Proposta de Parceria Estratégica de Terceirização dos Serviços

Contábeis

E Auditoria Independente

São Luís -MA, 10 de Janeiro de 2024

Prezada Sr. Luciana Moreira Silva,

Esperamos que esta mensagem a encontre bem. Somos da Fiscalcondo. Estamos

entrando em contato para apresentar uma proposta de parceria que pode significativamente
otimizar a gestão financeira dos condomínios que a Srª administra.

Nosso compromisso é fornecer serviços de alta qualidade, com a expertise necessária

para lidar com as certificações e entregar para seus clientes da confiança e transparência
necessária. Acreditamos que uma parceria entre a nossas empresas pode trazer inúmeros
benefícios, como:

1. Eficiência Operacional: Ao terceirizar os serviços contábeis, a sua Empresa poderá

focar ainda mais em suas atividades principais, aumentando a eficiência operacional e
permitindo um gerenciamento mais estratégico.

2. Conformidade Fiscal: Com uma equipe dedicada ao departamento fiscal, garantimos

que seu condomínio esteja sempre em conformidade com as leis tributárias em
constante evolução, reduzindo riscos e potenciais passivos.

3. Precisão na Folha de Pagamento: Nossa experiência na área de folha de pagamento

garante o processamento preciso e pontual dos salários dos funcionários do
condomínio, evitando erros e possíveis problemas legais.

4. Transparência e Auditoria Independente: Oferecemos serviços de auditoria

independentes, assegurando total transparência nas finanças do condomínio e
promovendo a confiança entre os condôminos.

5. Economia de Custos: A terceirização dos serviços contábeis pode resultar em

economias significativas, eliminando despesas relacionadas à contratação e
treinamento de pessoal interno.

Estamos à disposição para discutir detalhes específicos de como podemos adaptar nossos
serviços às necessidades exclusivas da sua Administradora de Condomínios. Nossa equipe está
pronta para colaborar no crescimento e sucesso do seu Negócio, oferecendo soluções sob
medida e atendimento personalizado.

Agradecemos antecipadamente pela consideração e aguardamos ansiosos para a oportunidade

de colaborar.

Atenciosamente,

David Alves de Macêdo Neto

Contador CRC PI 009312/O

Diretor da Fiscalcondo

PROPOSTA E APRESENTAÇÃO DOS SERVIÇOS

1 APRESENTAÇÃO

2 SERVIÇOS

2.1 SERVIÇO DE AUDITORIA EM CONDOMINIO

2.2 SERVIÇO DE CONTABILIDADE DE CONDOMINIOS

2.3 SERVIÇOS DE CONTABILIDADE GERENCIAL

2.4 SERVIÇOS DE FOLHA DE PAGAMENTO

2.5 SERVIÇOS DE CONTABILIDADE FISCAL

1 APRESENTAÇÃO

Descubra a Excelência Contábil com a FiscalCondo

Há 13 anos, trilhamos um caminho de sucesso e expertise no universo da contabilidade,

oferecendo serviços excepcionais tanto para o setor público quanto para o comercial. Nosso
fundador, David Macêdo, é um contador e auditor renomado, com uma vasta experiência que
inclui a gestão contábil do Conselho Regional de Contabilidade do Piauí, da Associação de
mielomeningoceles e Hidrocefalia, além de diversas federações, como a Piauiense e Cearense
de Wushu e associações ligadas as federações.

Na Fiscalcondo, temos orgulho em proporcionar soluções contábeis personalizadas, alinhadas

com as necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que a base de qualquer parceria
de sucesso é a transparência, integridade e um compromisso inabalável com a excelência.

Nossos Diferenciais:

1. Experiência Comprovada: Com mais de uma década de atuação, acumulamos um

vasto conhecimento que nos permite enfrentar os desafios contábeis mais complexos
com confiança e maestria.

2. Especialização em Entidades Associativas: Trabalhamos de perto com diversas

associações, compreendendo suas peculiaridades e proporcionando serviços contábeis
que impulsionam seu crescimento e impacto positivo na sociedade.

3. Auditoria Precisa: Sua tranquilidade é nossa prioridade. Oferecemos serviços de

auditoria minuciosos para prefeituras e empresas privadas, garantindo conformidade,
transparência e a detecção precoce de oportunidades de melhoria.

4. Comprometimento com a Ética Profissional: Operamos sob os mais elevados padrões

éticos, assegurando a confidencialidade e a integridade de todas as informações
confiadas a nós.

Na Fiscalcondo, não somos apenas contadores; somos parceiros dedicados ao seu sucesso
financeiro. Permita-nos transformar seus desafios contábeis em conquistas e criar juntos um
futuro de prosperidade.

Descubra a diferença que uma parceria com nossa Empresa pode fazer para o seu negócio.
Estamos prontos para elevar sua contabilidade a um novo patamar de excelência.
2.1 SERVIÇO DE AUDITORIA EM CONDOMINIO

Auditoria Independente: Garantindo a Confiança nas Informações Financeiras de

Condomínios

A Auditoria Independente é uma prática essencial para assegurar a transparência e

confiabilidade das informações financeiras fornecidas por administradoras de condomínios. Ela
desempenha um papel crucial na validação e verificação dos registros contábeis, garantindo a
conformidade com normas e regulamentos específicos do setor. Vamos explorar as técnicas de
auditoria e sua importância para a confiança nas informações prestadas.

Técnicas de Auditoria:

1. Análise Documental: A auditoria inicia-se com a revisão minuciosa de documentos

contábeis, contratos, extratos bancários e demais registros financeiros. Essa técnica
visa verificar a autenticidade e integridade das transações.

2. Entrevistas e Entendimento do Negócio: O contato direto com a equipe da

administradora proporciona um entendimento aprofundado das práticas contábeis e
operacionais. Entrevistas com gestores e colaboradores são cruciais para identificar
eventuais lacunas ou áreas de risco.

3. Procedimentos Analíticos: Utilizando ferramentas analíticas, os auditores comparam

dados financeiros e operacionais ao longo do tempo, identificando variações
significativas que exigem uma investigação mais aprofundada.

4. Testes Substantivos: Essa técnica envolve testar diretamente saldos de contas e

transações para confirmar a precisão e validade das informações apresentadas.

5. Avaliação de Controles Internos: Os auditores avaliam a eficácia dos controles internos

implementados pela administradora. Isso inclui a revisão de políticas, procedimentos e
sistemas de informação para garantir a integridade dos dados.

Importância para a Confiança:

1. Credibilidade junto aos Condôminos: A realização de auditorias independentes

demonstra o compromisso da administradora em fornecer informações transparentes
e confiáveis. Isso fortalece a credibilidade da empresa perante os condôminos,
construindo uma relação de confiança.

2. Identificação e Mitigação de Riscos: A auditoria independente não apenas verifica a

conformidade, mas também identifica áreas de risco potencial. Ao antecipar e corrigir
possíveis irregularidades, a administradora demonstra responsabilidade e proatividade
na gestão financeira.

3. Conformidade com Normas e Regulamentos: O cumprimento das normas contábeis e

regulamentos específicos do setor é fundamental para evitar litígios legais e garantir
que a administradora opere dentro dos parâmetros éticos e legais.

4. Tomada de Decisões Embasada em Dados Confiantes: Condôminos, conselheiros e

demais partes interessadas podem tomar decisões informadas quando confiam nas
informações financeiras apresentadas. A auditoria independente fornece essa garantia.
Em resumo, a Auditoria Independente não é apenas uma obrigação regulatória, mas uma
ferramenta valiosa para promover a integridade e confiança nas informações financeiras. Ao
investir nesse processo, as administradoras de condomínios não apenas atendem às exigências
do mercado, mas também fortalecem seu compromisso com a transparência e a excelência na
gestão financeira.
2.2 SERVIÇO DE CONTABILIDADE DE CONDOMINIOS

Na Contabilidade Gerencial, os profissionais são responsáveis por manter

registros precisos das transações diárias, incluindo compras, vendas, receitas e
despesas. Esses registros formam a base para a elaboração de relatórios financeiros
que auxiliam na tomada de decisões estratégicas. Além disso, a contabilidade
Gerencial desempenha um papel crucial na conformidade com as normas contábeis e
fiscais, evitando penalidades e garantindo a transparência nas operações.

Nosso Sistema de Contabilidade:

O sistema contábil mais completo do mercado que aproxima contadores e seus

clientes.

Com ele, você tem um resumo de tudo o que acontece com seus clientes, em tempo
real. Além disso, seu cliente solicita serviços, troca informações e compartilha
documentos de forma rápida e fácil com você. A rotina do seu escritório ganha
agilidade e você mantém seu cliente bem informado e mais próximo. Esse trabalho
automatizado e integrado, oferece um aumento de produtividade com segurança e
desempenho em serviços contábeis que irão reduzir os custos operacionais e aumentar
a qualidade dos serviços prestados aos clientes.
2.4 SERVIÇOS DE FOLHA DE PAGAMENTO

Oferecemos soluções especializadas em folha de pagamento, garantindo precisão no

cálculo de salários, benefícios e descontos, assegurando conformidade com as normas
trabalhistas vigentes. Introduzimos um sistema de última geração com inteligência
artificial para automatizar e acelerar nossos serviços. Agora, oferecemos uma Área do
Cliente avançada, permitindo o download instantâneo de informações como folhas de
pagamento e holerites. Além disso, integramos o controle de ponto, proporcionando
uma gestão laboral integrada. Essa abordagem inovadora cria um ambiente eficiente,
onde a troca de informações é ágil e segura. Comprometemo-nos a oferecer soluções de
ponta, elevando a eficácia e a satisfação dos nossos clientes
2.5 SERVIÇOS DE CONTABILIDADE FISCAL

Com expertise sólida em legislação tributária, proporcionamos serviços abrangentes de

contabilidade fiscal. Nosso foco vai além do mero cumprimento de obrigações fiscais;
inclui um planejamento tributário estratégico para a elisão fiscal, visando a redução
legal de tributos. Realizamos cálculos precisos do ICMS e demais tributos incidentes
sobre a receita bruta, abrangendo o Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real.
Garantimos, assim, não apenas a conformidade, mas também a otimização responsável
da carga tributária para benefício econômico de nossos clientes.