Edificações - 2023-2 – 06/11/2023

Aula 05 – Parte 1
Exercício Proposto 1
Prof. Luís Otávio Cocito de Araújo
luis.otavio@poli.ufrj.br

Eng. Marcelino Carvalho

Professor Colaborativo Voluntário
marcelinocarvalho@poli.ufrj.br
mecn64@me.com
WhatsApp +1-805-455-8712

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

= 2 x 650,00 x R$10.580,00 = R$13.754.000,00

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

VIABILIDADE ESTÁTICA

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

VIABILIDADE DINÂMICA

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Empreendimentos Imobiliários

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Viabilidade Dinâmica EXERCÍCIO PROPOSTO

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Viabilidade Dinâmica EXERCÍCIO PROPOSTO

en
Ev
ak
B re

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= R$11.823.196,35/R$6.877.000,00 = 1,72
Viabilidade Dinâmica EXERCÍCIO PROPOSTO

ck
ba
y
Pa

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Viabilidade Dinâmica EXERCÍCIO PROPOSTO

Exposição Máxima Descontada

Exposição Máxima Nominal

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 EXERCÍCIO PROPOSTO
Indicadores Econômicos

A taxa de oportunidade é menor do que a TIR!!!

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 EXERCÍCIO PROPOSTO

Payback

Exposição Máxima de Caixa

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