INSTITUTO POLITÉCNICO DE TEWE – MOPEIA

DEPARTAMENTO DE RECURSOS HUMANOS

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE CASA

Este contrato de arrendamento de casa é celebrado entre FENIASSE ALEIXO PULAINE portador do BI No
041304938358I emitido pelo arquivo de Identificação Civil de Quelimane ("Dono do imóvel") e INSTITUTO
POLITÉCNICO TEWE - MOPEIA a partir da data de 28/06/2023, referente à Locação da propriedade
Localizada no Distrito de Milange Província da Zambézia .

Condições da Locação

a) Duração do Contrato: O contrato terá uma duração de 1 Mês e 1 Semana começando em

28/06/2023 e terminando em 10/08/2023 Após esse período, o contrato poderá ser renovado por
acordo mútuo entre o Locador e o Locatário.
b) Aluguel: O Locatário concorda em pagar um aluguel mensal de 1000 mts por Aluno de cada mês.
O valor do aluguel será pago por meio de Pagamento Físico. O primeiro pagamento será devido
em 28/06/2023.
c) Utilitários: O Locatário será responsável pelo pagamento de guarda.

Responsabilidades do Locador

a) Manutenção da Propriedade: O dono do imóvel será responsável por manter a propriedade em

boas condições e garantir que todas as instalações e equipamentos estejam em funcionamento
adequado, a menos que os danos sejam causados pelo uso inadequado ou negligência do
Locatário.
b) Reparos e Manutenção: O dono do imóvel concorda em realizar reparos necessários na Casa,
desde que os danos não tenham sido causados pelo uso indevido ou negligência dos estudantes.
Os Estudantes concordam em relatar prontamente quaisquer problemas ou necessidades de
reparo ao dono do imóvel.

Responsabilidades do Locatário:

a) Uso da Propriedade: Os estudantes concordam em usar a Casa apenas para fins residenciais e
em cumprir todas as leis e regulamentos aplicáveis durante o período de locação.
b) Manutenção da Propriedade: O Locatário será responsável por manter a Casa em condições
limpas e higiênicas, realizar pequenos reparos necessários no cotidiano e notificar o Locador sobre
qualquer problema ou dano que ocorra durante o período de locação.
c) Restrições: Os Estudantes não poderão fazer alterações estruturais na propriedade sem o
consentimento prévio por escrito do dono do imóvel. Os Estuantes também não poderão sublocar
a propriedade ou permitir o uso da propriedade por terceiros sem a autorização expressa do dono
do imóvel.
Rescisão Antecipada
a) Em caso de rescisão antecipada do contrato por parte do Locatário, será necessário fornecer um
aviso prévio por escrito de 15 dias ao Dono do Imóvel . Os estuantes concordam em pagar uma
taxa de rescisão antecipada equivalente a [Valor da taxa de rescisão] ou cumprir com as
obrigações de pagamento até o término do período de locação estipulado neste contrato, o que for
maior.

Disposições Gerais:

a) Substituição de Partes: Este contrato é vinculativo para as partes e seus sucessores legais.
Qualquer substituição de partes exigirá o consentimento prévio e por escrito de todas as partes
envolvidas.
b) Legislação Aplicável: Este contrato será regido e interpretado de acordo com as leis do de
arrendamento de imoveis Lei n.º 8/79, de 3 de Julho.
c) Acordo Integral: Este contrato constitui o acordo integral entre as partes e substitui quaisquer
outros acordos ou entendimentos anteriores, sejam eles orais ou escritos, relacionados à locação
da Casa.
 d) Alterações: Qualquer alteração ou modificação deste contrato deve ser feita por escrito e assinada
por ambas as partes.

As partes concordam em assinar este contrato de arrendamento de casa em duas vias, sendo uma cópia
para cada uma das partes.

Locador Locatário

____________________________ ________________________________

Feniasse Aleixo Pulaine