ADITIVO A CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento, de um lado Paulo Robson dos Santos, portador do

documento de identidade RG nº 41.782.041-0 e CPF nº 340.546.368-88, residente e
domiciliado na Avenida Olivo Gomes, nº 1450, apto. 37, bairro Santana, Cep
12.211-115, Cidade São José dos Campos, estado de São Paulo, como LOCADOR,
neste ato representado por seu bastante curador Francisco Paulo dos Santos,
portador do RG nº 16.643.877-7 e do CPF nº 074.016.368-08, e de outro, como
LOCATÁRIO, Carlos Alberto da Silva, brasileiro, solteiro, funcionário público
municipal, documento de identidade RG nº 28.809.776-2 e C.P.F. nº 738.444.546-
91, resolvem alterar as Cláusulas 2ª e 9ª do contrato de locação de imóvel
residencial assinado entre as partes em 29 de janeiro de 2010, cujas redações
passam a ser as seguintes:
Cláusula 2ª. O imóvel objeto deste contrato é entregue com instalações elétricas e
hidráulicas em perfeito funcionamento, com paredes internas e externas pintadas,
sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento
correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma, e assim devolvê-lo ao
LOCADOR ao termo do presente acordo de locação.
Parágrafo Único. Em caso de danos ao imóvel objeto do presente contrato de
locação, causados por eventos fortuitos ou de força maior (eventos naturais como
vendavais ou tempestades ou invasão para roubo ou furto), tendo ou não o
LOCATÁRIO contribuído de alguma forma para a sua ocorrência, fica estabelecido
que os reparos serão de responsabilidade do LOCATÁRIO, nos termos do artigo
393, da Lei Federal nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 – Código Civil Brasileiro.
Cláusula 9ª. Pela locação, o LOCATÁRIO pagará ao LOCADOR o valor de R$
1.200,00 (um mil e duzentos reais) mensais, sempre até o dia 10 (dez) de cada mês,
mediante depósito na Caixa Econômica Federal, agência 4351 (Jd. Esplanada),
conta poupança nº 1288-000756306844-0 (antiga 013 00000413-0), ou
transferência bancária através de PIX, cuja chave é fpaulo.santos@gmail.com, ou,
na impossibilidade, por qualquer motivo, diretamente ao LOCADOR.
Parágrafo primeiro. O valor reajustado passa a vigorar a partir do mês base de
janeiro de 2024. Por exclusiva concessão do LOCADOR, o valor reajustado, ou seja,
R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) será devido a partir do mês de junho de
2024.
Parágrafo segundo. Ocorrendo atraso no pagamento do aluguel, o LOCATÁRIO
deverá pagar multa de 10% (dez por cento) acrescidos de juros moratórios de 1%
ao mês, calculados sobre o valor do aluguel.
Todas as demais cláusulas e condições permanecem inalteradas e ratificadas.
São José dos Campos, 01 de janeiro de 2024.

FRANCISCO Assinado de forma digital

por FRANCISCO PAULO
PAULO DOS DOS
SANTOS:0740163 SANTOS:07401636808
Dados: 2024.02.29
6808 11:07:21 -03'00'

FRANCISCO PAULO DOS SANTOS CARLOS ALBERTO DA SILVA