Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma oficina mecânica e bicicletaria por um ano, incluindo os bens móveis e equipamentos especificados e o pagamento mensal de aluguel. O locatário é responsável por tributos, manutenção dos bens e pagará multa em caso de rescisão antecipada ou danos aos bens.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma oficina mecânica e bicicletaria por um ano, incluindo os bens móveis e equipamentos especificados e o pagamento mensal de aluguel. O locatário é responsável por tributos, manutenção dos bens e pagará multa em caso de rescisão antecipada ou danos aos bens.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma oficina mecânica e bicicletaria por um ano, incluindo os bens móveis e equipamentos especificados e o pagamento mensal de aluguel. O locatário é responsável por tributos, manutenção dos bens e pagará multa em caso de rescisão antecipada ou danos aos bens.
Pelo presente instrumento particular de Contrato de Locaçã o de Bens e Equipamentos, de
um lado Empresa TAL, com sede na cidade de CIDADE-UF, Rua TAL, inscrita no CNPJ sob o nº 000000, neste ato representada pelo seu diretor Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, aqui denominado de LOCADOR e do outro lado o Sr. Beltrano de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, aqui denominado de LOCATÁ RIO, têm entre si com justo e contratado o que se segue: CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO O primeiro nomeado, sendo legítimo proprietá rio de uma oficina mecâ nica e uma bicicletaria, totalmente mobiliada e equipada, localizada na Rua: Tal, nº 000000, na cidade de CIDADE-UF, loca ao segundo nomeado, de acordo com as clá usulas e condiçõ es a seguir: I - OS BENS MÓVEIS (ESPECIFICAR BENS MÓVEIS) II - OS EQUIPAMENTOS A - DA OFICINA MECÂNICA: (ESPECIFICAR EQUIPAMENTOS DA OFICINA MECÂNICA) CLÁUSULA SEGUNDA - DO PRAZO O prazo de vigência do presente contrato será de 01 (um) ano, iniciando em TAL e terminará em TAL. § 1º - Poderá o LOCATÁ RIO por término ao contrato antes do tempo determinado devendo, no entanto, notificar por escrito o LOCADOR 60 (sessenta) dias antes da restituiçã o. § 2º - Se o LOCATÁ RIO nã o efetuar a notificaçã o determinada no pará grafo anterior, ficará determinada a multa de R$ 000000 (REAIS) CLÁUSULA TERCEIRA - DO VALOR O LOCATÁ RIO compromete-se a pagar pela locaçã o o equivalente a R$ 000000 (REAIS) mensalmente, que deverã o ser pagos até o dia TAL de cada mês. CLÁUSULA QUARTA - DA RESTITUIÇÃO O LOCATÁ RIO fica obrigado a zelar pelos bens e equipamentos descritos na clá usula primeira, sendo que qualquer modificaçã o deverá ser autorizada pelo LOCADOR, e a restituí-los em perfeitas condiçõ es, no final deste contrato. Pará grafo ú nico - No caso de destruiçã o ou perda dos bens ou equipamentos, fica o LOCATÁ RIO obrigado a repor o item, ou pagar o valor equivalente ao mesmo. CLÁUSULA QUINTA - DOS ENCARGOS O LOCATÁ RIO é o ú nico responsá vel pelos tributos de â mbito Municipal, Estadual e/ou Federal, que incidirem sobre as suas atividades, inclusive retençõ es legais, contribuiçõ es parafiscais, obrigaçõ es trabalhistas e recolhimento de impostos de qualquer natureza, ficando o mesmo responsá vel por qualquer obrigaçã o trabalhista ou social decorrente de sua atividade, reconhecendo neste ato, a total desvinculaçã o empregatícia ou relaçã o de emprego sua ou de qualquer preposto seu com o LOCATÁ RIO. § 1º - O LOCATÁ RIO declara conhecer as leis que regem suas relaçõ es com o LOCADOR, especialmente, as que disciplinam sobre relaçõ es trabalhistas e previdenciá rias dele para com seus empregados. CLÁUSULA SEXTA - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS O LOCATÁ RIO nã o poderá sublocar os bens ou equipamentos sem a expressa autorizaçã o do LOCADOR, e terá o direito de preferência na compra dos objetos desta locaçã o, caso o LOCADOR pretenda vendê-los. § 1º - O LOCATÁ RIO fica obrigado a pagar parte das despesas com á gua, luz e telefone, sendo que nã o será objeto de ressarcimento por parte do locador. CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO Para dirimir questõ es que direta ou indiretamente decorram deste contrato, as partes elegem o foro desta Comarca, com renú ncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja. E, por estarem assim ajustados, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas que também o assinam. CIDADE, 00, MÊ S, ANO. NOME COMPLETO – LOCADOR NOME COMPLETO – LOCATÁ RIO ASSINATURAS TESTEMUNHAS http://modelo.legal/modelo-de-contrato-de-locacao-de-benseequipamentos/