Você está na página 1de 3

REFLEXO UC-UFCD-IP

A UFCD de Imposto sobre o Patrimnio, leccionado pelo formador Antnio Pimenta, com durao 25H, englobou dar a conhecer os Impostos como por exemplo IMI, IMT, IS, os Benefcios Fiscais, quem paga e quem est isento, quais as incidncias destes impostos. Bem o IMI um Imposto Municipal sobre os Imveis que entrou em vigor em 31 Dezembro de 2003 e reverte para os respectivos municpios e veio substituir a Contribuio Autrquica, e incide sobre o valor da habitao, e devido pelo proprietrio usufruturio ou superficirio do prdio ano a que o mesmo respeita, este imposto devido pela herana indivisa e representada e aplicada ao irmo mais velho (o cabea da casa). O IMT um Imposto sobre as Transmisses e reverte sobre o valor da compra de um imvel. Exemplo: 130000x2% 2600-2260.45=339.55 (valor a pagar do IMT) O Imposto de Selo incide sobre todos os: Actos, Contratos, Documentos, Papis, Ttulos, e outros factos previstos na Tabela Geral, incluindo as transmisses gratuitas de bens, e so sujeitos passivos deste imposto os seguintes: os Notrios, as Instituies de Crdito, Sociedades Financeiras, Empresas Seguradoras, Entidades Muturias, Locador e Sublocador, nos arrendamentos e subarrendamentos, Entidades concedentes do crdito entre outros. Neste imposto quem est isento so as Instituies de Segurana Social, o Estado, as Regies Autnomas, as Autarquias locais e suas associaes e federaes de direito pblico, as Instituies particulares de Solidariedade Social entre outros. Na compra de uma habitao prpria com recurso ao crdito, o imposto de selo suportado aquando da escritura pblica e da disponibilizao do emprstimo bancrio. 0.8% sobre o valor de aquisio na escritura Para o prazo de 1 a 5 anos 0.5% Para um prazo superior a 5 anos 0.6%
ESCOLA PROFISSIONAL DA APRODAZ Rua dos Mercadores n 76, 9500-092 Ponta Delgada Telefone 296 285 461 Fax 296 285 463 E-mail: geral@aprodaz.com

Tambm cobrado o imposto de selo nas comisses bancrias (comisso de abertura, despesas de dossier, etc) de 4%, tanto para uma habitao em construo ou uma habitao pronta a entrar e sempre que for efectuada uma tranche o valor o mesmo.

Quanto aos Benefcios Fiscais o seu estatuto produziu efeitos desde 01 de Janeiro de 1989 (art. 1 do EBF). Tendo isto em conta vou aplicar como anexo alguns dos manuais que foi para ns a bblia da matria.

O formador deu nos com muito agrado este mdulo sendo que no ser necessrio para a utilizao da minha empresa mas para ficarmos cientes de que este imposto existe para subalugar espaos, para compra de habitao ou mesmo para construo.

27 Outubro, 2010 UC/UFCD-IP


Formador: Antnio Salvador Pimenta Formanda: Elmira Valrio

ESCOLA PROFISSIONAL DA APRODAZ Rua dos Mercadores n 76, 9500-092 Ponta Delgada Telefone 296 285 461 Fax 296 285 463 E-mail: geral@aprodaz.com

ESCOLA PROFISSIONAL DA APRODAZ Rua dos Mercadores n 76, 9500-092 Ponta Delgada Telefone 296 285 461 Fax 296 285 463 E-mail: geral@aprodaz.com