Crédito

Collateralizado

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 Quem Somos?

Rodrigo Moraes – Head Distribuição B2B

Carolina Wendland
(11) 3383-2846

Caroline Trofa Taina Abreu

(11) 3383-2208 (11) 3383-6181

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 Passo a passo do Crédito
#1 2 3 4 5

Qual a Qual é a
Qual é o Quando o
finalidade do Prazo para principal fonte
montante recurso será
Crédito? amortização? de
necessário? necessário?
repagamento?

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 Produtos
InvestCred
Público: PFs e PJs que tenham
investimento na casa e não querem
resgatar seus ativos.
Pré-requisito: PFs a partir de R$
250 mil de crédito e PJ a partir de R$
1 milhão.
Garantias: investimentos
custodiados na casa
Contratação: abaixo de R$ 1 milhão
diretamente pelo portal RM Admin ou
contato direto via
credito.digital@btgpactual.com
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Home Equity
Público: PFs e PJs que precisam de
liquidez e só tenham imóveis como
garantia.
Pré-requisito: PFs e PJs a partir de
R$ 500 mil de crédito.
Garantias: Imóveis
Contratação: Diretamente via
credito.digital@btgpactual.com
COE + Crédito
Público: PFs e PJs que tenham
liquidez para aplicar em COE em
garantia para o crédito.
Pré-requisito: PFs a partir de R$
100 mil e PJs a partir de R$ 5
milhões de crédito.
Garantias: COE
Contratação: Diretamente via
reserva no portal Rm Admin.
Crédito Estruturado
Público: PFs e PJs que desejam
crédito acima de R$ 10 milhões e
não querem utilizar 100% dos
investimentos como garantia.
Pré-requisito: PFs e PJs a partir de
R$ 10 millhões de crédito.
Garantias: Investimentos, imóveis,
terrenos, avais.
Contratação: Diretamente via
credito.digital@btgpactual.com
 InvestCred
Case 1:
Possibilidades Condições
- Cliente com necessidade de
- Ticket mínimo de BRL 1 milhão;
Fiança Bancária para garantir
Fiança Bancária - Custo a partir de 2% a.a.
contrato de prestação de serviços a
- Prazo de até 3 anos para garantias diversas
ser efetuado o qual contará com
e até 5 anos com CDB/LF BTG;
pagamento antecipado pela - Comissão paga antecipadamente no
contraparte. momento da entrega da carta;

- Ticket mínimo de USD 250 mil;

Recursos
SBLC – Stand By Letter Of Crédit - Custo a partir de 2% a.a.
- Prazo de até 3 anos para garantias diversas
- Carteira diversificada em renda fixa, e até 5 anos com CDB/LF BTG;

renda variável e fundos com um LV de - Comissão paga antecipadamente no

60%. momento da entrega da carta;

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 InvestCred
Possibilidades Condições
Case 2: - Ticket mínimo a partir de USD 250 mil;
Crédito Offshore - Garantias constituídas de acordo com a
- Cliente com necessidade de recurso preferência do cliente – local ou no exterior;
e a procura de opções de crédito - Taxa indexadas a SOFR (Secured Overnight
offshore para compra de imóvel no Fund Rate) + uma taxa pré fixada;
exterior. - Prazo de até 3 anos com garantias diversas
e até 5 anos com garantias BTG como LF e
CDB;
Recursos - Ticket mínimo a partir de BRL 250 mil;
InvestCred - Garantias constituídas de acordo com a
- Carteira diversificada em renda fixa, preferência do cliente – local ou no exterior;
renda variável e fundos e com - Taxa indexadas a CDI + uma taxa pré fixada;
disponilidade para aplicar em garantias - Prazo de até 3 anos com garantias diversas

que melhorem o custo do crédito. e até 5 anos com garantias BTG como LF e
CDB;

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Home Equity
Case 1:
- Cliente (PF) possui renda de
apartamentos alugados e deseja realizar
reformas nestes apartamentos.
Recursos
- Casa em condomínio fechado no valor
de R$ 2 milhões;
- Apartamento no valor de R$ 1 milhão;
- Carteira de investimentos de R$ 900
mil.
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Possibilidades
Home Equity
Empréstimo com Garantia em Imóveis
Resgate dos investimentos
Crédito Pessoal Clean
Condições
- Taxas a partir de 0.99% ao mês + IPCA;
- Prazo de até 240 meses;
- Tabela PRCE ou SAC;
- Uso livre do crédito;
- LTV de até 60%;
- Não possui taxa para avaliação do imóvel.
- Descapitalização do cliente;
- Perda de receita para o assessor e
escritório;
- Deságio com a saída dos papéis.
- Taxas a partir de 3.98% ao mês;
- Prazo de até 60 meses;
- Uso livre do crédito;
- Necessidade de pré-aprovação.
Home Equity
Possibilidades Condições
Case 2:
- Taxas a partir de 1.3% ao mês + IPCA;

- Cliente (PJ) com necessidade de Capital - Prazo de até 120 meses;

Home Equity
- Tabela PRICE ou SAC;
de Giro;
Empréstimo com Garantia em Imóveis - Uso livre do crédito;
- Cliente (PJ) com dívidas de curto prazo
- LTV de até 50%;
e que desejam alongar.
- Não possui taxa para avaliação do imóvel.

- Descapitalização do cliente;
Recursos Resgate dos investimentos - Perda de receita para o assessor e escritório;
- Deságio com a saída dos papéis.
- imóvel commercial no valor de R$ 3
- Taxas a partir de 4.13% ao mês;
milhões. Linha Capital de Giro - Prazo de até 48 meses;
- Carteira de investimentos de R$ 2 - Uso livre do crédito;
milhões.

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 Crédito
Estruturado
Possibilidades Condições

Case 1: - Ticket mínimo de BRL 10 milhões;

Crédito Onshore - Custo a partir de CDI + 5% a.a.**
- Cliente com necessidade de - Prazo médio de até 3 anos;

crédito para investimento e deseja - Em caso de imóveis necessário efetuar

crédito de BRL 10 milhões e não diligência pré desembolso;

quer imobilizar 100% da sua

** pode variar de acordo com as garantias apresentadas
liquidez em detrimento do crédito.
- Ticket mínimo de USD 5 milhões;
Crédito Offshore - Prazo médio de até 3 anos;
- Em caso de PJ constituída no exterior é
Recursos
necessário Legal Opinion para apontar

- Imóveis variados, carteira acima de quem são os representante legais que

BRL 15 milhões investidos no grupo podem assinar pela empresa;

e IR declarado com patrimônio

relevante.
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 Distribuição
Dividendos Premissas Receita/Custos
Funding e CDI Custo Crédito Lucro Real

Case: CDI 12.17% a.a. Despesa Juros -4,354,114

Remuneração LF 0.50% a.a. Despesa Fee -50,000
- Cliente (PJ) com necessidade de
Crédito IOF -188,000
distribuição de dividendos e não quer
Principal 10,000,000 BRL Tax Shield 1,561,319
descapitalizar a empresa utilizando
recursos próprios para tal; Prazo 3 anos Custo PJ -3,030,795
Taxa CDI + 2.60% a.a. Ganhos LF
Premissas Flat fee 0.50% Ganho LF 4,310,682

- CCB a ser emitida por PJ Limitada ou Taxa all in (CDI+) 2.77% a.a. IR LF -646,602

S/A; Alíquotas Ganho LF 3,664,080

- IOF e Fee não financiados; Alíquota IOF 1.88% Total
- Crédito com juros semestrais; Alíquota Corporativa 34.0% Custo Estrutura 633,285
- Aval dos acionistas; Alíquota IR LF 15% Alíquota Efetiva -6.3% a.a.
- Garantia em CDB/LF BTG;
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 Contato: credito.digital@btgpactual.com

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