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As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Compra e Venda de Automóvel, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas
condições descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
1. A locação tem como objeto o imóvel situado na (endereço completo), composto por
(descrição completa do imóvel). Faz parte integrante deste contrato, o laudo de vistoria
prévia realizada e assinada pelas partes.
DA FINALIDADE
DO PRAZO
DO ALUGUEL
4.1. O valor do aluguel mensal é de R$ XXX,XX (XXXX) e deverá ser pago todo dia
XX (XXXX), por meio de título de cobrança bancária ou onde vier a ser convencionado
pelo(a) LOCADOR(A).
4.5. Caso o atraso do pagamento do aluguel enseje atuação advocatícia para cobrança
amigável, extrajudicial ou judicial, o(a) LOCATÁRIO(A) arcará, ainda, com os
honorários de advogado no percentual de XX% (XXXX) do total dos débitos.
6.1. Salvo prévia e expressa autorização por escrito do(a) LOCADOR(A), ficam
vedadas a sublocação, a cessão, a transferência ou empréstimo dos Estandes ora
locados, total ou parcialmente, bem como o seu uso, gratuito ou oneroso, por terceiros, a
qualquer título.
DA PREFERÊNCIA.
9.1. O(A) LOCATÁRIO(A) declara receber o imóvel com pintura, com instalações
elétricas e hidráulicas em perfeito estado de funcionamento, sendo que as portas, os
portões e os acessórios se encontram também em correto e devido funcionamento, assim
se obrigando a conservá-lo, fazendo por sua conta os reparos e consertos que se
tornarem necessários e obrigando-se a não colocar pregos ou semelhantes nem fazer
obras ou qualquer modificação que, por qualquer forma, possam alterar o estado em que
o recebe, sem a prévia autorização do(a) LOCADOR(A) e por escrito.
9.2. Finda, extinta ou rescindida a locação, por qualquer motivo, obriga-se o(a)
LOCATÁRIO(A) a devolver as chaves do imóvel na residência do(a) LOCADOR(A)
ou aonde vier a ser designado pela mesma, perfeitamente, limpo, completo de chaves,
ferragens, vidros, louças sanitárias, aparelhos de água e eletricidade, de modo que possa
ser imediatamente realocado ou ocupado, sem despesas para o(a) LOCADOR(A).
9.3. Assina(m) também este contrato, solidariamente com o(a) LOCATÁRIO(A) por
todas obrigações firmadas, o(a)(s) fiador(es)(a)(as) sr.(a)(s) cuja responsabilidade
subsistirá até a entrega definitiva das chaves:
9.4. O presente contrato obriga as partes contratantes e/ou seus sucessores a qualquer
título.
9.5. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o
foro da comarca de CIDADE/ESTADO.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
CONTRATANTE:
________________________________________________________
(NOME)
CPF (XXX.XXX.XXX-XX)
CONTRATADO:
________________________________________________________
(NOME)
CPF (XXX.XXX.XXX-XX)
Testemunhas:
______________________________________________
Nome:
CPF:
______________________________________________
Nome:
CPF: