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ESTRUTURA FUNDIÀRIA
Em Portugal existem (2009) cerca de 305 mil explorações agrícolas, 278 mil em Portugal
Continental, 13 500 na RAA e 13600 na RAM. NA sua totalidade ocupam cerca de 3668
milhares de ha da SAU. A dimensão média das explorações agrícolas é inferior a 8 ha,
verificando-se que as explorações de maior dimensão localizam-se no Alentejo enquanto
que as de menor dimensão se encontram Entre o Douro e Minho, Beira Litoral e RAM.
No Alentejo, as condições físicas (clima seco, relevo mais ou menos aplanado e solo
pobre), a fraca densidade demográfica e as extensas áreas incultas favorecem o
aparecimento de grandes latifúndios.
No séc. XIX a abolição das leis dos morgadios, permitiu a posse da terra por herança,
fazendo com que esta fosse dividida em partes iguais por todos os herdeiros. Esta
alteração vai permitir a divisão das explorações agrícolas pelos filhos, muito numerosos
nos meios rurais, e consequente fragmentação da propriedade sobretudo no noroeste.
Atualmente estrutura fundiária tem sofrido algumas alterações com a redução do número
de explorações e o aumento da sua dimensão média, tendo contribuído para este cenário
o emparcelamento. É inquestionável que a modernização e racionalização da atividade
agrícola, tendo em vista o aumento do rendimento e da produtividade, permitindo reduzir a
dependência externa passa pela reorganização da estrutura fundiária.
NATUREZA JURÍDICA
Explorações por conta própria – o produtor é proprietário, recaindo sobre si a
responsabilidade da tomada de decisão e sobre a obtenção das perdas e lucros.
O proprietário procura:
-obter um maior rendimento e produtividade;
- preservar a qualidade dos solos;
- promover benfeitorias que melhorem a acessibilidade, drenagem, rega, etc..
-preservar a paisagem e as espécies autóctones;
- desenvolver atividades complementares à atividade agrícola, contribuindo para o
desenvolvimento sustentável da região.
A dimensão média das explorações e a sua dispersão podem constituir obstáculos
importantes aos quais se podem juntar a idade avançada e a reduzida instrução do
proprietário.