UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO – USP

COMPONENTES: CAROLINA SILVA GURIAN BARROS, CAMYLLA GARCIA

OLIVEIRA, CAIO SACRAMENTO MAIA LEITE, EMERSON APARECIDO
SOARES, FERNANDA SOARES MARQUES, MARCELA MACHADO SILVA,
VINICIUS MOTTA DE SIQUEIRA CAMPOS.

1. Objetivo
Analisar como a água está sendo utilizada em cada atividade comercial que
compõe o edifício e no bloco comercial como um todo.
Verificar o desempenho do Sistema em relação as normas relacionadas ao edifício
Comercial para qualidade e índice de consumo do mesmo.

2. Introdução
Cada tipologia de construção exige características específicas para execução dos
sistemas Prediais. A edificação estudada é um edifício de uso comercial, construído no
coração de Goiânia. A finalidade para qual o mesmo foi projetado, comporta algumas
especificidades que veremos do decorrer desse trabalho. A base desse estudo é o sistema
de água, que abrange água fria, pluvial, esgoto, SPK e hidrantes.

3. Desempenho do Sistema
A NBR 15575 de desempenho, define algumas características do sistema, mas
orienta buscar a norma específica para o entendimento dos atributos necessários a
eficiência do complexo. No entanto, o desempenho também é garantido pelo no know-
how do próprio projetista para esse tipo de empreendimento de alto padrão.

4. Características necessárias ao sistema e ao edifício para Qualidade

O dimensionamento do sistema de água para uma construção comercial considera
um índice de consumo diferente de um edifício para uso residencial, devido a
flexibilidade necessária para a personalização de cada escritório. Enquanto na construção
residencial possuímos uma previsão mais assertiva do uso, e com isso conseguimos um
dimensionamento mais próximo do real, na construção para uso comercial é previsto
alguns pontos para possíveis mudanças de layout ou acréscimo de sanitários.
O mesmo processo acontece no dimensionamento dos sistemas de abastecimento
dos hidrantes, que precisam dessa maleabilidade.
A escolha dos materiais também impacta pela tipologia adotada, sendo usado na
prumada tubulação com propriedades acústicas.
Devido ao interesse da construtora em receber a certificação Leed, alguns
processos foram incluídos nesse projeto, como o uso de águas pluviais coletadas da
cobertura, uso de dispositivos com eficiência energética e metais economizadores.

5. Riscos contra a Qualidade do Sistema

Dos possíveis riscos ao projeto, levantados pela equipe, alguns se destacam pela
sua probabilidade de ocorrência:
• Fator sobre o consumo real desconhecido, visto que o empreendimento
possibilita a alteração da planta e inclusão ou exclusão de pontos hidrossanitários;
• Necessidade de manutenção e correção do sistema após o aparecimento de
patologias devido ao uso;
• A prumada no térreo sofre uma mudança de curso e uma infiltração nesse
local pode danificar o forro do estacionamento nº 01.

6. Análise crítica e conclusões

O foco inicial da pesquisa foi propor diretrizes para o desenvolvimento de projetos
de edifício comercial, considerando a temática água do projeto, os aspectos de gestão de
seu processo e os aspectos relacionados ao uso e manutenção do edifício. Entende-se que
nesse momento do trabalho, ainda não se tem uma análise crítica desenvolvida, pois o
projeto ainda está em andamento.

7. Bibliografia
ABNT ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 15575:
Edificações habitacionais - Desempenho. Rio de Janeiro, 2013.