Este manual tem o objetivo de orientar a população sobre a - Projeto de Arquitetura ou Levantamento Arquitetônico: Conjunto 12.
: Conjunto 12. Cópia de documento com foto do proprietário e do procurador;
documentação necessária para dar entrada em processos, dos
assuntos relacionados a seguir, junto à URB, da Prefeitura Municipal
de Caruaru. A apresentação da documentação completa, irá auxiliar
para que o trâmite do processo neste órgão ocorra com maior
agilidade, bem como sua conclusão. Ressalvamos que, além da
documentação descrita, mínima necessária, poderá ser solicitado a
qualquer momento documentos que, quando convir, venham a
complementar as informações básicas para a aprovação e liberação
dos processos. Em caso de dúvidas ou assuntos de processos não
descritos neste guia, favor encaminhar-se ao nosso atendimento, para
receber guias específicos, ou orientação devida. A Prefeitura de
Caruaru, preza para que o contribuinte tenha a orientação e os
esclarecimentos necessários sobre seus direitos e deveres. As etapas
apresentadas neste guia descrevem normas da URB e dos demais
órgãos ou departamentos envolvidos, tendo como base a legislação
municipal e, quando couber, a estadual e a federal.
1. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA
- Título de propriedade: é fornecido por Cartório Público. Aceita-se
ainda, em substituição, outros documentos oficiais, como, sentença
de usucapião, carta de adjudicação, inventário ou arrolamento,
dentre outros;
- Solicitação Formal: Certidão ou ofício elaborado pelo requerente,
constando descrição detalhada do assunto requerido, do uso
pretendido e da localização do empreendimento. Deve estar
assinada pelo proprietário ou representante legal;
- Cópia de documento pessoal: Cópia de documento oficial com
foto e assinatura de todos que assinam documentos apresentados
no processo;
- Procuração, Contrato Social e CNPJ: Em caso do proprietário
tratar-se de pessoa jurídica, ou na impossibilidade de assinatura do
proprietário, pessoa física, deve ser apresentado um documento
reconhecido por cartório, que dê poder ao representante;
- ART (Anotação de Responsabilidade técnica, profissionais
vinculados ao CREA – Conselho de Engenharia e Agronomia) e/ou
RRT (Registro de Responsabilidade Técnica, profissionais
vinculados ao CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo): Estes
documentos devem estar quitados, tratar detalhadamente do
assunto do processo, estar assinado e datado;
- Certidão de Limites: Quando o título de propriedade se apresentar
incompleto, quanto às informações necessárias para análise do
processo, o proprietário/requerente deverá solicitar junto ao
Cadastro Imobiliário da Secretaria de Finanças da Prefeitura de
Caruaru;
Rua Visconde de Inhaúma, nº 1191, Bairro Maurício de Nassau, Caruaru/PE – CEP: 55014-410 – Fone: 81 3721.3599
de plantas em uma ou várias pranchas, compondo um jogo. Deve
conter: carimbo com legenda descrevendo endereço, tipo e uso do
imóvel, quadro de áreas, e assinaturas do proprietário e
responsáveis técnicos, de acordo com as normas da ABNT;
- Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros Militar:
documento emitido pelo Corpo de Bombeiros após vistoria in loco,
depois que a obra está concluída;
- Levantamento Topográfico: Planta de Levantamento do terreno
com curvas de níveis de metro em metro, cotas, e pontos
georreferenciados. Deve ser apresentada em prancha impressa. O
levantamento deve vir junto ao memorial descritivo, assinado pelo
responsável técnico (quando solicitado).
Estudos Ambientais
PCA – Plano de Controle Ambiental;
PGRSS – Plano de Gerenciamentos de Resíduos dos Serviços de
Saúde;
PGRS – Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos;
PGRSCC – Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos da
Construção Civil;
PGRI – Plano de Gerenciamento de Resíduos Industriais;
EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança;
EVA – Estudo de Viabilidade Ambiental;
PRAD – Plano de Recuperação de Área Degradada;
PGA – Plano de Gerenciamento Ambiental;
PEI – Plano de Emergência Individual;
TR – Termo de Referência;
2. LICENCIAMENTO AMBIENTAL – INDÚSTRIA:
LICENÇA PRÉVIA (LP):
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. CNPJ, atualizado;
4. Contrato social e última alteração contratual;
5. Título de propriedade ou contrato de locação;
6. Viabilidade ou conta da Compesa (água e esgoto), válida;
7. Viabilidade ou conta da Celpe, válida;
8. Certidão de viabilidade urbanística;
9. Certidão de perímetros urbanos (apenas para imóveis rurais);
10. Planta de locação e situação, devidamente assinado;
11. Procuração, válida;
13. Memorial Descritivo, conforme TR fornecido por este órgão
ambiental¹;
14. Estudo de Viabilidade Ambiental – EVA, juntamente com ART
quitada, CTF/IBAMA e cópia da carteira profissional – CREA, do
responsável técnico².
(¹) Apenas quando não for solicitado o EVA;
(²) Consultar com o setor de análise técnica;
Obs: Todos os planos deverão seguir o TR fornecido por este órgão
ambiental;
PRORROGAÇÃO DA LICENÇA PRÉVIA (PLP):
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. Cópia da Licença Prévia anterior.
LICENÇA DE INSTALAÇÃO (LI):
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. Projeto Arquitetônico, juntamente com ART/CREA ou RRT/CAU
quitada do responsável técnico;
4. Cópia do protocolo do requerimento de aprovação do projeto
arquitetônico a URB;
5. Plano de Controle Ambiental – PCA, juntamente com ART quitada,
CTF/IBAMA e cópia da carteira profissional – CREA, do responsável
técnico¹;
6. Plano de Gerenciamento dos Resíduos Sólidos da Construção Civil
– PGRSCC, juntamente com ART quitada, CTF/IBAMA e cópia da
carteira profissional – CREA, do responsável técnico;
7. Cronograma de implantação do empreendimento ou atividade,
atualizado.
(¹) Apenas para empreendimentos com área maior que 1 Ha (um
hectare);
Obs: Todos os planos deverão seguir o TR fornecido por este órgão
ambiental;

RENOVAÇÃO DA LICENÇA DE INSTALAÇÃO (RLI):
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. Cópia da Licença de Instalação anterior.
4. Manifestos de coleta e destinação final dos resíduos sólidos da
construção civil, justamente as licenças ambientais das empresas
prestadoras destes serviços;
5. Cronograma de implantação, atualizado.
LICENÇA DE OPERAÇÃO (LO)
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. Cópia da Licença de Instalação anterior;
4. Alvará de Licença e Funcionamento emitido pela Prefeitura
Municipal de Caruaru, válido;
5. Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros Militar, válido;
6. Conta da Compesa, atualizada;
7. Conta da Celpe, atualizada;
8. Alvará da Vigilância Sanitária, válido (quando couber)¹;
9. Projeto Arquitetônico aprovado pela URB, juntamente com
ART/CREA ou RRT/CAU, quitado, do responsável técnico;
10. Plano de Gerenciamento dos Resíduos Industriais – PGRSI,
juntamente com ART quitada, CTF/IBAMA e cópia da carteira
profissional – CREA, do responsável técnico (quando couber)¹;
11. Manifestos de coleta e destinação final dos resíduos sólidos da
construção civil, justamente as licenças ambientais das empresas
prestadoras destes serviços.
(¹) Consultar com o setor de análise técnica;
RENOVAÇÃO DA LICENÇA DE OPERAÇÃO (RLO)
1.. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. Cópia da Licença de Operação anterior.
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REGULARIZAÇÃO AMBIENTAL (LP+LI+LO)
1. Requerimento Ambiental específico, devidamente preenchido e
assinado;
2. Boleto pago, referente à taxa do licenciamento ambiental;
3. CNPJ, atualizado;
4. Contrato social e última alteração contratual;
5. Título de propriedade ou contrato de locação;
6. Procuração, válida;
7. Cópia de documento com foto do proprietário e do procurador;
8. Memorial Descritivo, conforme TR fornecido por este Órgão
Ambiental;
9. Projeto Arquitetônico aprovado pela URB, juntamente com
ART/CREA ou RRT/CAU quitada do responsável técnico;
10. Alvará de Licença e Funcionamento emitido pela Prefeitura
Municipal de Caruaru, válido;
11. Atestado de Regularidade do Corpo de Bombeiros Militar, válido;
12. Conta da Compesa, atualizada;
13. Conta da Celpe, atualizada;
14. Alvará da Vigilância Sanitária, válido (quando couber)¹;
15. Plano de Gerenciamento dos Resíduos Industriais – PGRSI,
juntamente com ART quitada, CTF/IBAMA e cópia da carteira
profissional – CREA, do responsável técnico (quando couber)¹;
(¹) Consultar com o setor de análise técnica;
3. OBSERVAÇÕES
3.1. Para todos os empreendimentos que não possuírem viabilidade
da COMPESA referente ao Esgotamento Sanitário, deverão
apresentar os seguintes documentos:
a) Projeto do Sistema de Esgotamento Sanitário, conforme NBR
ABNT 12209/2011 e Norma Técnica CPRH n° 2005.
b) Apresentar todos os projetos assinados pelo responsável técnico,
juntamente com ART/CREA ou RRT/CAU quitada, referente ao
projeto apresentado.
3.2. Todos os planos ambientais devem seguir os termos de
referência disponibilizados por este órgão ambiental;
3.3. No caso de empreendimentos que possuem licença ambiental
emitida pela CPRH e desejam renová-la, deve ser apresentada toda
documentação inicial;
3.4. O departamento de licenciamento ambiental pode, a qualquer
momento, solicitar documentação complementar;
3.5. Conforme a Lei Municipal 5.058/2011:
Art. 17. O órgão ambiental municipal estabelecerá os prazos de
validade de cada tipo de licença, especificando-os no respectivo
documento, levando em consideração os seguintes aspectos:
I - o prazo de validade da Licença Prévia (LP) deverá ser, no mínimo,
o estabelecido pelo cronograma de elaboração dos planos,
programas e projetos relativos ao empreendimento ou atividade,
não podendo ser superior a 5 (cinco) anos.
II - o prazo de validade da Licença de Instalação (LI) deverá ser, no
mínimo, o estabelecido pelo cronograma de instalação do
empreendimento ou atividade, não podendo ser superior a 4
(quatro) anos. (Redação dada pela Lei n° 5.160, de 07 de dezembro
de 2011).
III - o prazo de validade da LO, LS e LD deverá considerar os planos
de controle ambiental e será de, no mínimo, 01 (um) ano e, no
máximo, 10 (dez) anos; (Redação dada pela Lei n° 5.160, de 07 de
dezembro de 2011).
IV - o prazo de validade da Autorização será no máximo 2 (dois) anos,
não podendo ser renovada.
V - o prazo de validade da Licença Simplificada (LS) deverá ser no
mínimo de 02 (dois) anos e no máximo de 06 (seis) anos; (Incluído
pela Lei n° 5.160, de 07 de dezembro de 2011)
§ 1º A Licença Prévia (LP) e a Licença de Instalação (LI) poderão ter
os prazos de validade prorrogados, desde que não ultrapassem os
prazos máximos estabelecidos nos incisos I e II.
§ 2º A LD não poderá ser renovada.
§ 3° as Renovações das Licenças de uma atividade ou
empreendimento deverão ser requeridas com antecedência mínima
de 90 (noventa) dias antes da expiração de seu prazo de validade,
fixado na respectiva licença, ficando a mesma prorrogada até a
manifestação da URB. (Incluído pela Lei n° 5.160, de 07 de dezembro
de 2011).