INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: Suzane Gomes da Cunha, brasileira, inscrita nº CPF sob o nº

361.451.574-53.
LOCATÁRIO: Carlos Eduardo Soares da Silva, brasileiro, inscrito nº CPF sob o nº
047.076.894-00.
As partes acima qualificadas, por este instrumento particular, ajustam a locaçã o de
um imó vel residencial, de acordo com as clá usulas seguintes:
CLÁ USULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locaçã o é o imó vel residencial,
situado à Rua 103 -A Nº 10 Bairro Maranguape 0, no município de Paulista –PE.
CLÁ USULA SEGUNDA: O LOCATÁ RIO declara, tendo vistoriado o imó vel, que este
encontra-se em condiçõ es pró prias para o uso ao qual se destina, ficando de sua
responsabilidade a pintura da mesma. Sendo entregue ao locatá rio uma bomba
nova a ser instalada na residência, sendo de sua responsabilidade a instalaçã o.
CLÁ USULA TERCEIRA: O prazo da locaçã o é de 12 (doze) meses, iniciando-se em
10/06/2019, momento da assinatura do presente contrato e entrega das chaves do
imó vel, com término em 10/06/2020, no entanto, o contrato poderá ser
prorrogado mediante termo aditivo, havendo interesse de ambas as partes.
CLÁ USULA QUARTA: O valor do aluguel fica acordado em R$ 750,00 (setecentos e
cinquenta reais).
PARÁ GRAFO PRIMEIRO: O valor do aluguel deverá ser pago até o dia 10 (dez) do
mês subsequente ao vencido, mediante depó sito na conta corrente do LOCADOR,
Banco: CAIXA ECONOMICA, Agência nº 2546, OP.: 001, Conta corrente nº
00001512-4.
CLÁ USULA QUINTA: O LOCATÁ RIO será responsá vel pela transferência da
titularidade da Compesa e Celpe, ficando também de sua responsabilidade o
pagamento das taxas, as quais serã o pagas diretamente à s empresas
concessioná rias dos referidos serviço.
PARÁ GRAFO PRIMEIRO: A entrega das chaves será realizada mediante mudança
de titularidade da Celpe e Compesa. Fica de responsabilidade do locador tirar foto
do medidor de á gua e energia, com suas respectivas leituras.
LEITURA CELPE: _____________________
LEITURA COMPESA: ___________________
DATA: _____/06/2019
CLÁ USULA SEXTA: Fica ao LOCATÁ RIO, a responsabilidade em zelar pela
conservaçã o e limpeza do imó vel, se o locatá rio desejar realizar reformas e
quaisquer alteraçõ es no imó vel, deverá entrar em contato com o locador para
prévia autorizaçã o e como o valor será abatido do aluguel, nunca sendo no valor
total do mesmo e sim parcelado, mediante fotos comprovató rias e recibos.
CLÁ USULA SETIMA: O LOCATÁ RIO declara, que o imó vel ora locado, destina-se
ú nica e exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família, sendo
expressamente vedado sublocar, transferir ou ceder o imó vel, sendo nulo de pleno
direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento prévio e por
escrito do LOCADOR.
CLÁ USULA OITAVA: Finda a locaçã o, por qualquer motivo, deve o LOCATÁ RIO
restituir o imó vel locado no estado em que o recebeu.

E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em

duas (2) vias, de igual teor e forma, para um só efeito.
Paulista, PE, ___ de ___________ de ______.

LOCADOR: ________________________________________________
CPF: _______________________________________________________

LOCATÁ RIO: ______________________________________________

CPF: _______________________________________________________

Testemunha:
Nome: ______________________________________
CPF: ________________________________________