar onde se encontrava, ao tempo da venda. Art. 494, do CC = coisa expedida para lugar diverso, por ordem do comprador por sua conta correro os riscos, a partir da entrega a quem haja de transport-la. Art. 502 = eventuais dbitos que recair sobre a coisa, anteriores entrega responsabilidade do vendedor.

CLUSULAS ESPECIAIS DA COMPRA E VENDA

RETROVENDA (art. 505, do CC) 1) direito de recomprar o bem vendido no prazo mximo de trs anos aps a venda. 2) possvel quando o bem objeto do contrato for imvel 3) transmissvel a herdeiros e legatrios

VENDA A CONTENTO (Art. 509, do CC) 1) venda realizada sob condio suspensiva, relacionada ao agradodo comprador em relao mercadoria adquirida. 2) modalidade especial venda sujeita prova (art. 510, do CC). 3) antes da manifestao de agrado o comprador assume a posio de mero comodatrio. 4) o prazo para manifestao deve vir estipulado no contrato.

PREEMPO OU PREFERNCIA (art. 513, do CC) 1) direito de prelao - sempre que o comprador quiser vender ou dar em pagamento o bem que adquiriu do vendedor, tem que oferec-lo a este, nas mesmas condies de preo. 2) prazo para exercer o direito de preferncia no poder exceder: mvel = 180 dias; imvel = dois anos. 3) prazo aps comprador notificar o vendedor: mvel = 3 dias; imvel = 60 dias o direito de preempo caducar (art. 516, do CC). 4) desrespeito clausula especial de preempo = o comprador responder por perdas e danos adquirente responde solidariamente se tiver procedido de mf. 5) no pode ser cedido e nem passa aos herdeiros.

VENDA COM RESERVA DE DOMNIO (art. 521, do CC) 1) assegura ao vendedor a reserva de domnio sobre a coisa vendida, at que o comprador pague integralmente o preo ajustado. 2) possvel quando o bem for mvel susceptvel de caracterizao perfeita. 3) para efeitos perante terceiros deve estar expressamente prevista no contrato e ser registrada em cartrio, no domicilio do comprador. 4) o comprador, na posse da coisa, responde pelos riscos. 5) em caso de inadimplemento, o vendedor tem direito: a) cobrar as prestaes, com juros e correes; ou b) tomar o bem de volta (constituir o comprador em mora protesto do ttulo ou interpelao judicial) 6) o vendedor poder reter as prestaes pagas para cobrir depreciao e despesas

VENDA SOBRE DOCUMENTOS (art. 529, do CC)

1) o vendedor ao remeter ou entregar o documento (ttulo representativo da mercadoria) ao comprador, exonera-se da obrigao e tem direito de receber o preo. 2) o comprador ao receber o documento, poder exigir a entrega da mercadoria nele especificada pelo transportador se a mercadoria estiver na alfndega ou no armazm, poder levant-la 3) muito utilizada nas vendas internacionais (crdito documentado). 4) o pagamento, salvo estipulao em contrrio, no local de entrega do documento.

OBRIGADO!