PROPOSTA DE LOCAÇÃO

Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, celebrado diante do que dispõe o artigo 462 e
seguintes da Lei 10.406/02, combinado com as disposições da Lei 8245/91, em que figuram como partes
[RAZÃO SOCIAL DA DIVCOM], pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ nº [CNPJ], situada a
[ENDEREÇO], neste ato representada na forma de seus atos constitutivos, doravante denominada Proponente-
Locatária e [RAZÃO SOCIAL DA LOCADORA], pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ de n° [CNPJ],
situada a [ENDEREÇO], neste ato representada na forma de seus atos constitutivos, doravante denominado
Proponente-Locadora, visando a celebração de contrato de locação referente ao imóvel situado à [endereço do
imóvel pretendido], pactuam as seguintes cláusulas e condições:

I. As partes pretendem celebrar contrato de locação do imóvel supramencionado, optando pela

celebração do presente instrumento para que haja reserva do imóvel, tornando-o indisponível,
temporariamente, pelo período de [INDICAR] a partir do dia [DATA] para que sejam cumpridas as
análises e exigências para a assinatura do Contrato de Locação definitivo;
II. As partes reconhecem que o imóvel permanecerá reservado para a Proponente-Locatária para
verificação das adequações necessárias no local visando instalação de sua operação comercial,
bem como, obtenção de aprovações para o devido funcionamento e concessão junto a montadora,
marca do qual a Proponente-Locatária é concessionária;
III. Caso firmado contrato de locação entre as partes, o valor em negociação para aluguel é de R$
[VALOR] mensais;
IV. O presente instrumento poderá ser prorrogado pelo mesmo prazo de sua duração ou por menor
período mediante assinatura de termo de prorrogação e garantido a preservação das condições de
prioridade na locação definitiva.
V. A presente proposta poderá ser rescindida a qualquer momento pela Proponente-Locatária, por
motivos que impossibilitem sua operação, relacionados ao imóvel e/ou Proponente-Locadora, seja
de quaisquer naturezas, incluindo, mas não se limitando, a questões regulatórias, ambientais,
documentais, estruturais, entre outras, sem que haja qualquer obrigação e ônus pela não
concretização do Contrato de Locação Definitivo.
VI. Ao término do prazo pactuado no presente instrumento para finalização das negociações e
levantamento de documentos, caso não seja firmado o Contrato de Locação, o imóvel poderá ser
disponibilizado para locação por terceiros.
[RAZÃO SOCIAL DIVCOM] [RAZÃO SOCIAL LOCADORA]
CNPJ nº [CNPJ] CNPJ nº [CNPJ]
Proponente Locatária Proponente Locadora

Testemunhas:

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CPF: CPF: