Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO
2. OS CUSTOS DIRETOS
2.1. As Composições de Preços Unitários
2.1.1. As cotações
2.1.2. A Apropriação
2.1.3. Os Cálculos
3. OS CUSTOS INDIRETOS
3.1. As Despesas Indiretas
4. Orientações
5. Exemplo de Curva ABC
6. Despesas indiretas
7. Encargos sociais
INTRODUÇÃO
Os Orçamentos de Obras geralmente, e particularmente no EngWhere, são subdivididos nos seguintes grupos e subgrupos:
1. CUSTOS DIRETOS
2. CUSTOS INDIRETOS
Com o tempo seus orçamentos serão cada vez mais ágeis, precisos e principalmente coerentes.
Exercício ao Orçamentista
Lançar índices em uma composição de preço requer profundos conhecimentos de regra de três. Teste suas possibilidades (sem a calculadora):
Uma lata de spray dá para pintar uma superfície com 3 m². Uma letra grande ocupa uma área de 0,5 m². Quantas letras grandes poderão ser pintadas com 3 latas de spray?
O Caldo
O Inseguro termina seu orçamento e, sem muito acreditar em seus resultados ou sentindo-se no direito de dormir tranqüilo, acrescenta uns 10% a 20% a mais nos resultado
Já o Superconfiante, valorizando o poder de suas posteriores negociações, ou de seu desempenho durante a execução da obra, reduz as contas em semelhantes percentua
Lembrando que entre as Taxas do BDI existe o campo Taxa de Risco, calculável, e o que se está fazendo não é sonoterapia ou preparando macarronada, o "caldo" é expressamente proibido ao
Curva A-B-C
Uma relação de preços qualquer, como de insumos, ou de serviços, quando disposta do item de maior valor para o item de menor valor, irá lhe propiciar outra visão do tod
valores excessivamente baixos. Nos orçamentos de obras a Curva A-B-C é fundamental.
COLUNA DO PIMPÃO
Índice Obsoleto ou Chutado?
Se na prática, na grande maioria das obras, a distribuição da mão-de-obra é sempre proporcional (4 ajudantes para 8 carpinteiros, 6 ajudantes para 6 pedreiros, etc. e semp
motivo para a diferença.
Chutes Horários de Equipamentos
Se você estiver orçando obra que utiliza poucos equipamentos, cote o preço de mercado de sua locação para lançar nas composições de preços. Se os equipamentos pred
demais otimistas, e menos ainda em qualquer das coletâneas disponíveis no Mercado, muito teóricas, confusas e não acertam uma.
COLUNA DO BORDUNA
Adotando Valores
Se o médico ao aplicar uma injeção não acertar a veia de primeira irá cair na boca do povo. Já o engenheiro se vê no direito de chutar, ou copiar o chute alheio, e se safar a
Um de nossos exemplos de índices inquestionáveis é também um dos mais antigos nos orçamentos: os tais "Dias de chuvas e outras dificuldades".
Na literatura mais antiga há algumas referências: Ptácek (O Custo de Construção - 1959) refere-se aos riscos e recomenda pensar em imprevistos. Stabile (Composições de C
pomposo parece ter sido inventado pela Pini (TCPO), que também adota os mesmos 1,5% sobre o salário.
De nossa amostragem deduz-se ser Stabile o pai da criança e, ousamos dizer, com base apenas teórica pois o índice é extremamente abrangente.
Que chuva seria esta? A amazônica de todos os dias do ano ou as tempestades de dezembro a fevereiro no Pantanal? A nordestina evidentemente que não é: o peão até tr
todo mundo gripado").
Ou não seria em determinadas obras, a literatura é omissa, que seria aplicado? O índice não incidiria diferentemente sobre as obras de terraplenagem ou reaterro, que são t
temporal?
E as tais dificuldades quais seriam? Antigamente eram bastante comuns os atrasos na entrega dos materiais. Hoje impensáveis, as dificuldades na maioria das vezes são finan
incomum atualmente e que os 1,5% poderão nem ser suficientes.
E o que estaria querendo dizer a Pini com "outras dificuldades" para ir já lançando 1,5% sobre a totalidade da mão-de-obra? Não estaria abstendo-se de praticar Engenhari
Não seria, pois, mais conveniente considerar a variação do índice de chuvas em função da região que será implantada e do período que serão executados determinados ser
imprevistos inimagináveis, uma taxa de risco, perfeitamente calculável, aliás, como já prognosticara Frantisek Ptácek em 1959?
Nossa proposta é a adoção de índices melhor definidos, de fatores de correção dependentes das variáveis que os influenciam e que cada um de nós adotemos nossas próp
A melhor maneira de se levantar os índices de produtividade da mão-de-obra é através das apropriações em campo.
Passemos aos índices de produtividade de algumas das composições mais utilizadas no orçamento: "forma plana de madeirit - 5 usos - m²" e suas similares, que muitas veze
Para início de conversa a composição só é válida se as peças forem múltiplas de 5, o que nem sempre acontece, mas, ainda neste caso, todos os consumos variam em funçã
Não seria preferível, pois, que o orçamentista elaborasse antes um rascunho do que estaria idealizando para as formas e utilizasse as especificações técnicas ou mesmo seu
da mesma? Não seria muito mais adequado abandonar de vez sua literatura tacanha e calcular ele próprio seus índices de consumo?
Os índices precisariam ser, por cada um, sempre questionados e depurados. Será obrigatório muito pensá-los, pesá-los, e habituar-se a aferi-los constante, tenaz e insistent
e, ainda que isto não aconteça, baseá-los na maior ou menor experiência, e disposição, de cada um. Quem executou recentemente um serviço poderá definir índices bastan
Nas apropriações em obras de índices de produtividade dois critérios deverão ser adotados e confrontados: 1. A apropriação direta em campo em diversificadas frentes do
de pagamento, que fornece com exatidão o total das horas trabalhadas por função.
ROTINAS PARA SE AGILIZAR O ORÇAMENTO
É importante serem agilizados os orçamentos para se esquecer de vez os índices relâmpagos para orçar obras (como, por exemplo, os que estimam o valor final da constru
Com a agilidade que permite os softwares de orçamento, é perfeitamente possível orçar com quase igual rapidez, precisão incomparavelmente maior, e dispensar tais "chut
Osíndices prestar-se-iam tão somente para estimar as ordens de grandeza ou, quando muito, para se confrontar resultados, no caso de suspeita de incoerência nos cálculos
I. O orçamento padrão
A dica maior ao Orçamentista, principalmente se iniciante, é que procure estabelecer seus próprios critérios para orçar. Deverá elaborar pelo menos 1 orçamento completo,
Com o tempo, seu arquivo padrão estará cada vez mais coerente e seus orçamentos serão cada vez mais ágeis e precisos.
Estes critérios deverão ser estendidos ao Levantamento dos Quantitativos, às Composições de Preços e ao cálculo dos Custos Indiretos e do BDI, subentendendo-se ainda a não
Forma = 10 a 14 m² / m³ de concreto;
Enquanto os preços são cotados, o levantamento definitivo e outras tarefas, vão sendo finalizadas.
Estes índices prestar-se-ão, ainda, para checagem dos levantamentos, não os substituindo embora.
V. Utilizando a internet
Antes de tudo a Internet dispõe de informações sobre Licitações e sobre os Editais de Concorrência.
As principais facilidades que oferece ao Orçamentista estão ligadas às cotações de preços e à oferta de novos fornecedores, prestadores de serviço e locadoras de equipam
Disponibiliza profissionais especializados para consultoria nas mais diversas áreas e mesmo parceiros para a elaboração dos orçamentos.
Com os recursos de importação de dados de alguns (pouquíssimos) softwares de orçamento, em que os insumos são lançados diretamente nas Composições de Preços, a t
Os preços de insumos disponibilizados na Internet deverão ser, outrossim, confirmados junto aos próprios fornecedores, como também, os preços extraídos de jornais e rev
FASE 1
Orçamentistas 1 e 2
Orçamentista 1
Orçamentista 2
Comprador técnico
Cotações de preços e coleta de informações sobre os insumos e sobre serviços ou contratações especiais.
FASE 2
Orçamentista 1
Orçamentista 2
FASE 3
Orçamentistas 1 e 2
Simulações de orçamentos;
São os custos oriundos da mão de obra aplicada, dos materiais utilizados, dos equipamentos empregados, ou subempreiteiros
contratados para os serviços da obra propriamente dita, tais como, o cimento, a areia, as horas de pedreiros, carpinteiros, ajudantes, etc.,
para elevação da alvenaria, para o revestimento das paredes, para execução da estrutura da obra, por exemplo. Poderão incluir, ainda, os
Custos Diretos, em alguns casos, o operador, o combustível, e os custos com sua manutenção e mobilização, quando são agrupados para
compor os preços horários do equipamentos.
Todas estas depesas serão agrupadas e formarão as Composições de Preços Unitários, para cada tipo de serviço.
Os recursos referentes aos Custos Diretos mantém certa proporcionalidade com a Produção, ou seja, aumentando-se, por exemplo a
quantidade da mão de obra aplicada, teoricamente, os serviços serão também realizados em menor tempo.
Observamos que os mesmos insumos, quando utilizados na construção do Canteiro de Obra, por exemplo, farão parte, como este, dos
Custos Indiretos.
SOMA R$2.03
B - Materiais
C - Equipamentos / Ferramental
Betoneira 380 l h - - -
Ferramentas diversas vb - - -
E - Custos Indiretos (por exemplo: 70,50% s/ a somatória de todas as CPU's desta obra) R$13.79
Soma D + E R$33.35
Observação: durante a orçamentação as Taxas dos itens E e F acima são unificadas para se facilitar os cálculos. Assim:
Não existem estimativas em orçamento. O Engenheiro tem, ou precisa obter, todas as condições de calcular ou cotar a totalidade dos valores com
precisão e tranqüilidade.
O "chute" deverá sempre ser dispensado, mesmo a título de se adiantar os serviços, pois com o tempo e a experiência, os orçamentos
inevitavelmente acabarão se tornando cada vez mais rápidos e precisos. Nosso pelé-orçamentista trabalha, pois, muito mais com a
paciência e persistência, que com a canela.
2.1.1. As cotações
Todos os preços lançados numa CPU, a menos dos salários que são os praticados pela Empresa, deverão ser cotados preferivelmente com
mais de um fornecedor. Observar sempre, nas cotações:
O local da obra e do fornecedor (há diferenças significativas entre o mesmo material em regiões distintas);
O valor do transporte até a obra;
Os impostos (IPI, ICMS, etc.);
As condições de pagamento;
Os prazos de entrega;
As dimensões, peso e características do material a ser cotado (tendo nosso bloco aparente 18,5 x 18,5 x 38,5 deverão ser alterados seus
índices de consumo);
A logística do fornecimento: são estudos, a maioria das vezes agradabilíssimos e gratificantes, que podem influir no resultado de uma
concorrência.
Não seria possível, por exemplo, adquirir nosso cimento diretamente em uma fábrica e transportá-lo, talvez via ferroviária, até nossa obra?
A logística do transporte, em função da quantidade do material adquirido ou possibilidade de transportá-lo juntamente com materiais de
outra aquisição.
2.1.2. A Apropriação
Os índices de mão de obra de nossa CPU deverão ter sido apropriados diretamente em campo e em mais de uma obra e região, devido
às variações que são sujeitos.
Os índices encontrados na literatura a respeito deverão, sempre que possível, serem constantemente aferidos, servindo sua itemização
apenas orientativamente.
Ao se apropriar os índices em uma obra, pelo menos 2 (dois) critérios deverão ser obedecidos:
A Apropriação direta do tempo gasto pelos profissionais envolvidos, que é feita por apropriadores, sob instruções de Engenheiro
Orçamentista, que também calculará os quantitativos destes serviços e
A Apropriação geral de todos os serviços executados e afins (pelo setor de medição), confrontando-os com as horas da folha de
pagamento (que é elaborada no Departamento de Pessoal);
Ambas as apropriação deverão fornecer, evidentemente, os índices ou sua somatória idêntica, para muitos grupos de atividades.
A apropriação da mão de obra - Ao se apropriar a mão de obra, deverá ser levada em conta a relação entre oficiais e ajudantes
usualmente empregada em campo, segundo os critérios de cada Empresa. Assim, como exemplo, as seguintes relações poderão ser
empregadas em turma de 12 operários:
4 ajudantes de carpinteiro para 8 carpinteiros;
5 serventes para 7 pedreiros;
6 ajudantes de armadores para 6 armadores;
6 ajudantes de montagem para 6 montadores;
etc.
Serventes x Ajudantes - É sempre conveniente, distinguir nas CPU's, funções como Serventes, Ajudantes, Ajudantes de Armador,
Ajudantes de Carpinteiro, embora com mesmo salários, para que se obtenha melhores informações dos serviços, ao serem
Os equipamentos
Tendo em vista a maior precisão (e facilidade) em se dimensionar certos equipamentos de forma global, como é o caso da Betoneira e do
Ferramental, iremos lançar estas despesas nos Custos Diretos.
Exemplificando, imaginemos que baseados em nossa experiência em obras desta natureza serão necessárias para execução de todos os
serviços de alvenaria, chapisco, revestimentos, pisos, concreto magro, e outros, 2(duas) betoneiras pelo período de 6 (seis) meses.
Será, evidentemente uma macro estimativa que se aproximará muito mais da realidade (e dos preços da obra) que se levantarmos os
índices em cada uma destas frentes e as lançarmos em suas composições de preços.
Da mesma forma se comportará a maioria dos equipamentos. Assim, somente lançaremos em nossas Composições os equipamentos
específicos a cada atividade, como, por exemplo, um guindaste que será mobilizado para a montagem de determinadas peças ou
equipamentos. A quantidade de horas necessárias, apropriadas anteriormente, ou estimadas, serão lançadas nas CPU's respectivas.
Levantamento dos quantitativos dos projetos
Concluídas as CPU's (Composições dos Preços Unitários) será necessário quantificá-las, para se encontrar o Custo Indireto Total. Os
quantitativos são, na maior parte das vezes levantados dos projetos.
Para o levantamento dos quantitativos do projeto 2 ferramentas são disponibilizadas pelo EngWhere:
Os Critérios de Medição, que se encontram nos Textos do EngWhere e
O formulário Levantamento dos Quantitativos do Projeto acessado através do formulário Opções do Orçamento.
As perdas
São parte importante nas composições de preços e deverão ser estudadas minuciosamente. As perdas são incluídas nos índices
das CPU's e não no Levantamento do Projeto.
Algumas das perdas usualmente adotadas:
Aço: 15% - devida ao desbitolamento das barras, principalmente, e às pontas (quando os projetos especificarem as perdas nas tabelas
resumo, estas deverão ser descontadas);
Azulejos: 10% - devida ao transporte, manuseio com a imersão e cortes para arremates;
Cimento: 5% - preparo do concreto com betoneira e 10% - preparo do concreto sem betoneira.
Blocos de concreto: 4% - devida ao transporte, manuseio e arremates
Deverão, também, ao serem lançadas as horas de locação de alguns equipamentos, serem consideradas as horas de seu deslocamento
locadora-obra e obra-locadora, e, quando for o caso, as horas mínimas da locação, geralmente cobradas pelos locadores.
Iremos repetir aqui alguns trechos dos CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO, lembrando-se que alguns itens poderão ser alterados, porém, para dar
coerência aos orçamentos, as alterações deverão ser mantidas indefinidamente:
2.1.3. Os Cálculos
Os quantitativos dos blocos de concreto 19 x 19 x 39, cimento e areia foram calculados. A quantidade de blocos em função de suas
dimensões e os 2 outros insumos em função do volume aplicado e do traço especificado.
Aqui no EngWhere são acessadas através do formulário Opções do Orçamento, botão Despesas Indiretas, contendo algumas
ferramentas para seu lançamento e cálculo agilizado.
As variações dos quantitativos das Despesas Indiretas, de uma maneira geral, não influem proporcionalmente na produção, ou seja,
construindo-se um canteiro maior, ou duplicando o número dos engenheiros na Administração, não se irá necessariamente, construir
a obra na metade do tempo (sobre esta proporcionalidade, e outras confusões, vide A Arca de Noé na página 8 dos Textos do
EngWhere).
3.2. As Taxas do BDI
As Taxas do BDI são as despesas (calculadas, para facilitar o orçamento, como taxas ou percentuais) que incidem sobre o
somatório das Despesas Diretas e Despesas Indiretas.
São os impostos (Renda, PASEP, COFINS, ISS, PIS - que se comporta como um imposto, etc.) os riscos do Empreendimento, as
despesas financeiras, as taxas de negociação e, finalmente, a bonificação ou lucro da Construtora.
Aqui no EngWhere poderão ser acessadas através do formulário Opções do Orçamento, clicando-se no botão Taxas do BDI,
estando estas subdivididas em taxas que incidem sobre o custo da obra (o somatório das Despesas Diretas e Despesas Indiretas) e
as taxas que incidem sobre o Faturamento Bruto da obra.
A diferença entre as taxas sobre os custos e sobre o faturamento poderá ser significativa, conforme demonstrado no exemplo a
seguir:
"Suponhamos que na negociação para se "vencer" a concorrência da obra, será necessário um PF ("Por fora", ou um outro nome entre os tantos
que recebem as negociatas) de 20% (as taxas estão se elevando cada vez mais desde quando, à uns 30 anos, eram quase que fixadas em 5%). O
orçamentista desprevenido lança, então, por exemplo:
Custos Diretos + Indiretos = R$ 100.000,00
PF (20%) = R$ 20.000,00
Entretanto, durante as medições da obra serão requeridos os seguintes valores da Empreiteira, conforme o acordo preestabelecido:
20% x R$ 120.000 = R$ 24.000, ou seja, o valor total da obra deveria ser, então,
R$ 124.000 ou, 3,33% maior, e, lá se vai prejuízo. (Observar que elevando-se estas taxas, as diferenças serão exponencialmente maiores).
Reajuste - Complementa o item anterior. Quando não houver reajuste previsto para as medições.
A taxa, pois, varia também em função da quantidade de obras que a Empresa estiver construindo.
Bonificação - É o lucro da obra esperado pela diretoria. Incidindo sobre o faturamento, irá incidir sobre todos os gastos previstos,
inclusive financeiros, de administração, da compra de todos os materiais e do salário de todo o pessoal, todos os impostos e riscos,
não deverá ser exorbitado. A taxa sugerida para obras médias de construção civil é de 4,00 a 5,00%.
Imposto de Renda - Informação a ser repassada pelo departamento financeiro da Empresa. Adotamos empiricamente como 20%
do lucro.
Despesas com caução / retenção- Quando o Edital exigir os custos financeiros e bancários referentes a estes serviços deverão
ser calculados.
Negociação / despesas comerciais - Despesas já referidas e exemplificadas. Poderão ser lançados neste item, ainda, as
despesas com o edital e com seguros diversos.
Taxa de desenvolvimento - As Empresas, querendo provisionar um percentual do faturamento para aquisições de equipamentos,
ampliações e reformas da sede, expansão, poderão lançar neste item suas taxas, onerando, outrossim, seus orçamentos.
Conversão para incidir sobre o custo - O EngWhere traz uma formulazinha mágica que converte as taxas que incidem sobre o
faturamento em novas taxas a serem incididas sobre a somatória dos custos diretos e indiretos e fornece o Total A + B.
Este total é que deverá ser utilizado nos orçamentos, como no exemplo a seguir:
Custos Diretos ... R$ 150.000,00
Custos Indiretos ... R$ 120.000,00
Assim:
Custos Diretos (CPU's) ... R$ 150.000,00
ou seja,
VENDA = R$ 150.000,00 x 134% = R$ 351.000,00
Custos Indiretos no EngWhere - Sugestão de cálculo
Itens Sub-Itens
Estudos / Perícias
Planejamento / Assessoria
Controles Tecnológicos
Fotografias
Outras
Despesas Legais
Impostos / Multas
Seguros
Multas
Materiais de Limpeza
Contas de Água
Contas de Luz
Contas Telefones
Equipamentos de Segurança
Estadias / Viagens
Equipamentos de Escritório
Malotes
Outras
Vistorias Oficiais
Certidões
Habite-se
Licença de Funcionamento
Alvarás
Carretas
Utilitários
Veículos Leves
Retro Escavadeira
Outras
Engenheiro
Encarregado Administrativo
Encarregados
Segurança / Vigilância
Apropriação Apontadores
Motoristas
Topógrafo
Nivelador
Auxiliares de Topografia
Outras
Guindastes
Guinchos
Andaimes
Talhas
Outros
Betoneiras
Pá de Arraste
Vibradores
Mangotes de Vibradores
Outros
Serra Circular
Tupia
Desempenadeira
Desengrossadeira
Serra manual
Furadeira / Lixadeira
Outras
Máquina de Solda
Compressor
Marteletes
Giricas
Colchões
Teodolito
Nível
Peças de Reposição
Lubrificantes
Lavagens
Residências
Formas Metálicas
Motoniveladoras
Equipamentos de Cozinha
Instalações Provisórias Tapumes
Cercas
Alojamentos
Cantina
Escritórios
Almoxarifados
Sanitários
Vestiários
Portaria
Proteções
Instalação água
Instalação telefone
Instalação Esgoto
Locação da obra
Desmobilização
Equipamentos de Terraplenagem
Refeições
Outras
Observações:
1. Sobre a somatória dos Custos Diretos e Indiretos deverá incidir a Taxa do BDI;
2. O EngWhere Magma apresentam formulário para cálcular tanto as Despesas Indiretas (itemização acima) quanto as Taxas do BDI.
CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO
Levantamento dos Quantitativos do Projeto - Praxe e Sugestões
Escavação manual Blocos e Baldrames
Altura da escavação até 80cm: Acrescentar 30cm de cada lado às suas dimensões. Altura da escavação acima de 0,80m: considerar escavação do talude com inclinação 1:2 (dependendo do
terreno), acrescida de 30cm de cada lado às suas dimensões.
Escavação de Vala
Reaterro
O volume do reaterro é a diferença entre o volume escavado e o volume do concreto existente (magro + estrutural).
Lastro de Concreto
Acrescer às dimensões dos blocos e baldrames em contato com o solo, 5cm para cada lado.
Alvenaria
Descontar apenas a área que exceder, em cada vão, a 2,00m².(Ex: vãos com 5,00m², descontar 3,00m²).
Chapisco
Emboço e Reboco
Azulejos
Revestimento de Pisos
Pintura
ESQUADRIAS DE MADEIRA
ESQUADRIAS DE FERRO
ESTRUTURAS DE AÇO
Estruturas de Concreto
Estimativas de Consumo (empíricas)
Agregados para concreto: a soma dos volumes de Areia + Brita 1 + Brita 2 para a preparação de 1 m³ de concreto é aproximadamente 1,670m³.
Inchamento da Areia Úmida = 30%
Curva ABC da Planilha
Curva ABC dos Insumos
As Curvas ABC são relações cujos dados são dispostos do maior para o de menor valor, e que destacam, desta forma, os itens mais significativos e permitem ao orçamentista, entre outras m
significativamente o valor final.
Na Curva abaixo, por exemplo, uma melhoria nos preços do Aço Ca-50, do Madeirit e dos tijolos tão somente, através de cotações melhor negociadas, ou parcerias, o valor de seu orçament
d027
d010
c001
e007
a002
d009
a003
d007
d040
d011
d028
h003
n005
q007
n004
d041
d055
d039
q030
h001
e048
b009
e029
d029
e003
q033
k001
e014
a005
b005
e002
d031
a001
l001
i003
n003
j002
b006
a020
b010
j003
k012
e010
q101
q001
q002
n002
q100
g001
j004
q023
b014
a011
a017
a004
d042
Já a Curva abaixo pede um estudo mais apurado da Mão de Obra. Está representando cerca de 44% do total. Não seria o caso de terceirizar ou subempreitar tais insumos?
Por outro lado a quantidade de areia fina (penúltimo item, 0,50m³) seria suficiente ou não haveria um erro de levantamento?
Serventes
Pedreiros
Ajudantes
Carpinteiros
Tábua de 1 x 12 pol.
Armadores
Cimento (kg)
Sarrafo de 10cm
Pintores
Cal Hidratada
Areia Média
Caixilho de ferro
Caminhão basculante
Arame Recozido nº 18
Pastilheiros
Pastilhas de porcelana
Aguarrás mineral
Cimento-colante
Brita 2
Mosaico vidroso
Lixa
Eletricistas
Retro Escavadeira
Asfalto preparado
Ladrilhistas
Serralheiros
Cimento branco
Areia Grossa
Aplicadores (P.Parede)
Estopa
Prego 18x27
Oficiais
Lixa p/ ferro
Betoneira
Pá-carregadeira
Compressor de ar 80 a 85 HP
Zarcão
Pedrisco
Encan/Eletricistas
Vibrador de imersão
Martelete pneumático
Ferragem p/ portão
o, uma melhoria nos preços do Aço Ca-50, do Madeirit e dos tijolos tão somente, através de cotações melhor negociadas, ou parcerias, o valor de seu orçamento poderia ser substancialmente modificado.
Serviços
Serviços Unid. Quantid
Alvenaria tijolos cerâmicos 10x20x20 - argamassa 1:2:8 - a chato (parede 20cm) m² 2,000.00
Emboço para paredes internas ou externas com argamassa mista 1:2:11 m³ 1,200.00
Mosaico vidroso com argamassa 1:2:8 e rejuntamento com argamassa 1:1:2 m² 200
Alvenaria estrutural em blocos de concreto 14x19x39 com argamassa 1:0.25:3 inclusive ferragem e argamassa 1:0.1:3:2 m² 200
Alvenaria de elevação com bloco de concreto 19x19x39 cm c/ cimento colante (parede 19cm) m² 200
Alvenaria tijolos comuns 5x10x20cm com argamassa 1:2:8 (parede 20cm) m² 120
Pastilhas de porcelana empregando argamassa mista 1:1:6 com areia seca e peneirada m² 100
Alvenaria de elevação com blocos de concreto 9x19x39cm com argamassa 1:7 (parede 9cm) m² 200
Alvenaria tijolos comuns 5x10x20cm com argamassa 1:2:8 à chato (parede 10cm) m² 100
Painel-divisória de concreto celular autoclavado e armado 7.5x40x280 com argamassa especial m² 450
Chapisco 1:3 sobre superfícies verticais com argamassa 1:3 e espessura 5mm m³ 300
Chapisco 1:3 sobre superfícies verticais com argamassa de cimento e pedrisco no traço 1:4 m³ 190
Transporte de material de qq categoria-exceto rocha-em caminhão basculante 6.5t - distância 0.5km m³ 400
Adensamento e regularização de superfícies de concreto com régua simples de 3m e prof até 15cm m² 300
Soma
udo mais apurado da Mão de Obra. Está representando cerca de 44% do total. Não seria o caso de terceirizar ou subempreitar tais insumos?
areia fina (penúltimo item, 0,50m³) seria suficiente ou não haveria um erro de levantamento?
un Pç Un Quant.
kg R$1.55 58,226.80
h R$1.82 16,632.94
h R$2.15 10,312.00
h R$1.49 14,378.98
h R$1.92 10,246.20
m R$3.13 11,264.80
m R$1.80 12,937.50
h R$2.15 4,773.28
un R$0.07 319,360.00
un R$0.20 92,000.00
kg R$0.28 44,580.91
un R$99.00 120
fl R$11.00 1,040.00
kg R$1.31 6,900.00
un R$15.00 600
m³ R$25.00 300
m R$0.87 8,370.30
h R$2.11 1,435.00
sc R$0.16 41,234.56
m³ R$24.90 264.53
un R$96.00 60
kg R$1.63 2,300.00
l R$8.50 384
l R$3.10 1,031.00
m R$4.50 700
h R$60.00 49.92
kg R$1.70 1,720.00
kg R$2.30 1,220.00
l R$7.00 396
fl R$5.97 434.3
un R$12.00 216
h R$2.53 450
un R$0.99 2,600.00
m² R$25.00 102
l R$14.00 157
kg R$3.00 700
un R$0.95 2,200.00
kg R$4.50 412
fl R$5.58 325
m³ R$25.00 66.14
un R$0.60 2,600.00
m² R$7.50 204
fl R$2.00 750
h R$2.40 194
h R$42.00 16.8
sc R$12.00 45
h R$2.53 90
h R$2.50 80
sc R$2.00 200
un R$7.00 50.5
m³ R$24.90 12.9
h R$4.00 33
m R$5.00 55
kg R$9.00 30
fl R$5.00 52.5
kg R$1.45 180
fl R$5.00 50
h R$1.92 54
fl R$6.00 30
h R$5.60 31.72
br R$0.92 180
h R$50.00 3.08
br R$1.39 100
h R$20.00 5
l R$8.00 12
m³ R$25.00 3.79
kg R$1.56 60
h R$2.40 16
h R$2.00 30
kg R$2.75 20
h R$2.50 15
br R$0.63 50
kg R$0.29 45
m³ R$24.90 0.5
gl R$10.00 0.15
finar apenas alguns poucos itens principais para alterar
e modificado.
Total %
R$90,251.54 15.55
R$68,444.88 11.79
R$50,128.18 8.64
R$48,441.20 8.35
R$44,479.98 7.66
R$35,258.82 6.07
R$23,287.50 4.01
R$23,203.63 4
R$22,355.20 3.85
R$18,400.00 3.17
R$12,482.65 2.15
R$11,880.00 2.05
R$11,440.00 1.97
R$9,039.00 1.56
R$9,000.00 1.55
R$7,500.00 1.29
R$7,282.16 1.25
R$6,845.97 1.18
R$6,597.53 1.14
R$6,586.75 1.13
R$5,760.00 0.99
R$3,749.00 0.65
R$3,264.00 0.56
R$3,196.10 0.55
R$3,150.00 0.54
R$2,995.02 0.52
R$2,924.00 0.5
R$2,806.00 0.48
R$2,772.00 0.48
R$2,592.77 0.45
R$2,592.00 0.45
R$2,574.15 0.44
R$2,574.00 0.44
R$2,550.00 0.44
R$2,198.00 0.38
R$2,100.00 0.36
R$2,090.00 0.36
R$1,854.00 0.32
R$1,813.50 0.31
R$1,653.50 0.28
R$1,560.00 0.27
R$1,530.00 0.26
R$1,500.00 0.26
R$1,052.72 0.18
R$705.60 0.12
R$540.00 0.09
R$514.83 0.09
R$452.20 0.08
R$400.00 0.07
R$353.50 0.06
R$321.21 0.06
R$298.45 0.05
R$275.00 0.05
R$270.00 0.05
R$262.50 0.05
R$261.00 0.04
R$250.00 0.04
R$234.42 0.04
R$180.00 0.03
R$177.63 0.03
R$165.60 0.03
R$153.85 0.03
R$139.00 0.02
R$100.00 0.02
R$96.00 0.02
R$94.75 0.02
R$93.60 0.02
R$86.82 0.01
R$60.00 0.01
R$55.00 0.01
R$37.50 0.01
R$31.50 0.01
R$13.05 0
R$12.45 0
R$1.50 0
580,392.73
Encargos Sociais e Trabalhistas
Grupo A Encargos Sociais Básicos sem horas extras
1 INSS 0.2
2 FGTS 0.08
3 SESI 0.018
4 SENAI 0.013
6 INCRA 0.002
9 SECONCI 0.01
10 SEBRAI 0.006
6 Horas Extras 0