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Entre as espécies mais comuns, há o Usucapião Extraordinário, que requer posse mansa e
pacífica do imóvel por 15 anos, sem necessidade de justo título e boa-fé. Já o Usucapião
Ordinário exige posse pelo período de 10 anos, com justo título e boa-fé. Há também o
Usucapião Especial Urbano, aplicável a imóveis de até 250m² ocupados para moradia por 5
anos, e o Usucapião Especial Rural, destinado a áreas de até 50 hectares, desde que
exploradas diretamente pelo ocupante. Além disso, existe o Usucapião Familiar, que permite
a aquisição de propriedade por famílias que ocupam um imóvel urbano ou rural para moradia,
desde que preenchidos os requisitos específicos, como posse mansa e pacífica por 2 anos,
entre outros critérios.