TÓPICO ESPECIAL VIII – ADVOCACIA IMOBILIÁRIA

1Q2263848
Direito Processual Civil - CPC 2015
Errada
Sem prejuízo da via jurisdicional, é admitido o pedido de reconhecimento
extrajudicial de usucapião, que será processado diretamente perante o cartório do
registro de imóveis da comarca onde reside o interessado.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
2Q2263849
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
O pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapião deve necessariamente estar
instruído com planta e memorial descritivo, assinado por profissional legalmente
habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no respectivo
conselho de fiscalização profissional, e pelos titulares de direitos reais e de outros
direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na
matrícula dos imóveis confinantes, não sendo necessárias as certidões negativas dos
distribuidores da comarca da situação do imóvel e do domicílio do requerente.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
3Q2263850
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
O oficial de registro de imóveis promoverá a publicação de edital em jornal de
grande circulação, onde houver, para a ciência de terceiros, eventualmente,
interessados, que poderão se manifestar em 15 (quinze) dias.
 C

Certo
 E
 Errado
Professor
4Q2263851
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
A Reurb promovida mediante legitimação fundiária somente poderá ser aplicada
para os núcleos urbanos informais consolidados comprovadamente existentes, na
forma da Lei n. 13.465/2017, até 22 de dezembro de 2016.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
5Q2263852
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
A rejeição do pedido extrajudicial impede o ajuizamento de ação de usucapião.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
6Q2263853
Direito Processual Civil - CPC 2015
Errada
Segundo a Lei n. 13.465/2017, considera-se núcleo urbano informal aquele
clandestino, irregular ou no qual não foi possível realizar, por qualquer modo, a
titulação de seus ocupantes, ainda que atendida a legislação vigente à época de sua
implantação ou regularização.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
7Q2263854
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
Segundo a Lei da Reurb, considera-se núcleo urbano informal consolidado aquele de
difícil reversão, considerados o tempo da ocupação, a natureza das edificações, a
localização das vias de circulação e a presença de equipamentos públicos, entre
outras circunstâncias a serem avaliadas pelo município.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
8Q2263856
Direito Processual Civil - CPC 2015
Certa
No procedimento da usucapião extrajudicial, o oficial de registro de imóveis dará
ciência à União, ao estado, ao Distrito Federal e ao município, pessoalmente, por
intermédio do oficial de registro de títulos e documentos, ou pelo correio com aviso
de recebimento, para que se manifestem, em quinze dias, sobre o pedido.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
9Q2263857
Direito Processual Civil - CPC 2015
Errada
No procedimento extrajudicial da usucapião, não é lícito ao interessado suscitar o
procedimento de dúvida, mas a rejeição do pedido extrajudicial não impede o
ajuizamento da ação de usucapião.
 C

Certo
 E

Errado
Professor
10Q2263859
Direito Processual Civil - CPC 2015
Errada
Legitimação fundiária é ato do Poder Público destinado a conferir título, por meio do qual fica
reconhecida a posse de imóvel objeto da Reurb, conversível em aquisição de direito real de
propriedade na forma da Lei n. 13.465/2017, com a identificação de seus ocupantes, do tempo da
ocupação e da natureza da posse.
 C
 Certo
 E

Errado
Professor