Receba 5 ALUGUÉIS com um

único imóvel.
2019 é o ano perfeito para o ativo com maior
potencial de ganho do mercado imobiliário.

Atenção: Você tem até esta segunda-feira às 10h da manhã

para saber qual é este ativo. Depois deste horário, você
nunca mais vai saber desta oportunidade.

Caro leitor,

O que eu tenho para te mostrar aqui é muito simples.

E eu posso resumir em três frases.

São três convicções que eu tenho. Nada de ficar em cima do muro.

1 – 2019 será um grande ano para o mercado imobiliário (provavelmente o melhor

da história).

2 – Desde 2011, investir em imóveis é a melhor maneira de fazer dinheiro no

Brasil. E dá pra começar com R$ 100.
3 – Meu algoritmo exclusivo acaba de apitar e me indicou um ativo NO PONTO para
render 5 vezes mais do que a média de um imóvel comum (e eu vou te revelar HOJE
MESMO, após o fechamento do mercado, qual é este ativo).

Sério, em toda a minha carreira estudando ativos imobiliários, nunca tinha encontrado um
ativo que agrupa tantas vantagens desse mercado ao mesmo tempo.

E, para te mostrar quão importante é essa afirmação, vou te explicar por que o mercado
imobiliário é simplesmente o mais rentável e consistente do Brasil.

Talvez ninguém nunca tenha te dito isso. Mas não tem pra ninguém.

Não tem pra Bolsa, não tem pra Renda Fixa, não tem pra criptomoeda, não tem pra
derivativo, câmbio…

Ainda mais em 2019!

Vou te mostrar que investir no mercado imobiliário é mais rentável e mais consistente do
que aplicar em qualquer outro mercado no Brasil.

E não estou falando de comprar imóvel, não.

Me refiro a algo INFINITAMENTE MAIS SIMPLES, mais barato, mais inteligente e

eficiente.

É uma maneira que faz com que você ganhe dinheiro com aluguel também.

Sim, é dinheiro pingando em sua conta todo mês.

Mas sem precisar investir uma quantia imensa de dinheiro (com R$ 100 dá pra começar,
mas quanto mais você investe, mais vantajosa é a oportunidade) e sem dor de cabeça
com danos e avarias do imóvel ou com inquilino.

Um dinheiro muito mais fácil de resgatar inclusive. Não precisa pôr o imóvel à venda nem
nada disso.

Caso queira realizar o lucro, em três dias, a grana já está na sua conta.

E, como se isso não fosse o bastante, esse tipo de ativo é ISENTO DE IMPOSTO DE
RENDA.

Ninguém gosta de pagar imposto, não é? Então, essa dor de cabeça eu já te garanto que
você não vai ter.

Tem tanta vantagem que eu preciso escrever com calma, para você não achar que é
“bom demais pra ser verdade”.

Mas vou usar um gráfico para provar o meu ponto.

A imagem a seguir mostra os ganhos acumulados do IFIX e do Ibovespa desde 2011(o

ano da criação do IFIX).

A linha branca é o IFIX, o índice que mede o rendimento desse mercado, que é a minha
especialidade.
O mercado que permite você investir em imóveis, ganhar com aluguéis e valorizar sua
aplicação 5 vezes mais do que em imóveis comuns…

… Tudo isso investindo a partir de R$ 100.

Já a linha verde é o Ibovespa. A menina dos olhos dos investidores hoje em dia, quando
os juros estão nas mínimas históricas.

Como você pode ver logo abaixo, desde a sua criação, o IFIX bate – E BATE MUITO – o
Ibovespa:

Em nenhum momento, de 2011 pra cá, o Ibovespa subiu a ponto de ultrapassar o IFIX. O
gráfico é muito claro e não deixa dúvidas.

Quem investiu R$10.000 no IFIX desde a criação hoje tem R$ 24.039.

Uma verdadeira multiplicação, com aluguéis pingando em sua conta todo mês.

E quem fez o mesmo pelo Ibovespa hoje tem R$ 13.476, nada mau… mas bem menos.

O IFIX ganha, inclusive, do CDI. O índice usado para medir as aplicações em renda fixa.

E olha que o Brasil sempre foi o país da “mamata da Renda Fixa”. Mas recentemente,
com os juros nas mínimas históricas, isso já acabou.

E então por que os analistas falam tanto mais da Bolsa? Por que ninguém fala desse
mercado tão promissor e mais rentável?

Olha, meu trabalho é fazer você ganhar dinheiro e, sinceramente, acho que é até melhor
que esse mercado não entre tanto assim na moda.

Enquanto a maioria dos brasileiros sonha com a casa própria ou almeja fazer dinheiro
com aluguéis, esse mercado continua desconhecido…

E entregando 5 vezes mais rentabilidade do que a média de um imóvel locado, como vou
te mostrar.

É isso que importa no final das contas, não acha?

E entenda algo: não quero que você invista no IFIX. Estou te reservando algo ainda
melhor.

O IFIX é um índice que inclui dezenas de ativos.

Dentro do IFIX há empreendimentos excepcionais, outros bons e outros nem tão bons
assim.

É nisso que me especializei. Em encontrar quais são os melhores entre os melhores.

E tenho algo muito sério para lhe dizer: HOJE, após o fechamento do mercado, vou
revelar este ativo que entrou para meu radar. E acabou de se encaixar nas métricas de
minha ferramenta de monitoramento…

E tudo em um dos anos que promete ser um dos melhores (muito provavelmente o
melhor) para o mercado imobiliário.

Por que este ano é tão formidável para investir em imóveis?

Bom, talvez você já tenha visto manchetes como as seguintes:

Fonte: Exame

Fonte: O Globo
Pois é, boa parte da mídia está dizendo que esse ano é uma boa chance para comprar
um imóvel.

Isso tem motivo: os juros estão baixos, os preços ainda estão estáveis e o financiamento
está mais fácil.

Tanto é verdade que o Bradesco passou a Caixa em financiamento de imóveis.

Isso prova o aquecimento do mercado, porque um banco privado está financiando mais
do que o banco público, feito para isso.

Dito isso, eu repito:

A MELHOR CHANCE QUE EU ENCONTREI NO MERCADO

IMOBILIÁRIO NÃO ENVOLVE COMPRAR IMÓVEIS.

O fato de 2019 ser um ano de muito otimismo é SENSACIONAL para este ativo que
encontrei.

E eu vou revelar o motivo mais pra frente, quando lhe explicar qual é a NATUREZA do
empreendimento.

Mas já posso adiantar: você vai lucrar com isso ao entrar em minha oportunidade.

Não vai precisar investir rios de dinheiro.

Como disse, dá pra começar com apenas R$ 100 e, claro, quanto mais investir, melhor
fica!

Este ativo vai te entregar, na verdade, 5 vezes mais que um imóvel comum.

Mas como isso é possível?

É simples.

A média de retorno do aluguel no Brasil é de 4% ao ano.

Na prática, isso significa que você recebe do inquilino mais ou menos 4% do valor do
imóvel, todo ano.

Mas até comprar, reformar, regularizar, encontrar um inquilino que não te dê dor de
cabeça e que pague em dia… haja suor…

Bom, NESSE ÚNICO ATIVO QUE EU VOU TE REVELAR HOJE, você:

Pode investir R$ 100 (e também pode investir muito mais se assim quiser)…
NÃO precisa se preocupar com reformas ou melhorias no imóvel
NÃO se preocupa com qualquer tipo de papelada
NÃO precisa encontrar inquilino…

… E ainda tem um retorno esperado de 19% ao ano de rendimento.

4,75x mais.
Isso é igual a 290% do CDI.

Se você não sabe, o CDI é o índice que pauta todas as aplicações em Renda Fixa, que é
a imensa maioria dos investimentos do seu banco.

Você já encontrou algum anúncio de CDB, Fundo DI ou qualquer produto bancário que
entregue 290% do CDI?

Pode procurar. Você não vai encontrar.

 Pode procurar à vontade. Você não vai achar produto bancário ou de corretora que
entregue algo próximo dos 290% do CDI que meu ativo entrega.

Isso quer dizer que o que eu encontrei entrega TRÊS VEZES mais que as melhores
aplicações de Renda Fixa…

Quatro vezes mais que a Poupança…

E CINCO VEZES MAIS que um imóvel alugado com inquilino comportado e bom pagador.

Ah… E tudo sem pagar Imposto de Renda!

Deu pra entender por que estou te mandando este aviso?

É a oportunidade MAIS COMPLETA da minha carreira.

Não tem ponto fraco.

Aliás, tem… Mas é um só.

Trata-se de uma oportunidade em uma aplicação que eu costumo chamar de ILÍQUIDA.

Ou seja, são pouquíssimos os investidores que conhecem. E o volume de investidores

altera – rapidamente – o preço do ativo.
Uma chance que não vale a pena para o investidor institucional, porque é muito pequena
para fazer diferença no rendimento de um patrimônio de bilhões de reais.

Ao mesmo tempo, é muito vantajosa para o investidor pessoa física.

Por ser um ativo de patrimônio menor, pode se valorizar bem mais rapidamente.

E um de seus diferenciais é um seguro que proteje o investidor e assegura que o

empreendimento fature 290% do CDI.

Enfim, como é um ativo bastante exclusivo, eu não posso permitir que muitos investidores
se posicionem.

Isso faria com que mais pessoas dividissem o lucro das prováveis valorizações.

O lucro poderia se pulverizar. E não é isso o que queremos, concorda?

Portanto peço que preste bastante atenção no aviso a seguir. Talvez ele seja o mais
importante desta carta:

ATENÇÃO: Eu vou revelar hoje após o fechamento do mercado qual é o nome

deste ativo.

Prossiga lendo esta carta para saber como você terá acesso a esta informação.

Como eu disse, trata-se de uma aplicação ilíquida. E o preço pode mudar MUITO
RAPIDAMENTE.

Portanto, você terá todo o fim de semana não perder essa chance:

É importante que, na segunda-feira, às 10h, quando o mercado abrir, você esteja

pronto para comprar sua cota deste ativo que vai fazer você ganhar 5 aluguéis
com um único imóvel (sem ter que comprar um).

Essa maneira foi a única que encontrei para dar chances iguais a todos os meus
leitores.

Quem estiver atento na segunda-feira às 10h tem toda a chance de comprá-lo com
o melhor preço possível.

Neste caso, se você chegar atrasado, também não vou te deixar desamparado.
Você vai continuar faturando três vezes mais do que nos investimentos comuns (e
cinco vezes mais do que com aluguéis).

Eu não vou deixar que nada lhe falte.

Mas é importante continuar lendo esta carta com atenção.

Eu gostaria que milhares ou, vá lá, dezenas de milhares de pessoas pudessem se

posicionar.
Mas isso iria estragar tudo.

Você foi um dos primeiros a receber esta carta e está totalmente apto para entrar.

Apenas não perca tempo. Leia tudo o que estou te escrevendo para ter a total noção se
esse negócio é mesmo para você.

E é sempre bom deixar claro: a Empiricus NÃO é corretora. Nós não encostamos no
dinheiro que você vai investir.

Eu não trabalho para este ativo específico. Eu trabalho para você. Eu sou independente
para encontrar a aplicação que eu quiser, disponível no banco ou na corretora que for.

Na Empiricus não há conflitos de interesse. Não vou ganhar mais ou menos se você
comprar x ou y por meio da corretora x ou y.

Eu até te explico o passoa a passo e indico uma corretora específica se ela tiver menos
taxas e for vantajosa.

Mas a verdade que garante o sucesso da Empiricus é a seguinte: eu ganho quando

VOCÊ ganha, porque uma sugestão certeira vai fazer você, naturalmente, assinar mais
séries e/ou indicá-las para amigos e parentes.

E essa – e somente essa – é a minha medida de sucesso aqui na Empiricus.

Aliás, ainda não me apresentei.

Eu sou Alexandre Mastrocinque, editor da Empiricus especializado em ativos imobiliários.

Eu vivo e respiro esse tipo de ativo.

Modéstia à parte, sou a pessoa certa no lugar certo para fazer você mudar a sua vida
financeira de patamar.

Todos os dias, busco por uma oportunidade mais vantajosa para meus leitores.

E, dessa vez, como estou te mostrando, encontrei a mais formidável delas.

Essa chance faz parte de um grupo muito restrito de ativos dentro do mercado imobiliário.

E agora ela acabou de aparecer na tela da minha ferramenta de monitoramento de ativos.

E eu não poderia estar mais empolgado.

Está prontinha para surfar todas as valorizações.

Como eu te disse, essa oportunidade vai se aproveitar muito do aumento da demanda

por imóveis em 2019…

E agora vou te explicar o motivo. E estou bem empolgado por isso.

É a parte mais legal.

Acredite. Começando com R$ 100 você pode ser cotista destes imóveis:
Pois é.

Estou falando de um empreendimento de ALTÍSSIMO PADRÃO.

Coisa de milionário (às vezes bilionário mesmo).

Este é o empreendimento que vai fazer você receber 5 aluguéis com apenas um imóvel.

Mas não pense que eu só me encanto com aparências.

Admito que é muito legal pensar que você pode ser dono de algo assim gastando tão
pouco e com possibilidades de ganhar tanto.

(E sempre vou lembrar: sem pagar Imposto de Renda).

Mas eu só estou indicando este empreendimento por um motivo simples: ele passou por
minha ferramenta de monitoramento.

É um método de screening de ativos exclusivo.

É um filtro rigoroso, com várias etapas, feito exclusivamente para destrinchar ativos
imobiliários.

Esse ativo que vai fazer você ganhar o equivalente a 5 aluguéis com um único imóvel é
um dos casos mais vantajosos já indicados pela minha ferramenta.

Mas há outros ativos imobiliários que

também passaram por todos os filtros.
 Inclusive, eu irei te mostrar TRÊS ATIVOS
IMOBILIÁRIOS PARA TER AGORA E LUCRAR PARA O RESTO DA
VIDA.

E que fique claro, vou te entregar essas três aplicações ALÉM do ativo que faz você
receber 5 aluguéis com um único imóvel.

São os TRÊS MELHORES ATIVOS DO IFIX. E o IFIX, que é tão rentável, tem 90 ativos
no total. Imagine QUÃO VANTAJOSOS são os seus três melhores ativos.

Todos eles passaram pelos filtros de minha ferramenta exclusiva. E posso te dizer que
isso não é fácil.

Para que o ativo passe pelo filtro do meu método ele precisa satisfazer as seguintes
métricas:

1 – Preço por m²

Essa métrica é usada para comparar imóveis diferentes.

No mercado imobiliário, por exemplo, é comum que um imóvel que custa R$ 1.000.000
seja proporcionalmente mais barato que um de R$ 100.000.

Tudo depende dessa relação entre preço e metro quadrado.

É um estudo relativo. Nesse caso, por mais que os imóveis de luxo deste
empreendimento que estou te indicando custem até dezenas de milhões de reais, a
relação de preço por metro quadrado ainda passa, com folga, por esse filtro.

2 – Dividend Yield (ou aluguel)

Os dividendos, proventos, aluguéis são um dos tipos de rendimento mais amados pelos
investidores: é o dinheiro que pinga em sua conta, mês a mês.

O dinheiro que faz você ter a noção paupável de que, de fato, está ganhando dinheiro.

Nessa etapa do método, a gente estuda quanto esse empreendimento paga de aluguel
para seus investidores.

Se é uma parcela boa, sua periodicidade de recebimento e se isso vale a pena no longo
prazo.

Se o empreendimento tem boa relação preço/m² e paga bons dividendos, ele tem que
passar pela próxima etapa:
3 – Prêmio/Desconto sobre o valor patrimonial

Basicamente aqui, a ferramenta mostra se o imóvel está caro ou não. O preço de

mercado está muito abaixo do valor patrimonial? Então a compra é interessante.

Quanto maior essa assimetria, melhor para o comprador.

E estou feliz em dizer que este ativo que entrega 5 VEZES MAIS DO QUE O
RENDIMENTO DE UM IMÓVEL está NO PONTO.

O preço de mercado está muito abaixo do valor patrimonial.

Como você viu pelas fotos, trata-se de um empreendimento de altíssimo nível, de

mansões, que tem tudo para se tornar uma referência entre os ricaços do Brasil.

A valorização é quase uma consequência. E você estará comprando sua cota bem no
comecinho. Perfeitamente posicionado para lucrar.

4 – Vacância

Vacância é o mesmo que vaga. Quanto do empreendimento imobiliário está vago?

Quanto está ocupado?

Em geral, quando o empreendimento tem uma vacância alta, isso é visto como algo ruim,
porque é o locatário que paga o IPTU e as despesas do imóvel.

Mas nem sempre é assim. Tem muitos ativos no mercado imobiliário com vacância alta
(ou seja, pouca ocupação), mas que são bons e que fatalmente terão novos locatários.

Outros, que pelo contrário, têm vacância alta, mas podem perder inquilinos em breve.

Essa parte do monitoramento é feita a partir de uma média ideal de vacância aliada a um
estudo qualitativo, para saber a qualidade real do imóvel em questão.

5 – Variação Recente

Essa métrica é autoexplicativa. Mostra quanto o preço deste empreendimento variou nos
últimos meses.

Como ele se comportou se comparado com a variação dos preços do mercado no geral?

Tudo isso é levado em conta quando estou prestes a indicar a compra de um ativo
imobiliário.
E devo dizer que há tempos que esse ativo que vou lhe mostrar, que entrega 5 vezes
mais que um imóvel comum passava em todos esses cinco parâmetros.

Mas só agora ele passou no último – e mais importante – parâmetro do meu método:

6 – Estudo QUALITATIVO

Todas as métricas do método até aqui são quantitativas, podem ser medidas com uma
régua.

São matemáticas.

Se o ativo passa por todas elas, vamos para o estudo qualitativo.

Que nada mais é que conhecer o empreendimento in loco.

Conversar com os gestores, com os funcionários, com os locatários.

Entender profundamente se tudo está funcionando bem.

Ir além dos relatórios. Por a mão na massa.

No caso deste empreendimento, eu analisei minuciosamente as contas da holding

responsável.

Enquanto a empresa estivesse endividada, alavancada, com problemas, eu não poderia

indicar o empreendimento.

Esperei tudo se sanar e ainda aguardei mais uns bons meses para confirmar que a
empresa agora é um modelo de gestão.

Passei noites em claro, com meu dedo coçando para mandar esta carta para você já no
ano passado.

Mas tive que esperar e checar balanço por balanço. Hoje, o último gatilho foi disparado.

Finalmente este empreendimento FORMIDÁVEL passou na última etapa de meu estudo.

Agora, sim, ele está PRONTO para receber seu dinheiro.

E aí, você está pronto para ser um dos felizardos que vão ter acesso ao negócio
imobiliário aprovado pelo meu método?

Então, para isso, basta assinar minha série aqui na Empiricus, a Renda Imobiliária.
 Renda Imobiliária
Se tornando membro da série, você vai validar sua vaga para receber, após o
fechamento do mercado, a publicação especial com o nome do ativo que vai fazer você
ganhar o equivalente a 5 aluguéis com apenas um imóvel.

Como disse antes, você vai saber exatamente qual é este ativo. E tem que ficar atento
para, na segunda-feira, às 10h, na abertura do mercado, fazer a ordem de compra.

Na publicação especial você tem tudo detalhado para ficar engatilhado e fazer a compra
na hora certa, sem perder a chance.

Nada vai lhe faltar.

E, mesmo se não conseguir (e, se seguir exatamente o que eu digo, é muito improvável
que não consiga), ainda poderá lucrar muito com outra publicação especial, que você
recebe IMEDIATAMENTE:

3 Fundos Imobiliários para você ter agora e lucrar pelo resto da vida
São três fundos escolhidos pelo método para você comprar, manter na carteira e ainda
receber os aluguéis pingando em sua conta.

São OS TRÊS MELHORES DO IFIX.

E quero deixar algo claro: por causa da urgência, estou te falando com destaque do ativo
que vai fazer você ganhar 5 vezes mais com aluguéis com apenas um imóvel.

Mas esses três fundos imobiliários aos quais você terá acesso IMEDIATAMENTE são
oportunidades tão boas quanto.

São ativos para a vida toda, que vão te dar uma renda extra mensal LIVRE DE IMPOSTO
DE RENDA. Sem contar as valorizações.

Só essa informação tem potencial para mudar sua vida financeira de patamar.

Ainda mais aliada ao ativo que vai fazer você receber 5 aluguéis em um único imóvel.

QUERO LUCRAR 5X MAIS COM IMÓVEIS JÁ

Assim que você clicar nos botões, vai ser transferido para uma área segura e poderá
confirmar a sua entrada na série Renda Imobiliária.

LOGO EM SEGUIDA, o email com o passo a passo para comprar o ativo já estará em
sua caixa de entrada.

Não tem segredo. É muito fácil.

Mas quem entrar na série Renda Imobiliária não recebe somente a publicação especial
revelando o ativo que vai fazer você ganhar 5 aluguéis com apenas um imóvel.

✓ Publicação especial direto no seu e-mail: 3 fundos imobiliários para você ter
agora e lucrar pelo resto da vida

✓ Acompanhamento dos melhores Fundos Ilíquidos do mercado, com prováveis

nove indicações de compra no transcorrer do ano.

✓ Seção especial de Perguntas e Respostas para entender tudo sobre Fundos

Imobiliários

✓ As atualizações mais importantes para guiar você todas as semanas

✓ Ranking “O que comprar”

✓ Buscador de Fundos Imobiliários

✓ Plantão de dúvidas ao vivo

✓ Comunicação direta com nosso Atendimento ao Assinante

Todos esses bônus estarão na sua área logada no site da Empiricus.

Para acessar, é fácil. Você faz da mesma maneira que acessa a Netflix, por exemplo.

Você entra em empiricus.com.br, faz o login e, assim que estiver logado, o ícone do
Renda Imobiliária estará à esquerda de seu browser, assim:
Na minha série, você vai receber muito mais do que a publicação que revela qual é a
aplicação que vai fazer você receber 5 aluguéis com um único imóvel.

Como eu disse acima, tenho o conteúdo mais completo sobre o mercado imobiliário
esperando por você.

Na aba “O que comprar”, por exemplo, eu listo todos os ativos que passaram pelo
método.

Se quiser saber na hora o que comprar sem enrolação é só acessá-la.

E posso lhe dizer que minha carteira de fundos imobiliários está rendendo BEM MAIS
QUE O PRÓPRIO IFIX.

Lembra aquele gráfico que eu pus logo no começo desta carta, mostrando como o IFIX é
melhor que o Ibovespa?

Lembra que eu falei que o IFIX é melhor que o CDI?

Bom, veja esse gráfico agora, que me orgulha muito:

A linha em azul é o rendimento da minha carteira, com as empresas que indico a compra,
de agosto de 2017 (data da criação da carteira) até hoje.

A linha em vermelho é o IFIX.

E a linha reta é o CDI.

É a prova palpável, que indica como o meu método funciona. E funciona bem.

Para ter acesso imediato a tudo isso, você pagaria 12 x de R$ 18,00.

Mas por meio desta carta você tem a oportunidade de pagar apenas R$ 9,90 por mês na
assinatura anual.

QUERO LUCRAR 5X MAIS COM IMÓVEIS JÁ

O mais interessante é que você não correrá risco algum caso aceite esta oferta.

Eu gostaria que você prestasse muita atenção no que vou te oferecer agora:

BÔNUS ESPECIAL

Você vai ganhar a primeira semana de acesso ao Renda Imobiliária como presente.

Exatamente.

Você vai poder entrar agora na série, olhar todo o conteúdo, incluindo a lista dos
melhores fundos imobiliários para investir.

E se por qualquer motivo (qualquer um mesmo!) você quiser se desfazer da sua

assinatura, basta manifestar seu desejo em até 7 dias ligando para (4003-3118).

Sua assinatura será cancelada sem nenhuma complicação.

Você pode, inclusive, fazer isso se não conseguir comprar o ativo para ganhar 5 aluguéis
com apenas um imóvel.

Mas, fazendo isso, você não perderá somente essa aplicação. Perderá todas os outros
nove fundos ilíquidos que estou monitorando e pretendo revelar a qualquer momento.

Nove outras chances de ganhar dinheiro seguro e com rentabilidade de deixar todos os
outros índices no chinelo.

Agora você não tem mais motivo para não começar IMEDIATAMENTE a lucrar 5 vezes
mais com imóveis.

O nome deste ativo FORMIDÁVEL te aguarda. Só falta um clique e mais nada.

LIBERE AQUI SEU ACESSO

Um abraço,
Alexandre Mastrocinque