INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

RESIDENCIAL
LOCADOR: BERLANDY ALVES GOMES, brasileiro(a), inscrito nº de CPF sob o nº
672.480.392-68.
LOCATÁRIO:_______________________________________________________,
brasileiro(a), inscrito nº de CPF sob o
nº_________________________________________.
As partes acima qualificadas, por este instrumento particular, ajustam a locação de um
imóvel residencial, de acordo com as cláusulas seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial,
situado à Rua O, nº 299, Bairro UNIÃO, CEP 68515-000, no município de
PARAUAPEBAS/PA.
CLÁUSULA SEGUNDA: O LOCATÁRIO declara, tendo vistoriado o imóvel, que
este encontra-se em condições próprias para o uso ao qual se destina.
CLÁUSULA TERCEIRA: O prazo da locação é de 1 (um) ano, iniciando-se em
____/____/_______, momento da assinatura do presente contrato e entrega das chaves
do imóvel, com término em ____/____/_______, independentemente de aviso,
notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial, no entanto, o contrato
poderá ser prorrogado mediante termo aditivo, havendo interesse de ambas as partes.
CLÁUSULA QUARTA: O valor do aluguel fica acordado em R$ 1500,00 (Um mil e
quinhentos reais.
i. PARÁGRAFO PRIMEIRO: O valor do aluguel deverá ser pago até 5º
(Quinto) dia útil do mês subsequente ao vencido, mediante depósito na conta
corrente no nome de BERLANDY ALVES GOMES, Agência do BANCO
NUBANK: AGENCIA Nº: 0001, CONTA CORRENTE Nº 5752716-4 ou PIX:
berlandy.alves22@gmail.com (e-mail).
ii. PARÁGRAFO SEGUNDO: Após o LOCATÁRIO depositar ou transferir o
valor de R$ 1500,00 (Um mil e quinhentos reais) na conta bancária supracitada,
será realizada a entrega das chaves do imóvel.
CLÁUSULA QUINTA: O LOCATÁRIO será responsável pelo pagamento das taxas
de energia elétrica, taxas de água, as quais serão pagas diretamente às empresas
concessionárias dos referidos serviços, os comprovantes de pagamentos dos mesmo
deverão ser enviados no número de Whatsapp: 94-984270749.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela
conservação e limpeza do imóvel, sendo vedadas reformas e quaisquer alterações no
imóvel sem a prévia e expressa autorização do locador.
i. PARÁGRAFO PRIMEIRO: O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o
imóvel em perfeitas condições de limpeza e conservação, quando finda ou
rescindida esta avença.
 ii. PARÁGRAFO SEGUNDO: Caso este consinta na realização das obras, estas
ficarão desde logo, incorporadas ao imóvel, sem que assista ao LOCATÁRIO
qualquer indenização pelas obras ou retenção por benfeitorias.
iii. PARÁGRAFO TERCEIRO: As benfeitorias removíveis poderão ser retiradas,
desde que não desfigurem o imóvel locado.
CLÁUSULA SÉTIMA: Finda a locação, por qualquer motivo, deve o LOCATÁRIO
restituir o imóvel locado no estado em que o recebeu.
CLÁUSULA OITAVA: Deve o LOCATÁRIO realizar a imediata reparação dos danos
causados no imóvel provocados por si, seus dependentes, familiares ou visitantes.
CLÁUSULA NONA: O LOCATÁRIO declara ter ciência que o atraso no pagamento
dos aluguéis e encargos por mais de 90(noventa) dias possibilitará o registro de seus
nomes no SERVIÇO DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO – SPC e na Centralização de
Serviços dos Bancos S/A– SERASA, até que seja efetuada a quitação da inadimplência.
Em decorrência disto, aqueles ficam obrigados, durante a vigência da locação, a
comunicar, de forma prévia e expressa, via de correspondência com protocolo, toda e
qualquer alteração de seus endereços e demais dados pessoais.
E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 2 (duas)
vias, de igual teor e forma, para um só efeito.
Parauapebas/PA,_______de_____________________________de____________.

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LOCADOR

LOCATÁRIO:___________________________________________________
CPF: __________________________________
Assinatura:____________________________________________________