12/07/2021 Veja quanto investir para comprar uma casa no Brasil e nos EUA; a diferença é assustadora

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Veja quanto investir para comprar uma casa

no Brasil e nos EUA; a diferença é
assustadora
Uma casa de R$ 450 mil nos EUA correspondem a um imóvel, no mesmo padrão, de
R$ 4 milhões no Brasil

Por Arthur Ordones

19 ago 2014 07h00

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SÃO PAULO – A diferença de preços de moradias no Brasil e nos Estados Unidos é,

literalmente, assustadora. Enquanto uma casa de dois andares, com quatro quartos,
dois banheiros e 230 metros quadrados, em San Antônio, no Texas, Estados
Unidos, custa cerca de US$ 188,99 mil (R$ 428 mil, de acordo com o câmbio de
hoje), uma casa na região metropolitana de campinas, em Americana, muito inferior,
com 195 metros quadrados, custa R$ 450 mil. (Veja as duas casas nas fotos abaixo;
a comparação foi feita pelo site Estamos Ricos).

Casa do Texas (R$ 428 mil):

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Casa em Campinas (R$ 450 mil):

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Uma casa no mesmo padrão da americana no Brasil custa em torno de R$ 2 a R$ 8

milhões, dependendo da região. No bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, uma
casa de 230 metros quadrados com quatro quartos está custando em torno de R$ 4
milhões.

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De acordo com cálculos realizados pelo InfoMoney, aplicando R$ 2.622 por mês a
uma taxa de juros de 6% real ao ano, ou seja, já descontando a inflação no período,
em 10 anos é possível conseguir comprar a linda casa no Texas. Para comprar a
casa com as mesmas especificações no bairro nobre de São Paulo seria necessário
investir R$ 24.500 por mês pelo mesmo período de tempo e sob a mesma taxa.

Para quem possui mais tempo disponível para investir, a situação fica muito mais
confortável. O mesmo investimento em 20 anos iria exigir uma aplicação mensal de
R$ 939 por mês para a casa americana e de R$ 8.779 para a casa brasileira. Em 30
anos isso cairia para R$ 437 mensais na primeira e R$ 4.085 na segunda.

É possível encontrar essa taxa de juros em títulos do Tesouro Direto, uma aplicação
de renda fixa segura e que consiste no empréstimo de dinheiro para o governo
pagar a dívida externa em troca de uma taxa de juros anual.

Os títulos do Tesouro são divididos em pré-fixados e pós-fixados. Na primeira

categoria existem dois títulos, as LTNs e as NTN-Fs, sendo que as LTNs pagam
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todo o rendimento no vencimento enquanto as NTN-Fs pagam cupons semestrais.
Já entre os pós-fixados, o investidor pode encontrar as NTN-Bs, que pagam uma
taxa fixa mais a variação do IPCA (com cupons semestrais), as NTN-Bs Principais,
que são iguais, mas sem cupons semestrais, e as LFTs, que pagam a variação da
taxa Selic no período.

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No site do Tesouro Direto é possível conferir o preço, a taxa de juros e a

rentabilidade no ano e em 12 meses de cada um dos títulos. Porém, vale lembrar
que para garantir a rentabilidade prometida na hora da compra, é preciso segurar o
título até o vencimento.

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Taylon Mordom Ofispring

o brasil é uma piada
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