SINDICONET

Modulo 13 - Procedimento do
Modulo 14 - Juridico 1 Modulo 15 - Juridico 2 Modulo 16 - Previsão Orçamentaria Modulo 17 - Folha de Pagamento Modulo 18 - Auditoria Modulo 19 - Pericia Modulo 20 - Seguro Condominial Módulo 21 - Impressão digital Professores Parceria VALOR
Síndico

Em que momento surge a fração Quais são os trabalhos de um

Saiba como estruturar um Plano Conceito sobre o valor das coisas; Reflita sobre as marcas que
ideal?; Como é estabelecida esse perito da construção civil?;
Diretor; As responsabilidades do O que é seguro predial?; Seguro é estão na cabeça das pessoas;
critério de fração ideal?; Veja Entenda as principais questões sobre o Entenda os direitos dos funcionários de condomínio; Quem pode requerer uma
Formação de síndico; Quais são os cargos e Veja se é permitido por lei alugar vagas de Como funciona a aprovação de contas uma das atribuições do síndico?; Qual o papel do síndico
cuidados e obrigações com a gerenciamento orçamentário em condomínios; Como e quando deve ser feito o controle de jornada de perícia?; Entenda a importância
Síndico funções em um condomínio?; O garagens; Condômino pode fechar área no condomínio?; Qual a O que cobre o seguro do profissional?; Saiba identificar
locação de áreas comuns; A Como preparar a previsão orçamentária de um trabalho dos funcionários?; O que é regime de do laudo técnico de um perito
Profissional que faz uma administradora de que só por ele é utilizada se provar que responsabilidade de prestação de contas condomínio?; Conheça as o seu público; Entenda a Gabriel Karpat; Rodrigo
locação de áreas comuns é condomínio; Saiba tudo sobre rateio em compensação de horas?; Como funciona o piso salarial para síndico; Confira exemplos
Avançado condomínios?; Quem compõe o ninguém mais utiliza?; Saiba sobre obras do síndico; O que é uma auditoria?; coberturas do seguro do seu evolução da profissão; Karpat; Rodrigo karpat; Ansel Gabor RH com R$799 ou
tributável?; O que é código de condomínios; Como fazer previsão em condomínios?; Entenda como funciona a de problemas estruturais; Veja
Extensão/Avan corpo diretivo e qual a função de que comprometem a segurança; O que é Quais são as obrigações finais anuais e condomínio; Quais são as Conheça as principais técnicas Lankman ; Carlos Alberto 60 dias para 3x R$
obras e edificações?; Saiba como orçamentária?; Veja quais são as equiparação salarial; Quais são os adicionais e como como pode ser a atuação do
çado (12h) cada um?; Entenda como o direito de propriedade?; Direito de mensais do síndico?; Como funciona coberturas adicionais?; Entenda de um bom síndico; Veja como Azevedo; Sergio Zaveri; Marcos concluir 266,33
analisar contratos do condomínio; responsabilidades das construtoras; O que são calcular?; O que é o princípio da intangibilidade perito nas garagens de
corpo diretivo pode ajudar o propriedade x Direito ao sossego e uma auditoria de processos?; Entenda a como funciona a cobertura para ser transparente na prestação Roberto Gouveia
Entenda a responsabilidade civil do despesas ordinárias?; Elabore uma boa previsão salarial?; Como fazer a folha de pagamento do condomínios; A polêmica em
síndico no dia a dia; Saiba o que segurança; Quais são os deveres do Lei de Introdução às normas do direito funcionários; O que a assistência de contas; Síndico Profissional
síndico do condomínio; Síndico orçamentária; Veja as despesas que são certas condomínio; Quais são os encargos sobre folha de torno da alteração da fachada
é plano de manutenção predial; condômino neste caso? brasileiro 24 horas oferece?; Serviços para não é custo. É investimento;
pode responder civil e durante o ano pagamento de condomínio? nos condomínios; Veja quais
O que é estratégia de manutenção geral do imóvel estão Por que alguns síndicos são
criminalmente caso aconteça algo são os erros que os laudos
manutenção? disponíveis? eleitos e outros não?
mais trágico? apontam nos projetos edilícios

Modulo 1 - Mercado Modulo - Relacionamento com Modulo - Dicas e Manhas para Modulo -
Modulo - Papel do Síndico Modulo - Síndico Profissional Modulo - Captação e Assembleia de Eleição Modulo - Relacionamento com o Corpo Diretivo Modulo - Reeleição Professores Parceria VALOR
Condominial e Perfil do Síndico Administradoras e Funcionários uma Assembleia de Sucesso Desafios do Crescimento

Construindo um relacionamento positivo

Habilidades
extraordinarias O mercado condominial atual e
e para
suas particularidades; A
sindicos
profissão de síndico profissional
profissinais
cada vez mais consolidada;
(12h)
Diferenças de perfil entre
síndico profissional e residente;
Ética e transparência, a base de
tudo;
com a administradora; Entenda o papel
da administradora; O que esperar e Como se preparar para a
Causando uma boa primeira impressão; exigir da administrador; A importância da batalha, e para o show; O que
Construindo um currículo robusto e uma rede de tecnologia oferecida pela administradora; vestir, postura e outros detalhes
Ser síndico é coisa séria! Saiba as suas relacionamentos (modelo especial de currículo Trabalho em parceria, aposte nisso!; O que fazem toda a diferença! ;
Capacitação necessária; Qual o tamanho ideal para
responsabilidades e previna-se; Fique de para alunos do curso); O que os entrevistadores Por que a sua relação com o corpo diretivo é tão risco de se trabalhar com uma Prepare o ambiente e estrutura
Experiência necessária; Você tem minha carteira?; Como
olho: as atribuições do síndico que esperam (e querem ouvir) de você ; Como deve importante?; A hierarquia e o seu relacionamento com o administradora ruim ou antiética; a ser usada ; Veja como lidar Saiba mostrar o seu trabalho!;
mesmo um perfil e habilidades aumentar minha carteira sem
merecem destaque; Posicionamento: que ser e o que deve conter a sua proposta; Sabia corpo diretivo; Crie uma agenda de reuniões periódicas; Construa parcerias com administradoras com objeções; Entenda os Onde os síndicos erram;
necessárias para ser síndico perder qualidade?; Cuidado! Não. 60 dias R$799 ou
imagem você quer passar para corpo precificar (e valorizar!) os seus serviços (dicas Organize a forma e os meios de comunicação com o ; Apresentação: como causar uma boa perfis comuns em assembleia e Colhendo os frutos de uma boa Marcos Rachkorsky
profissional?; Montando a sua Quantidade nem sempre é para concluir 3x 266,33
diretivo e condôminos?; Fique atento! Os para não lidar com preços tão baixos da corpo diretivo; O que comunicar ao corpo diretivo, e com primeira impressão; Liderança, você saiba como agir com eles; Dicas gestão; Destituição, pode
estrutura de trabalho (equipe e sinônimo de sucesso; Construa
pontos que costumam derrubar síndicos; concorrência) ; Prepare-se para a entrevista; qual frequência; Transparência é tudo!; Erros e acertos precisa ter!; Lidere com elegância e não para dar ritmo, ser objetivo e acontecer com você também
recursos); Abrir ou não uma uma carteira rentável e
Motivação: Ser síndico pode ser prazeroso Prepare-se para a Assembleia de eleição; Erros na relação com Corpo Diretivo com rigidez (e outras dicas de não desviar dos assuntos da
empresa? favorável ao seu perfil
e muito gratificante, acredite! e acertos em assembleia de eleição; Técnicas liderança); O papel do zelador ou pauta; Não perca o controle da
de apresentação; Como se apresentar em 2, 3 gerente predial. Torne-o seu grande assembleia! ; Perdeu o
ou 5 minutos. aliado; Organize o seu time e faça-o controle? O que fazer? ; Erros e
jogar a seu favor ; Lidando com acertos
funcionários difíceis ou de baixo
desempenho

Modulo - Instituição e Modulo -
Constituição Assembleias
Entenda os diferentes formatos de
assembleia; Conheça os possíveis vícios
do ato administrativo; Quais são os
requisitos que devem ser observados?; O
que são requisitos Formais e requisitos
Aspectos
Materiais?; Regras de votação que nem
basicos, Definição dos tipos de
todos sabem; Proibição de participação em
Avancados (e condomínios; O que é instituição
assembleia por comportamento antissocial;
polemicos) do de condomínio?; Saiba como
Compromissários compradores e
direito constitui um condomínio?; O
Cessionários promitentes; É possível a
condominial que é fração?; Uma unidade
exclusão de responsabilidade por
(12h) imobiliária pode ter frações
posicionamento em assembleia?; Caso
ideais diferentes? Quais são os
Airbnb: proibição ou regulamentação?;
tipos de repercussão da fração
Aprofunde-se sobre os diversos tipos de
ideal?
quóruns; Conheça e entenda os quóruns
mais polêmicos; Aplicação de multa ao
condômino antissocial; Quais são os
aspectos gerais sobre nulidades e mera
irregularidade?; Como preparar e distribuir,
sem erros, a ata de assembleia
Modulo - Obras em Condomínios
Quais são as modalidades de
obras previstas no Código Civil?; O
que são obras voluptuárias e como
aprova-las?; Entenda o que são
obras necessárias não urgentes
Modulo -
Direitos e Deveres dos Condôminos
Quais são os direitos dos condôminos?; A regra
da inadimplência veda tanto a votação quanto
participação?; Existe relação entre despesas e
votos?;Quais são os deveres dos condôminos;
O que mudou com a Lei n.º 10.931/04?; O
condômino pode alterar as disposições internas
de sua unidade;
Modulo - Modulo - Responsabilidade Civil e Modulo - Condomínios Multiuso
Modulo - Inadimplência Modulo - Convenção de Condomínio Modulo - Condomínio de Lotes Professores Parceria VALOR
Comportamento Antissocial Criminal e Multipropriedade
De quem cobrar corretamente o débito condominial;
Compromisso de compra e venda; Quem responde
pelos débitos condominiais?; Penhora do imóvel ; Casos O que você precisa saber sobre
de separação judicial; O adquirente da unidade as atribuições do síndico previstas Veja como se estrutura a
O que é um condomínio de
responde pelos débitos condominiais do seu ; Procedimentos para registrar uma Como lidar com morador pelo Código Civil; Danos a convenção de um condomínio
lotes?; Saiba a diferença entre
antecessor?; Entenda todas as mudanças e impactos do convenção; O que é uma minuta e para antissocial no condomínio?; terceiros é responsabilidade do multiuso?; O que muda de um
condomínio de lotes e
Novo CPC; Novo CPC é ferramenta contra a que serve? ; Saiba como garantir uma Entenda a aplicabilidade dos síndico?; Faz parte determinar e condomínio tradicional para um
condomínio de casas; A
inadimplência?; Vantagens e desvantagens do novo boa convivência; Escolha correta do tipos de punições previstas no cobrar as multas devidas?; condomínio multiuso; Saiba
legislação que regulamenta o
CPC; Contratação e Honorários advocatícios; Há síndico e o conselho consultivo; Código Civil; Saiba quais são as Entenda por meio de exemplos quais são os requisitos legais
condomínio edilício é a mesma R$ 499
desvantagens para os advogados adotarem o novo Definição de quórum para os diversos providencias administrativas e práticos qual o papel do síndico; O para a criação de Zulmar Jose Não. 60
aplicável aos condomínios de OU 3X
CPC?; Juizados Especiais de Causas Cíveis; Protesto tipos de votações; Entenda o que são judiciais; Quando fazer um que o síndico pode e o que não subcondomínio?; O que é Koerich Junior e dias para
lotes? R$166,3
de cotas condominiais e inscrição no SPC; Quais são as cláusulas nulas; Veja alguns exemplos boletim de ocorrência ou uma pode fazer?; Atos ilícitos multipropriedade?; Qual o Dennis Martins concluir
3
penalidades permitidas para o inadimplente?; Medidas práticos; Confira algumas sugestões de queixa-crime; É possível a praticados pela administradora de poder de voto nas assembleias
administrativas coercitivas; Corte no fornecimento de cláusulas; Veja o que vale a pena expulsão de condômino condomínios é responsabilidade de uma unidade imobiliária em
água e gás e limitação da área comum; Expropriação do adicionar!; Dicas de temas que podem antissocial?; O que, de fato, o do síndico?; Quais são as regime de multipropriedade?;
imóvel penhorado; Leilão do imóvel penhorado; contribuir para a convivência no síndico pode ou não pode fazer responsabilidades criminais?; Confira o que ocorre quando
Adjudicação do imóvel; Danos morais e excessos de condomínio neste caso? Proteja-se! Como evitar uma unidade de
cobrança!; Acordo X Inadimplência; Questões problemas? ; Qual a diferença multipropriedade fica devedora
correlatas; Como lidar com inadimplentes em entre calúnia, injúria e difamação?
assembleia?; Quais são, de fato, os diretos e deveres do
inadimplente?