TERMO DE VISTORIA DE SAÍDA

Valemos–nos do presente para informa-lo (a) de que o imóvel descrito, do qual V.S(a) é locatário, após a vistoria previa
realizada na presença do locatário ou representante, apresenta os seguintes itens em desacordo com o início da locação,
que devem, portanto, serem reparados.

REPAROS / CONSERTOS / PINTURAS

2.0 - VISTORIA DE SAÍDA

Data do Laudo 06/02/2024 18:24

Data Agendamento 06/02/2024 16:00
Número Contrato 8923-0-0
Imóvel 226178 - Rua Professor José Ferraz Camargo, 350, Bloco 01 - Unid: 144,
Vila Celina, 13.566-440, São Carlos, SP
Área Vistoriada 0,00 m²
Mobiliado Não
Tipo do Imóvel Apartamento Padrão
Vistoriador Eliseu Gonçalves da Silva
Locador James Galvani
Locatário Jaciane de Andrade Costa
Fiador Porto Seguro Cia de Seguros Gerais
Imobiliária Filial Santa Felícia

Fotos

Total de Fotos 307

As fotos e o auto estão disponíveis eletronicamente através do link abaixo:
http://hawk.ksivistorias.com.br/vistoria/fotos/TkFkc1pYRUZpTHlQZmJTM1VEQXUrZz09

Ambientes

1. Sala/Cozinha
1.1 - Reparos:. Fazer limpeza geral do ambiente incluindo paredes;
Reparar torneira da pia (está com vazamento);
Reparar ou trocar fechadura da porta (parte interna está girando falso);.

2. Sacada
2.1 - Reparos:. Fazer limpeza geral do ambiente;
Reparar ou trocar torneira do tanque (está com vazamento);.

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Esta página é parte integrante do auto de vistoria do imóvel localizado na Rua Professor José Ferraz Camargo, 350, Bloco 01 - Unid: Gerado por KSI Vistoriais
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144, Vila Celina, 13.566-440, São Carlos, SP. Ana Carolina - 186.209.74.125 07/02/2024 08:46:29
 3. Wc Social
3.1 - Reparos:. Pintar teto (está com manchas);
Fazer limpeza geral do ambiente;
Reparar torneira da pia (está com vazamento);.

4. Dormitório
4.1 - Reparos:. Fazer limpeza geral do ambiente incluindo paredes;
Retirar resto de cola do piso;.

Chaves

1 Chaves
Quantidade: 3

Medidores

1 Declaração de Acompanhamento
Valor: 0
Unidade:

Considerações Finais

Imóvel reprovado. Existem pendência a serem realizadas no imóvel. Necessário uma limpeza geral no imóvel por
completo após devidos reparos, atenção especial em vidros, vitrôs, janelas, revestimento, pisos, banheiro,
acabamentos de tomadas e interruptores, entre outros. Caso haja cláusula específica no contrato assinado por ambas
as partes, siga os procedimentos da cláusula no contrato. SEM ACESSO AOS MEDIDORES.

Realizar a limpeza geral do imóvel.

O Material a ser usado tem que ser de boa qualidade e as cores originais do imóvel mantidas igual ao início da locação.

No fim da locação deverá ser entregue a mesma quantia de chaves recebidas e cópias se houver.

Informamos que após a execução dos reparos acima, deverá ser agendada, na imobiliária ou por telefone a conferência
dos serviços com antecedência.

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Este documento tem validade de 15 (quinze) dias, após este prazo poderá ocorrer uma nova vistoria de saída ao invés
de ocorrer uma conferência dos serviços realizados.

A rescisão do contrato e o recebimento de chaves somente poderá ser feita após a conclusão dos reparos apontados na
vistoria.

Proprietário e Imobiliária têm até 05 (cinco) dias para contestar a liberação do imóvel.

Colocamo-nos a disposição para quaisquer esclarecimentos.

Atenciosamente.

São Carlos/SP, 07 de Fevereiro de 2024

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[[assDig:781637:assDig]]
James Galvani
Eliseu Gonçalves da Silva CPF: 190.839.638-53
CPF: 458.475.268-06 Locador
Vistoriador

[[assDig:998143:assDig]]

[[assDig:998141:assDig]]
Porto Seguro Cia de Seguros Gerais
Jaciane de Andrade Costa Fiador
CPF: 311.167.968-30
Locatário

[[assDig:998144:assDig]] [[assDig:998145:assDig]]

Pamela Cristina Rossin Cristiano Wilson Piloto

CPF: 434.983.088-07 CPF: 274.588.758-01
Testemunha Testemunha

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Filial Santa Felícia

CNPJ: 03.463.561/0002-04
Imobiliária

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