EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA

CÍVEL DA COMARCA _________/UF

Autos nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

NOME COMPLETO DO INVESTIGADOR, vem através da presente petição,

em virtude da r. decisão de folhas, requerer a juntada do relatório de
investigação de usucapião.

Nesses termos,
Pede deferimento.
Local e data.

Assinatura do investigador
_______________________
NOME DO INVESTIGADOR
Investigador de Usucapião
Nº de Inscrição
 RELATÓRIO DE INVESTIGAÇÃO DE USUCAPIÃO

ORIGEM DO PROCESSO
Autos nº: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Autor:
Réu:

Atesto os seguintes termos abaixo:

Conforme despacho de fls., devidamente intimado, o

Investigador de Usucapião entrou em contato com o advogado do requerente
na data de ___/___/____ (segue o comprovante anexo - pode ser WhatsApp,
e-mail, etc.), em que ficou determinada a visita ao local (endereço completo),
que é o objeto da presente ação.

[Caso o perito tenha indicado outra pessoa para ir ao

local, informar aqui] - Conforme informado a este MM. Juízo, o investigador
promoveu visita ao local situado à (endereço completo), no dia ___/___/____,
precisamente às (horas e minutos), onde foi recebido pelo Sr. (nome completo
e RG), para cumprimento de atos pertinentes, com acompanhamento “in loco”.
– [Se for acompanhamento à distância, colocar que sob a direção deste
investigador acompanhou a visita através de vídeo-chamada (seguem os prints
da mesma)].

Realizou-se a identificação do requerente e na

presença do seu advogado (colocar o nome e OAB do mesmo), solicitou-se
que o requerente apresentasse seu documento, conforme cópia do RG anexa.

Foram realizadas as seguintes perguntas ao

requerente:

1. Quanto tempo o Sr. reside nesta casa?

2. Quem reside com o Sr. (a) neste imóvel?
 3. O senhor tem outra casa além desta?
4. O senhor pode me fornecer uma cópia da conta de luz e água do
imóvel?
5. O senhor paga os tributos do imóvel?
6. O senhor aluga esta casa ou parte dela para terceiros?

Após as perguntas supra, foi requisitado ao

advogado para que pudéssemos conversar com os vizinhos citados na inicial
[colocar os nomes, RG e endereços - tirar cópia do documento]

Vizinho 1
Seguem as respostas das seguintes perguntas:

1. O senhor conhece o Sr. Fulano de tal da casa XXX?

2. O senhor confirma que ele reside neste local?
3. Se sim, há quanto tempo?
4. O senhor verifica que além dele, tem outras pessoas que também
residem no imóvel?
5. Ele já desocupou o imóvel alguma vez?
6. Os moradores estão no imóvel rotineiramente ou esporadicamente?
Qual a frequência?
7. O senhor tem ciência se o imóvel já foi locado pelo possuidor para
terceiro?
8. O senhor tem ciência se o proprietário do imóvel não se manifestou de
maneira contrária à posse do Sr. Fulano de tal no imóvel?
9. Você tem ciência se o proprietário do imóvel é absolutamente capaz de
exercer os atos da vida civil?
10. O senhor tem ciência se o Sr. Fulano de Tal fez investimentos de
interesse social e econômico no imóvel?

Vizinho 2
Seguem as respostas das seguintes perguntas:

(Refazer as mesmas perguntas)

CONCLUSÃO

Por todas as informações colhidas, atesto como

investigador de usucapião, que o Sr. (nome) reside há mais de (tempo)
ininterruptamente na residência localizada (endereço completo).

Requer por fim, a juntada dos documentos obtidos

na visita e imagens do imóvel [sempre de fora - por dentro não – respeito à
intimidade].

Nesses termos,
Pede deferimento.
Local e data.

Assinatura do investigador
_______________________
NOME DO INVESTIGADOR
Investigador de Usucapião
Nº de Inscrição