CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS PARA

PROJETO E
DIREÇÃO ARQUITETÔNICA que celebram por um lado:
_____
_____
Cláusulas.
A N T E C E D E N T E S:
Eu. Por razões de brevidade, as partes contratantes serão designadas no decurso
de
deste documento e seus anexos, com os nomes do Cliente e do Arquiteto,
respectivamente.
II. O Cliente declara ter seu domicílio em: ____ e
quer que o Arquiteto seja responsável pelo Projeto e a Direção de Arquitetura de:
________________________________________________________.
III. O Arquiteto declara ter seu domicílio em: _____
possuir diploma profissional emitido por:_____
inscrito na Direcção das Profissões do Ministério da Educação Pública, com
Licença Profissional número _____ e ser membro titular do Colégio de
Arquitetos da Cidade de Hermosillo, A.C., com credencial número ______ válido.
C L A U S U L A S:
PRIMEIRO.- O Arquiteto se compromete a fornecer ao Cliente Serviços
Profissionais consistentes
na elaboração do projeto para a obra mencionada no inciso II, e na Diretoria
Arquitetónico para a execução do mesmo.
SEGUNDO.- Estes serviços profissionais incluirão os seguintes trabalhos:
SUBSEÇÃO I.- DO PROJETO.- Constituído por:
Eu. Estudos Preliminares.- Estudos e trabalhos necessários preliminares ao
projeto final, é
dizer, elaboração do Programa de Pesquisa dos planos necessários para
expressar ao
Cliente o critério arquitetônico geral, estudo econômico global, a fim de dar o
Cliente uma ideia aproximada do valor da obra.
II. Planos de Pormenor.- Compreendendo todos os desenhos pormenorizados
necessários para o
Execução da obra, exceto cálculos estruturais e instalações.
III. Cálculos Estruturais.- Inclui os cálculos de todos os elementos estruturais de
ambos
fundações ou infraestruturas a partir da superestrutura expressa em planos
construtiva, bem como a respectiva memória. Neste parágrafo, não serão
considerados incluídos.
Investigações de um tipo especial que são exigidas como dados básicos para o
Elaboração de cálculos estruturais, tais como: análise de terreno, sondagens, etc.
Projeto arquitetônico.
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IV. Projeto de Instalações.- Inclui a representação em Planos dos estudos
relativas às instalações que irão reger a obra, tais como: Elétrica, Hidráulica e
Instalação de gás. Não são assim as instalações e equipamentos especiais que
serão a razão de um
Acordo especial.
V. Especificações e Orçamentos.- Inclui a elaboração relacionada às
características do
Materiais e procedimentos construtivos a serem utilizados e quantificação e
avaliação
Necessidades econômicas dos diferentes itens da obra.
SUBSEÇÃO II.- DIREÇÃO ARQUITETÔNICA.- Que consiste nos seguintes
serviços:
Eu. Estudo, discussão e aprovação de contratos a celebrar com empreiteiros,
garantir que esses contratos estejam plenamente em conformidade com o projeto.
II. Gerenciamento das obras de acordo com o projeto e especificações, garantindo
suas
conformidade e colocado como um elemento coordenado entre o Contratante ou
Empreiteiros e o Cliente.
III. Aprovação ou rejeição das obras executadas pelos empreiteiros, indicando
aqueles cujos
materiais e obras não estão em conformidade com o projeto e especificações
previamente aprovados.
IV. Informações periódicas ao Cliente sobre o andamento e a qualidade dos
trabalhos realizados pela
concordância com as diferentes fases apresentadas pelo cronograma de trabalho
aprovado com
antes e fornecidos por ele ou pelos contratantes, não sendo incluídos neste
Atendimento a informações detalhadas das quantidades de trabalho executado.
V. Intervenção na coordenação do trabalho dos diferentes técnicos especialistas
em
os casos em que a natureza do trabalho exija a intervenção direta do referido
Técnico.
TERCEIRO.- O Arquiteto executará as obras indicadas de acordo com a cláusula
2ª, observado o
Próximo programa.
Eu. O Arquiteto concluirá e entregará ao Cliente os Estudos Preliminares referidos
no
a alínea "A", do Inciso, da cláusula 2ª; no prazo máximo de __ dias úteis contados
a partir de
a partir da data deste contrato.
II. O Arquiteto entregará ao Cliente as obras mencionadas na alínea "B" da
subseção I do
Cláusula 2ª, no prazo máximo de ___ dias úteis a contar da aceitação por
parte do Cliente dos Estudos Preliminares.
III. O Arquiteto entregará ao Cliente as obras elencadas na alínea "C" do inciso I,
do
Cláusula 2, no prazo máximo de ____ dias úteis a contar da aceitação por
parte do Cliente dos Planos Detalhados.
IV. O Arquiteto entregará ao Cliente as obras elencadas na alínea "D" do inciso I,
do
Cláusula 2ª, no prazo máximo de ___ dias úteis a contar da aceitação por
parte do Cliente dos Cálculos Estruturais.
V. O Arquiteto concluirá e entregará o restante das obras contratadas ou
anotadas.
na alínea "E" do inciso I da cláusula 2ª, no prazo máximo de ___ dias úteis
contados a partir da data em que o proprietário aceitar os Projetos de Instalações.
Projeto arquitetônico.
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QUARTO.- Pelos serviços profissionais que o Arquiteto se compromete a prestar
ao Cliente; este
concorda em pagar ao primeiro a quantia de $______,
Este montante é coberto do seguinte modo:
Eu. $ _______________________
( _____________________________________________ ),
assinando este documento.
II. $ _______________________
( ______________________________________________ ),
quando o Arquiteto entregar ao Cliente os Estudos Preliminares mencionados em
a alínea "A" do inciso I, do § 2º.
III. $ _______________________
( _____________________________________________ ),
quando o Arquiteto entregar ao Cliente os Planos de Pormenor referidos na alínea
"B" da subsecção
Iº, da Cláusula 2ª.
IV. $________________________
( _____________________________________________ ),
quando o Arquiteto entrega ao Cliente os Cálculos Estruturais mencionados no
a alínea "C" do inciso I, da cláusula 2ª.
V. $________________________
( _____________________________________________ ),
quando o Arquiteto entrega ao Cliente o projeto de Instalações mencionado no
a alínea "D" do inciso I, do § 2º.
SERRA. Do saldo de honorários para o Arquiteto, o Cliente pagará $____ (
_____ ) em _____ itens ____ onde cada um é
um deles de $____
VII. O saldo final dos honorários ao Arquiteto, ou seja, a soma de $___ (
_____
Este Acordo.
Quinto.- As despesas decorrentes da realização dos estudos serão custeadas pelo
cliente.
ou trabalhos especiais.
SEXTO.- Qualquer extensão ou acréscimo ao motivo do programa para este
acordo, estará sujeito a
de novo ajuste de honorários, reservando-se as partes o direito de rejeitá-lo de
de acordo com seus interesses, sem que isso anule este acordo.
SÉTIMO.- As partes concordam que qualquer modificação ao projeto, bem como
as ordens
e instruções dadas pelo Cliente ao Arquiteto, na ocasião ou por ocasião das obras
combinado, será necessariamente por escrito. O Arquitecto é obrigado a acusar a
recepção de
tais ordens, instruções, acordos ou modificações.
OITAVO.- Para o cumprimento deste contrato o Cliente fornecerá o Arquiteto
Os seguintes itens:_____
__________________________________________________________________
_________.
Projeto arquitetônico.
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Nono.- Quando por qualquer motivo for necessário suspender total ou
parcialmente o
obras confiadas ao Arquiteto nos termos deste documento, o Cliente compromete-
se a
cobrir os honorários acordados. .
DÉCIMO.- O Arquiteto reserva-se os direitos autorais sobre o motivo do Projeto
para isso
contrato, o Cliente não poderá fazer mais de uma construção de acordo com o
mesmo, sem o
consentimento do Arquiteto. O Cliente só poderá executar várias construções de
acordo com o
projeto referido neste contrato, mediante acordo prévio e expresso com o
Arquiteto, no qual
fixar os honorários que receberá pelo uso reiterado do projeto do qual é autor.
ELEVENTH.- O Cliente é obrigado a pagar, contra vouchers, o custo das cópias
heliográficos, fototáticos, telefones de longa distância, telegramas, artigos postais
origina o Projeto que é a razão deste acordo; além de diárias e diárias
funcionário fora do escritório; em conformidade, pelo menos, com os requisitos
pautais do
Colégio de Arquitetos da Cidade de Hermosillo, A.C.
DÉCIMO SEGUNDO.- Para a decisão de qualquer controvérsia que surja sobre
aspectos
Puramente técnicos, as partes concordam que serão resolvidos pela pessoa
designado pelo Colégio de Arquitetos da Cidade de Hermosillo, A.C.
DÉCIMO TERCEIRO.- Para tudo o que não tenha sido expressamente previsto
neste Contrato,
as partes ficam sujeitas às disposições relativas do Código Civil do Estado de
Sonora.
DÉCIMO QUARTO.- Para decisões sobre questões decorrentes do
Interpretação ou aplicação da presente convenção, as partes submetem-se à
jurisdição do
tribunais do lugar onde foi formulado, para os quais renunciam à jurisdição que
poderia
correspondem a eles em razão de seu domicílio atual e futuro.
DÉCIMO QUINTO.- Será por conta do Arquiteto o pagamento do imposto de renda
taxas que o Cliente cobre de acordo com este contrato.
DÉCIMO SEXTO.- Para todos os efeitos decorrentes do presente contrato, o
Arquiteto declara
que, em relação ao pessoal que empregará na prestação dos seus serviços
materiais,
Tem caráter de empregador e único titular dos consequentes direitos e
obrigações.
DÉCIMO SÉTIMO.- Para os fins deste contrato, as partes acordam em declarar
qualquer mudança de endereço no prazo máximo de oito dias após essa alteração
mudar.
DÉCIMO XVIII.- Para os respectivos efeitos fiscais, o Arquiteto declara ser a causa
_____
CLÁUSULAS ADICIONAIS:
Este contrato é prorrogado em triplicado e assinado pelas partes, na cidade de
________________________Del_
20__ , deixando o original na posse do Cliente, uma cópia na posse do Arquiteto,
e outra cópia
realizado pelo Colégio de Arquitetos da cidade de Hermosillo, A.C.

ELCLIENTEELARQUITECTO