Enunciado da Avaliação 2

“A entrega da atividade deve ser realizada através do item Entrega da Avaliação –

Trabalho da Disciplina [AVA 2], conforme o prazo estipulado em calendário
acadêmico.”

Responsabilidade do Incorporador, Construtor e Empreiteiro na

Construção Civil
A relação jurídica entre incorporadores, construtores, empreiteiros e adquirentes de imóveis
envolve diferentes aspectos legais e contratuais. O entendimento das responsabilidades desses
atores em caso de vícios no imóvel, sejam eles aparentes ou ocultos, é fundamental para garantir
a proteção dos interesses dos adquirentes. Neste contexto, é relevante analisar como o Código
Civil e o Código de Defesa do Consumidor atuam na resolução dessas questões.
Com base nos conceitos de incorporador, construtor e empreiteiro, como se dá a
responsabilização desses atores em casos de vícios no imóvel? Quais são as diferenças entre a
responsabilidade prevista no Código Civil e no Código de Defesa do Consumidor?
Nesta atividade, você deverá elaborar um texto dissertativo que analise a responsabilidade do
incorporador, construtor e empreiteiro na construção civil, considerando os aspectos legais e
contratuais envolvidos, bem como a aplicação do Código Civil e do Código de Defesa do
Consumidor.
Procedimentos para elaboração do TD
1. Faça uma pesquisa sobre o tema, utilizando o material fornecido e outras fontes confiáveis.
2. Identifique os principais conceitos e responsabilidades do incorporador, construtor e
empreiteiro no âmbito da construção civil.
3. Analise a aplicação do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor na
responsabilização desses atores em casos de vícios no imóvel.
4. Discuta as diferenças entre as responsabilidades previstas no Código Civil e no Código de
Defesa do Consumidor.
5. Apresente exemplos práticos para ilustrar os conceitos e as responsabilidades envolvidas.

Referências

BRASIL. Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Dispõe sobre o condomínio em

edificações e as incorporações imobiliárias.
BRASIL. Código Civil. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002.
BRASIL. Código de Defesa do Consumidor. Lei nº 8.078, de 11 de setembro de 1990.
DINIZ, M. H. Curso de direito civil brasileiro. São Paulo: Saraiva, 2022.
GONÇALVES, C. R. Direito civil brasileiro. São Paulo: Saraiva, 2022.
 SCAVONE JÚNIOR, L. A. Manual de direito imobiliário. São Paulo: Atlas, 2022.

Orientações Gerais para a realização do Trabalho da Disciplina:

A pontuação máxima desta atividade avaliativa é de 100 pontos (100%).

Seu desempenho nesta avaliação compõe a nota final das Avaliações Online (A1).
O Trabalho da Disciplina (TD) deve ser realizado INDIVIDUALMENTE.
Trabalhos que apresentarem transcrições de textos sem a devida referência — segundo as normas da ABNT
6023 — terão nota zero atribuída. “Cartilha Plágio (https://ead.uva.br/filemanager/file/11/Cartilha_plagio.pdf) ”;
O Trabalho que não for postado/enviado até o prazo terá nota zero, assim como aqueles que forem apenas
salvos e não enviados para correção na data estipulada no calendário da disciplina.
O Trabalho deverá ser postado somente no local específico para essa ação no Ambiente Virtual de
Aprendizagem.