PROPOSTA PARA VENDA E AQUISIÇÃO DE IMÓVEL AO SR. GUILHERME RODRIGUES DE LISBOA.

APARTAMENTO FRENTE SUL 1101 TORRE B - EDIFICIO BRAVA VALLEY

ENDEREÇO: RUA MAURINO VIEIRA, 166 -
BAIRRO: PRAIA BRAVA - ITAJAÍ/SC
ELIAS FAGUNDES LEMOS
PROPRIETÁRIOS: ELISABETH FAGUNDES LEMOS
ELISEO FAGUNDES LEMOS
VALOR DE VENDA HOJE:
R$ 920,000.00
CONFORME VALORIZAÇÃO
R$ 100,000.00 ADIANTAMENTO
A SER QUITADO:
R$ 34,780.77 CUSTAS DO INVENTÁRIO
TOTAL A SER QUITADO: R$ 134,780.77
TOTAL A RECEBER: R$ 785,219.23 VALOR QUE SERÁ DIVIDIDO ENTRE OS TRÊS PROPRIETÁRIOS
A RECEBER POR PROPRIETÁRIO R$ 261,739.74
PREVISÃO DE ENTREGA AGOSTO DE 2024 - CN CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.

PROPOSTA
CONSIDERANDO QUE O SR. GUILHERME RODRIGUES DE LISBOA IRÁ ASUMIR A DÍVIDA DE R$134.780,77

PROPRIETÁRIO
ELIAS FAGUNDES LEMOS
ELISABETH FAGUNDES LEMOS
ELISEO FAGUNDES LEMOS
PROPOSTA
O PROPRIETÁRIO ACEITA QUE O VALOR DE R$261.739,74 SEJA
QUITADO EM ATÉ 6 PARCELAS NO VALOR DE 43.623,29, SENDO
ESSAS PARCELAS PAGAS MENSALMENTE.
A PROPRIETÁRIA PROPOE TROCAR SUA PARTE DO APARTAMENTO
NO VALOR DE R$261.739,74 PELA CASA ONDE RESIDE E É LOCADA
PELA IMOBILIÁRIA PREDIAL LISBOA, CONSIDERANDO O VALOR VENAL
DO TERRENO.
O PROPRIETÁRIO ACEITA QUE O VALOR DE R$261.739,74 SEJA
QUITADO EM ATÉ 6 PARCELAS NO VALOR DE 43.623,29, SENDO
ESSAS PARCELAS PAGAS MENSALMENTE.
O PROPRIETÁRIO PODE ACEITAR UM IMÓVEL NA CIDADE DE JOINVILLE,
NO VALOR DE ATÉ R$261.739,74 CASO A IMOBILIÁRIA TENHA ALGUM
IMÓVEL DISPONÍVEL E SEJA DO AGRADO DO PROPRIETÁRIO.

O IMÓVEL ENCONTRA-SE QUITADO, POIS É FRUTO DE HERANÇA E TEM APENAS A DÍVIDA DO ADIANTAMENTO
E DO INVENTÁRIO CONFORME DESCRITO ACIMA.
CASO HAJA INTERESSE NESTA PROPOSTA, UMA REUNIÃO PODERÁ SER MARCADA DE FORMA PRESENCIAL PARA
TIRAR DÚVIDAS E ANALISAR OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS.
PEÇO POR GETILEZA LEVAR EM CONSIDERAÇÃO QUE HOJE O VALORIZAÇÃO DO APARTAMENTO ESTÁ AVALIADO
EM R$920.000,00, NO ENTANTO NO MOMENTO EM QUE FOR LANÇADO VAI ESTAR VALENDO MUITO MAIS,
POIS A PRAIA BRAVA É UM LOCAL PRIVILEGIADO, VISTO INTERNACIONAMENTE E OS IMÓVEIS ESTÃO EM
CONSTANTE VALORIZAÇÃO.
DATA DESTA PROPOSTA: 11/25/2022