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I. Síntese Fática
Roberto é proprietário de uma unidade Imobiliária rural no município
pontinhos. Ocorre que na data de 30 de janeiro de 2022 foi notificado da existência
de um lançamento fiscal de IPTU cobrado pelo respectivo município que em suas
alegações argumentou que a zona onde o imóvel de Roberto se localizava passou a
ser suprida por rede de esgotamento sanitário e de iluminação pública. Ocorre que
Roberto é produtor rural, de modo que desenvolve sobre a respectiva erra atividade
econômica decorrente da exploração agropastoril conforme vasta documentação
apresentada, bem como registro na previdência social.
Sendo assim, não restou alternativas ao autor, senão propor a presente ação
de consignação em pagamento, na forma do art 164, III, CTN E ART 539, CPC
III. Da Incidência do ITR – Art. 1º, Lei, nº 9393/96 e Art.15. DL, 57/66)
O ITR incide sobre a propriedade, a posse a qualquer título (inclusive usufruto) ou
domínio útil de imóvel rural no dia 1º de janeiro de cada ano, sendo devido pela
pessoa natural ou jurídica que detenha tal condição sobre o imóvel rural, e por e
tanto de acordo com o art 1º da lei n° 9393/96 Os débitos dos contribuintes, relativos
ao Impôsto sôbre a Propriedade Territorial Rural (ITR), Taxas de Serviços Cadastrais
e respectivas multas, não liquidadas em cada exercício, serão inscritos como dívida
ativa, acrescidos da multa de 20% (vinte por cento), sendo assim indicando ser
procedente o pedido autoral, e ainda no art 15, da lei 57/66 especifica que cobrança
do Impôsto sôbre a Propriedade Territorial Rural, institui normas sobre arrecadação
da Dívida Ativa correspondente, e dá outras providências.
IV. Da não incidência do IPTU – Art. 32, parágrafo primeiro, CTN e Art.15,
DL 57/66.
O imóvel em questão apesar de ser agradicado com as melhorias de rede de esgoto
e iluminação pública, é de fato utilizado para agricultura familiar, ou seja não
cabendo ter a incidência do IPTU, conforme exposto no ART 32, §1º do CTN, O
imposto, de competência dos Municípios, sobre a propriedade predial e territorial
urbana tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem
imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na
zona urbana do Município.e art 15, da lei 57/66 cobrança do imposto sobre a
Propriedade Territorial Rural, institui normas sobre arrecadação da Dívida Ativa
correspondente, e dá outras providências.
V. Tutela Provisória de Urgência – Art. 300, CPC e Art. 151, II e IV, CTN e
539 do CPC.
O Código de processo civil, em seu artigo 300, autoriza a concessão da tutela
provisória de urgência antecipada, quando presentes o fumus boni juris e o
periculum in mora. Demonstra-se a probabilidade e direito do requerente, tendo em
vista que foi notificado o crédito tributário, logo, há a perda por parte do requerente
tendo em vista que o ITR tem um custo menor.
O risco de dano é evidente, em virtude que a exigibilidade do tributo ocasionará ao
requerente a inscrição em dívida ativa e, por conseguinte, a injusta execução dos
bens.
Pelo exposto fático e de direito, dever ser concedida a tutela de urgência para que
haja a suspensão dos créditos tributários - IPTU, concernentes ao exercicio de 2022.
Local e Data
Advogado e OAB