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GESTÃO DA MANUTENÇÃO
1. INTRODUÇÃO
- Competência; - Criatividade;
- Flexibilidade; - Velocidade;
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2. MANUTENÇÃO ESTRATÉGICA
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2. MANUTENÇÃO ESTRATÉGICA
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2. MANUTENÇÃO ESTRATÉGICA
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2. MANUTENÇÃO ESTRATÉGICA
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2. 1 Benchmarking e Benchmark
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2. 1 Benchmarking e Benchmark
Benchmarking
É ação.
É busca de práticas responsáveis por alta performance.
É o entendimento de como estas práticas são aplicadas.
É a adaptação destas práticas para seu uso.
Resumindo:
É um processo.
São as ações ou meios, para se alcançar o “Padrão de
Excelência”.
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Planejamento Estratégico
BENCHMARKING
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2. 1 Benchmarking e Benchmark
- Indicadores que não medem apenas a eficiência:
●
Disponibilidade e confiabilidade;
●
Redução da demanda de serviços;
●
Otimização de custo;
●
Segurança pessoal e das instalações;
●
Preservação ambiental;
●
Moral e motivação dos colaboradores.
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●
Treinamento, sensibilização e auditoria das melhores práticas
de SMS – Saúde, Meio Ambiente e Segurança;
●
Gestão integrada do orçamento da manutenção e produção;
●
Análise criteriosa das Receitas x Custos;
●
Intervenções com base na disponibilidade, confiabilidade
operacional e resultado empresarial;
●
Contratação qualificada;
●
Ênfase na manutenção preditiva acoplada aos softwares de
diagnóstico e à engenharia de manutenção;
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●
Adoção da TPM – Manutenção Produtiva Total;
●
Manutenção Centrada na Confiabilidade;
●
Principais serviços de manutenção deve ser precedidos de
APR (Análise Preliminar de Riscos);
●
Desenvolver e manter atualizados procedimentos escritos;
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2.4 Competitividade
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2.4 Competitividade
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2.4 Competitividade
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2.4 Competitividade
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3 Produto da Manutenção
●
A MAIOR DISPONIBILIDADE CONFIÁVEL, COMPATÍVEL
COM AS NECESSIDADES DO MERCADO, COM CUSTOS
OTIMIZADOS;
- Não confundir
disponibilidade com
confiabilidade.
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●
Garantir a disponibilidade da função dos equipamentos e
instalações de modo a atender um processo de produção ou
serviço, com confiabilidade, segurança, preservação do meio
ambiente e custos adequados.
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●
Maior domínio tecnológico;
●
Redução de serviços desnecessários:
- Manut. Preventiva em excesso sem considerar Custo x Benefício;
- Atribuir pequenos projetos de melhoria não atrativos para a
Engenharia;
●
Terceirização de má qualidade;
●
Falta de disciplina:
- Não cumprimento do planejamento de manutenção;
- Execução de serviços sem seguir os procedimentos elaborados;
- Não acatar decisões definidas por serem diferentes do seu ponto
de vista.
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6. Terceirização da Manutenção
●
Necessidade de uma ação estratégica para que a
terceirização possa contribuir para os resultados da
empresa.
●
Produto da manutenção é a disponibilidade, que a medida
que cresce diminui a demanda de serviços.
●
Atualmente os contratos remuneram o serviço prestado ou
a mão de obra;
●
Precisa-se evoluir para contratos de resultados, onde
ambos saiam ganhando com o aumento da disponibilidade.
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8. GESTÃO DE ATIVOS
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8. GESTÃO DE ATIVOS
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8. GESTÃO DE ATIVOS
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8. GESTÃO DE ATIVOS
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- Aquisição;
- Instalação;
- Operação;
- Modernização;
- Manutenção;
- Descarte de equipamentos e sistemas.
- Geralmente os custos de operação, manutenção e descarte
são 2 a 20 vezes o custo inicial de aquisição.
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9 Agente de Mudança
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