Guia de

Produtos

C A S H M E . C O M . B R
Venha para
o lado azul
da força!
#forçaazul

C A S H M E . C O M . B R
L
Nossos Variedade de soluções
Para atender todos os públicos e facili-

Produtos tar o crédito. Verifique em qual desses o

seu cliente se encaixa.
 Condições e Benefícios
Somente apartamento em Capitais ou
01 Regiões Metropolitanas

Imóvel 02 Valor Mínimo Imóvel: R$ 300mil

03 LTV: 55% com comprovação renda

Azul 04
05
LTV: 30% sem comprovação de renda

Liberação da comissão no protocolo

06 Score Cliente acima de 500

07 Taxa 0,99%a.m. + IPCA

 Antecipe 50% do valor do seu imóvel
01 antes de vendê-lo

Antecipação 02 Antecipação de 25% do valor do imóvel sem

necessidade de análise de renda

da venda 03 Prazo de 12 anos PRICE ou 15 anos SAC

04 Taxa 0,99%a.m. a 1,14%a.m. + IPCA

05 Até 6 meses de carência.

Ideal para cliente que está vendendo seu imóvel e quer

antecipar parte do recurso. Possibilitando vender com mais
calma e evitar grandes descontos na venda do imóvel.
 01 Financiamento de até 25% do valor do imóvel

Reforma 02
03
Sem comprovação de renda

Prazo de 12 anos PRICE ou 15 anos SAC

do Imóvel 04 Taxa 0,99%a.m. a 1,14%a.m. + IPCA

05 Financiamento a partir de 50mil

Ideal para quem sonha em reformar seu imóvel,

seja pra morar, locar ou para vender. Empréstimo
simplificado, sem burocracia.
 *Condições válidas somente para a cidade de São Paulo.

01 Financiamento de até 25% do valor do imóvel

Regularize 02
03
Sem comprovação de renda

Prazo de 12 anos PRICE ou 15 anos SAC

seu Imóvel 04 Taxa 0,99%a.m. a 1,14%a.m. + IPCA

05 Financiamento a partir de 50mil

Ideal para quem quer regularizar seu imóvel. Pagamento

de IPTU, Condomínio, escritura do imóvel, ITBI ou até
mesmo regularização do Habite-se.
 Financiamento de até 25% do valor
01 do imóvel sem comprovação de renda
02 LTV de até 40%

Empréstimo 03 Prazo de 12 anos PRICE ou 15 anos SAC

Ponte 04
05
Taxa 0,99%a.m. a 1,14%a.m. + IPCA

36 meses de carência do principal

06 Financiamento a partir de 50mil

Quer comprar um imóvel sem vender o seu

imóvel atual no desespero? Financiamos a
entrada e a decoração do seu novo imóvel
 Empréstimo com o imóvel em garantia para compra de um
segundo imóvel financiado pelo SFH (Sistema financeiro da
habitação). Utilização do recurso para entrada do pagamento
e para a decoração do imóvel comprado.

Compra 01
02
Até 50% do valor do imóvel
dado em garantia

Decorada
Taxa 0,99%a.m. a 1,14%a.m. + IPCA

03 Prazo de 12 anos PRICE ou 15 anos SAC

Ideal para quem tem imóvel de renda e quer aumentar

o portfólio sem desembolsar nada, isto é, sem vender nenhum
imóvel. No Financiamento do novo imóvel o cliente faz um mix
com financiamento (SFH) e financiamento da Cashme
 Imóvel pronto sem averbação
01 da construção

Terreno tem que estar regular

Imóvel sem 02 (fora de área de APP e outros)

Liberação de até 80% do valor do terreno

Averbação 03

04
ou de 40% do imóvel o que for menor

Prazo 10 anos

05 Taxa: 1,20% + IPCA

Financiamento pra quem tem imóvel

sem averbação da construção.
Empréstimo 01 LTV Até 50%

Para Pessoa 02 Prazo de 5 à 10 anos

Jurídica 03 Taxa 1,20 + IPCA

Guia Para
Incorporadores
e Loteadores

C A S H M E . C O M . B R
 Guia para incorporadores
e loteadores:
Giro 01
Empréstimo com garantia do
estoque pronto

Estoque 02 Para Pessoa Física ou Jurídica

Liberação flexível (pode acompanhar

03 o fluxo de obra)
 Duas modalidades:

01 Pagamento PMT (mensal)

Giro • LTV 50%

• Prazo de 10 anos
• Amortização de 65% na venda do imóvel

Estoque 02 Pagamento na venda

• LTV 35%
• Prazo de 5 anos
• PMT a cada 3 meses ou na venda do imóvel
• Amortização de 75% na venda do imóvel
 01 Empréstimo com garantia de recebível

Liberação flexível (pode acompanhar

Empréstimo 02 o fluxo da obra)

com garantia 03 Para loteamento, pelo menos 70% dos

lotes vendidos
de recebíveis: 04 Para incorporador ou loteador que possui
carteira de recebíveis performados, com ou
sem alienação fiduciária, podendo dar a
carteira em garantia para buscar empréstimo
para qualquer fim.
 Duas modalidades:

Empréstimo 01 Recebível com Alienação Fiduciária

• Empréstimos de 70% do valor

com garantia da carteira a Valor Presente

• Amortização em até 10 anos

de recebíveis: 02 Recebível sem Alienação Fiduciária

• Empréstimos de 50% do valor
da carteira a Valor Presente
• Amortização em até 5 anos
 Compra dos recebíveis performados
01 com alienação fiduciária

Sem valor mínimo (pode ser 1 ou

02
Compra de
mais créditos)

03 Compra sem coobrigação (truesale)

Carteira 04 Pagamento sem deságio

05 LTV da carteira de 70% na avaliação atual

Para loteamento, pelo menos 70%

06 dos lotes vendidos
 Início da liberação após todas as
01 aprovações e resolutivas cumpridas

02 Financiamento de 80% do custo da obra

Término 03 Amortização em até 48 meses após o TVO

de Obra
*Loteamento
04
05
Carteira com alienação fiduciária não performada

2x carteira para o valor do empréstimo

06 Pelo menos 50% de comercialização

07 Para carteira performada, o processo é simplificado

#forçaazul
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