DIREITO

GERENCIAMENTO DE
PROJETOS

Nome do Projeto: Sonho da Casa Própria

Patroci

Aluno(s): Erica Paines de Quadros e Liane Duarte

Data:12-05-2023
1. Introdução

1.1. Descrição do Projeto

Planejamento estratégico para aquisição da Casa Própria.

1.2. Justificativa

O grande desejo dos brasileiros é saber como conseguir a casa própria! E por mais que
os tempos mudem, parece que as ambições permanecem as mesmas.
Na prática, são poucas as pessoas que têm a disciplina e a organização necessária para
dar um passo adiante nesse sentido. Por esse motivo é necessário um planejamento
para alcançar esse grande objetivo. No intuit de conseguir realizar esse objetivo o casal
João e Cibele planejam.

1.3. Benefícios
Moradia digna, tranquilidade, possiblidade de planejamento familiar.

1.4. Objetivos
Este projeto tem como objetivo auxiliar no planejamento da compra da casa própria,
buscando a condição que melhor se encaixa na situação do cliente.
Apresentando as diferentes maneiras de adquirir um imóvel.

1.5. Análise da Viabilidade do Empreendimento

Este projeto é viável diante da possibilidade que os entes envolvidos realizam as ações.

2. Escopo do Projeto

2.1. Requisitos do Projeto

Ensinar como adquirir a casa própria
Apresentar as opções de pagamentos
Quando vale a pena comprar a vista
Quando vale a pena financiar
Quando vale a pena fazer um consórcio

2.2. Atividades do Projeto

Busca nas Imobiliárias da Casa - entrada com pedido de financiamento.
Escolha da Casa ideal de acordo com critérios da Caixa Federal e valor disponível ao
financiamento.
Pagamentos de custas – cartório de registro de imóveis e negativas municipais.
Assinatura do contrato de financiamento
Pagamento valor do seguro do imóvel

1
 Entrega do Imóvel (apartamento)

2.3. Estrutura Analítica do Projeto (EAP ou WBS em inglês)

Projeto

1. Busca nas
Imobiliárias da 2.Escolha da 3.Pagamentos de
Casa - entrada Casa ideal custas
com pedido de
financiamento. Reunião com Cartório
Pedido de Agência Prefeitura
financiamento
Municipal
Vistoria
Técnica Liberação do
Liberação Engenheiro Crédito
Imobiliário

Assinatura
do Contrato

SONHO - AQUISIÇÃO DA CASA PRÓPRIA

Realizada reunião com o agente 1ª Imobiliária com Habilitação pela Caixa Federal
de financiamento da Caixa
Federal, contratantes e Imobiliária
seus representantes, explicados
os critérios de exigência do imóvel
para a aprovação do
financiamento, realizada a busca
do imóvel através do catálogo da
imobiliária e opcional pelo casal a
compra do imóvel na planta –
apartamento.
(02 dormitórios; 01 banheiro; 01
sala de estar; 01 sala de jantar; 01
cozinha; área de serviço e
churrasqueira).
Documentação aprovada pela
financiadora - (Caixa Federal)
liberada a busca do imóvel
Liberado o valor financiado para
aquisição do imóvel – apartamento
R$ 350.000,00 – acompanhamento
da obra e prazo de entrega em 35
dias.
Liberado o valor financiado para
aquisição do imóvel – apartamento
R$ 350.000,00 – acompanhamento
da obra e prazo de entrega em 35
dias.

Entrega da chave do imóvel – apartamento em 35

dias - realizada pela imobiliária responsável pelo
Assinatura do contrato de
agenciamento e empresa responsável pela obra.
financiamento e Pagamentos de
custas – cartório de registro de
imóveis e negativas municipais. 2
Revisão Bibliográfica Revisão Bibliográfica

BARONE, Ana Claudia Castilho. Estratégias de aquisição da casa própria: a trajetória

de algumas famílias negras paulistanas nas décadas de 1920 a 1940. Artigo
Pesquisado.

3. Cronograma do Projeto

3.1. Cronograma de Marcos

Fase1 Fase3 Fase 5

03/04/2023 10/04/2023 11/04/2023

Fase 2 Fase 4
19/04/23 30/05/2023

3.2. Cronograma do Projeto

Previsão (02) dois meses.

4. Custo do Projeto

4.1. Estratégia de Condução

Planejamento, orçamentação e controle dos custos, executado através de economia da
família e financiamento junto financiadora.

4.2. Orçamento do Projeto

Financiamento unificado R$ 350.000,00 (trinte e cinco mil reais)

Distribuição orçamentária previsão de custas diretas pelo casal com agência imobiliária
credenciada, despesas cartórios e guias.R$ 10.000,00 (dez mil reais)