CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL

nome, brasileira, divorciada, professora de educaçã o física, RG, CPF:,

domiciliada à endereço, aqui representada por nome, sua procuradora, brasileira,
casada, residente em cidade, à endereço, RG - SSP/MS, CPF , para este ato
denominadas ARRENDANTES, e de outro lado o senhor nome, brasileiro, RG E
CPF:, residente no imó vel-objeto deste contrato, para este ato denominado
ARRENDATÁ RIO firmam, na presente data, este CONTRATO DE ARRENDAMENTO
DE IMÓ VEL, que consta das seguintes clá usulas:

PRIMEIRA: Que as arrendantes sã o senhoras legitimas possuidoras de

um imó vel, localizado na zona urbana desta cidade de ..., denominado parte do
quinhã o n. ... e que possui as seguintes confrontaçõ es: ..., o qual arrendam ao
Senhor ...;

SEGUNDA: Que o prazo do arrendamento é de dois anos, a contar do

dia 03 de fevereiro de 2014, com vencimento previsto, portanto, para o dia 04 de
fevereiro de 2016, data esta em que o arrendatá rio se obriga a restituir
definitivamente a posse, uso e gozo do imó vel ora arrendado;

TERCEIRA: Que o arrendatá rio pagará à s arrendantes o equivalente a

20% de tudo quanto vier a produzir na á rea do imó vel;

QUARTA: Que o arrendatá rio poderá realizar benfeitorias no imó vel

desde que aprovadas pelas arrendantes. Entretanto, findo o presente contrato,
ficarã o elas incorporadas ao imó vel, sem ô nus à s arrendantes.

QUINTA: Que o arrendatá rio fica responsá vel pela conservaçã o de todos
os recursos (pomar, mata, etc) bem como de todas as benfeitorias existentes no
imó vel;

SEXTA: Que o arrendatá rio nã o poderá cortar qualquer á rvore (frutífera

ou silvestre) sem a autorizaçã o expressa das arrendantes;

SÉ TIMA: Que entre as arrendantes e o arrendatá rio nã o existirá

nenhum vinculo empregatício, ficando as arrendantes dispensadas de pagarem
salá rio, conceder férias remuneradas, bem como ficarã o isentaa de qualquer
compromisso com institutos de previdência e demais encargos de cará ter social;

OITAVA: Que o arrendatá rio se compromete em refazer e/ou conservar

as cercas já existentes no imó vel. Neste caso, as arrendantes entrarã o com o
material necessá rio;

NONA: Que o arrendatá rio deverá manter um acero permanente ao

longo de toda a cerca do imó vel a fim de evitar incêndios na cerca e no pró prio
imó vel;

DÉ CIMA: Que ficará a cargo do arrendatá rio a eliminaçã o de formigas

daninhas (saú va, quem-quem) provenientes do pró prio imó vel ou de vizinho;
 DÉ CIMA PRIMEIRA: Que o arrendatá rio deverá manter devidamente
capinada e limpa toda a á rea que já encontrou plantada;

DÉ CIMA SEGUNDA: Que o arrendatá rio, sempre que se ausentar

propriedade, se compromete em deixa-la aos cuidados de uma pessoa responsá vel;

DÉ CIMA TERCEIRA: Que os trabalhos de empreita, caso se fizerem

necessá rios, deverã o ser pagos pelo arrendatá rio;

DÉ CIMA QUARTA: Que nem as arrendantes e nem o arrendatá rio

deverã o subarrendar ou praticar a criaçã o de animais com participaçã o de
terceiros;

DÉ CIMA QUINTA: Que nã o deverá ser feito o uso de fogo para a limpeza
do imó vel;

DÉ CIMA SEXTA: Que o arrendatá rio prestará ajuda na conservaçã o da

estrada que dá acesso à propriedade;

DÉ CIMA SÉ TIMA: Que o arrendatá rio se empenhará para evitar o

trâ nsito e a permanência de pessoas estranhas, no interior do imó vel;

DÉ CIMA OITAVA: Que findo o presente contrato, as arrendantes ficarã o

isentas de pagar qualquer tipo de indenizaçã o ao arrendatá rio;

DÉ CIMA NONA: Que o presente contrato vigorará ainda mesmo por

morte por parte dos contratantes, ficando seus herdeiros ou sucessores obrigados
a respeitá -lo em todos os seus termos, sendo que elegem o FORO DA COMARCA
DE .../MS para dirimirem quaisquer dú vidas oriundas deste instrumento.

E assim por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato

particular em 03(três) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas
que também assinam.

Dourados, 03 de fevereiro de 2014.

... ...
Arrendante Arrendante
RG ...-SSP/MS RG .../MS
CPF: ... CPF: ...

... ...
Arrendatá rio Anuente
 ... ...
Anuente TESTEMUNHA