CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEIS

Por este instrumento particular de cessã o de direitos sobre imó veis, de um lado Sr. Fulano
de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF
nº 000000, de ora em diante chamado simplesmente CEDENTE, e, de outro lado, Sr.
Beltrano de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF
portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente CESSIONÁ RIO,
têm entre si como justo e contratado o que segue:
CLÁUSULA 1. Por força de contrato de promessa de compra e venda, firmado em TAL, com
Sr. Ciclano de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF
portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado (s) ANUENTE (S), o CEDENTE
tornou-se titular dos direitos aquisitivos do imó vel (especificar de forma completa as
características, endereço, matrícula, etc. do imó vel), livre e desembaraçado de todos e
quaisquer ô nus.
CLÁUSULA 2. Pelo presente instrumento, o CEDENTE cede e transfere ao CESSIONÁ RIO os
seus direitos e obrigaçõ es para adquirir referido imó vel, pelo preço estipulado na clá usula
4.
CLÁUSULA 3. O ora CESSIONÁ RIO sub-roga-se em todas as clá usulas e condiçõ es daquele
compromisso, obrigando-se a cumprir fielmente as estipulaçõ es contratuais nele
avençadas.
CLÁUSULA 4. O preço certo e ajustado para a presente cessã o é de R$ 000000 (REAIS),
pago pelo CESSIONÁ RIO neste ato, através do cheque nº 000000, Conta Corrente 0000
Banco TAL, Agência 0000, da cidade de CIDADE-UF, do qual o CEDENTE dará , apó s devida
compensaçã o, a mais geral e irrevogá vel quitaçã o.
CLÁUSULA 5. Todos os impostos e taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imó vel, a
partir da presente Data, correrã o por conta exclusiva do CESSIONÁ RIO.
CLÁUSULA 6. O presente instrumento é feito em cará ter irrevogá vel e irretratá vel,
obrigando nã o só as partes contratantes como também seus herdeiros e sucessores.
CLÁUSULA 7. O CESSIONÁ RIO arcará com o pagamento de todas as despesas necessá rias
para a efetivaçã o desta cessã o, inclusive tributos que onerem ou venham onerar a presente
transaçã o.
CLÁUSULA 8. O (s) ANUENTE (S) declara (m) nada ter a opor à presente cessã o,
desobrigando assim o (s) CEDENTE (S) de quaisquer responsabilidades e obrigaçõ es
decorrentes do compromisso celebrado, as quais, por força deste contrato, passam a
constituir ú nico e exclusivo encargo do CESSIONÁ RIO.
CLÁUSULA 9. As partes elegem o foro da Comarca em CIDADE-UF para dirimir eventuais
litígios decorrentes do presente.
E assim, por estarem justas e contratadas, assinam o presente em TANTAS vias de igual
teor, na presença das testemunhas abaixo.
CIDADE, 00, MÊ S, ANO.
NOME COMPLETO –
NOME COMPLETO –
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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